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  虽然通过陈耕的言语已经知道了他对浦东很看重，但陈耕对浦东的评价高到这种程度，依旧吓坏了谢闵声和张向阳：浦东会成为北方的窗口市？你开玩笑也不是这个开法的好不好？

  “老三，我相信你，”关键时刻，张向阳站在了陈耕这边：“想要吃肉，总要冒点险。”

  “没错！舍不得孩子套不住狼，这点风险都不肯冒，别说吃肉了，连口汤都喝不上，”谢老爷子重重的一捶桌子：“咱们就要黄浦江沿岸和陆家嘴的地，这么一来就算浦东开发不起来，靠着沿江的优势，对咱们的影响也能降到最低。”

  陈耕大拇指一挑：老狐狸果然是老狐狸。(。)

  第262章 笑歪了嘴的魔都

  ps：咳咳咳……兄弟们，现在不要看，请等2个小时后再刷新。

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  在知道了谢闵声是什么人之后，谷处长就对润华实业是否肯从宝山搬到浦东去不怎么报希望了，他只好在心里安慰自己：其实在宝山也不错，不管怎么说润华实业能够落在魔都都算得上是自己的工作成绩，只是想到如果能够说服一家企业落户浦东市里能够给予的奖励，他就心里黯然的厉害……

  所以当接到张向阳的电话的时候，谷处长的第一反应就是不信：“张科长，您就别和我开玩笑了……”

  “谁和你开玩笑了，”电话里的张向阳语气不怎么好：“也不知道我们陈经理到底是被你灌了什么*汤，死活都要把工厂放在浦东，我们有什么办法？”

  这话……不像是在逗自己玩啊，发觉事情似乎还真有那么一点点的可行性之后，谷处长的精神顿时一振，连忙道：“你们在哪？我这就过去！不不不，您等一下，我这就让市委招待所安排一下……”

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  谷处长和姚一鸣一走，谢老爷子就再也忍不住了，一副兴师问罪的语气：“小陈，既然你都知道浦东那边的情况了，怎么还打算去浦东？宝山那边的情况不比浦东强的太多？你到底是怎么想的？”

  张向阳没说话，不过眼中同样有些好奇。

  陈耕给谢老爷子和张向阳分别倒了两杯水，笑道：“老爷子，您别着急，喝口水慢慢听我给您说……向阳，你也一起听听。”

  谢老爷子咕咚咕咚的把水一饮而尽，气呼呼的道：“好，你说，我都是想要看看你能不能说出什么花来。”

  “我为什么青睐浦东，这个还是要看魔都的整体地形，咱们把地图摊开来，”陈耕说着，顺手将谷处长留下来的魔都市地图在桌子上铺开，指着地图道：“老爷子您看，浦东和浦西，只隔着一条黄浦江，但两边的经济差异之大简直像是两个世界，您看浦西这边是什么？人们口中的大上@海，这边呢，现在还是一片农田，现在去看看，估计麦子长得不错。”

  可惜，没有人觉得陈耕的话有多幽默，谢老爷子皱着眉头道：“就是因为这样，咱们才更加不能去浦东不是？”

  陈耕笑道：“老爷子您别着急啊，先听我说，咱们先看浦东，现在黄埔、长宁、徐汇、静安、普陀、闸北、虹口和杨浦这魔都最核心的八个区已经没有多少发展的空间，但作为共和国北方的经济中心、北方唯一一个集海运和内河航运于一身的超大型港口，魔都今后肯定想要发展只有两条路，第一条路是往宝山、嘉定、青浦、松江、闵行、以及更远的奉贤和金山走，要么是跨过黄浦江，大力发展距离核心八个市区只有一江之隔的浦东。”

  “这些一看地图就能看明白么，”谢老爷子点点头，倒是没有刚才那么恼火了，戳了戳地图借着道：“还有呢？只这么一条理由可不行，在1918年的时候国父可就说过要发展浦东了，建国后魔都的第一任市长陈@毅元帅也说过要大力发展浦东，可这都七八十年过去了，浦东那边不还是野鸭子乱飞？”

  “您说的是，”陈耕点头道：“这就是我接下来要说的，为什么接下来魔都要发展浦东而不是发展嘉定、青浦、松江这几个区？

  首先一个，浦东紧挨着黄浦江，水路交通很方便，很适合发展外向型工业；其次，浦东距离市内八区相对嘉定、青浦这几个区近的太多，只要在黄浦江上修一座通行量大一点的桥就可以轻松解决交通的问题……”

  “你说的这个我们这些老魔都人都知道，”谢老爷子打断陈耕的话，道：“只要在黄埔修一座大桥来沟通黄埔和浦东，浦东立刻就能发展起来，可有专家算过，想要修这么一座桥的难度很大，整座桥的长度差不多要八千多米，造价要五六个亿！魔都根本就不可能拿出这么大一笔钱。修不了桥，其他的一切都是空谈。”

  现在黄浦江上就一条黄浦江大桥（后改名为松浦大桥），但黄浦江大桥在松江，想要通过黄浦江大桥通联黄埔和浦东根本是不可能的，唯一的办法就是修新桥。

  修一座桥就要五六个亿？张向阳被吓的直吐舌头：尼玛这座桥是金子打的啊？

  五六个亿可拿不下来，陈耕记得很清楚，黄浦江上修通的第二座黄浦江大桥：南浦大桥的整个工程造价高达8个多亿。他点头道：“您说的没错，想要修一座沟通黄埔和浦东的大桥，整个工程的造价的确相当不菲，但反过来说，如果要大力发展其他几个区，不仅与市内八区距离更远，而且在道路建设上需要花费的资金数量恐怕也不比修一座桥来的少。

  魔都的那份《魔都市总体规划方案》上面已经提出了要在黄埔和浦东之间修一座桥，具【创建和谐家园】置就在陆家嘴的上面一点，最重要的是，经过这几年的发展，现在国际和魔都都有钱了，所以综合各方面的信息，我认为在黄浦江上再修一座大桥的时机已经成熟，不出意外的话，下半年就应该开始讨论这件事，最迟到90年，整个项目就能开工。

  等到大桥一修通，您看吧，现在鸟不拉屎、实际上与黄埔、徐汇、静安、虹口这魔都最繁华的一个区只有一江之隔的浦东，立刻就成了一块风水宝地，到时候大家恐怕会挤破头的想要挤进来。”

  谢老爷子盯着地图瞅了半天，才抬起头来望着陈耕道：“你就这么看好浦东？连我这个老魔都人都不敢说这座大桥什么时候能够开工，你就这么有自信，敢保证三年内大桥一定能开工？”

  陈耕当然有这个自信了，他记得很清楚，南浦大桥是1988年年底动工的，91年12月1日正式通车，点头道：“修桥最重要的是要有钱，您托人打听一下就能知道这几年魔都市的财政收入几乎是跨越式的增长，魔都市为什么敢向中央提出要发展浦东？就是因为经过这几年的改革开放，国家攒下了一点家底，魔都也同样攒下了一点家底，有钱了，以前只能想想的事情现在也能去做了。”

  是这样吗？谢老爷子皱着眉头，他忽然发现陈耕说的的确有道理，自己身在其中还没发觉，但现在回过头来仔细想想，的确，不说最近10年，就说最近5年吧，魔都也大变了样，这些变化可都是要有钱才行的，这么说来咱们魔都兜里也的确是存了仨瓜俩豆，可以惦记着在黄浦江上修第二座桥了？

  一直没怎么说话的张向阳忽然抬起头来望着陈耕，若有所思的道：“老三，你看你对浦东了解的很详细啊，你不会是在海洲的时候就开始了解这方面的资料了吧，要不然你怎么会知道的这么多？”

  嗯？

  谢闵声猛然抬起头来目光炯炯的望着陈耕：张向阳不说他还没意识到，现在想想，似乎还真是这样？就他刚才说出来的这些话可不是一个对浦东、对魔都不怎么了解的人能够说出来的。

  “我在普桑项目组实习的时候就注意到了浦东，那个时候我就觉得仅仅是隔着一条江，黄浦江两岸的经济差异就这么大，这实在是太不应该了，如果有一座桥来沟通两岸，浦东立刻就是一块投资的热土，我认为，浦东差的，就是一座桥，准确的说，就是差了修桥的钱；”

  反正吹牛不用上税，陈耕就不客气了，道：“可是经过这几年的发展，有钱了，可以修桥了，而对于咱们润华实业来说，现在是进入浦东最好的机会，现在的浦东正亟待开发，完全是白纸一张，因为没什么工业，土地成本几乎为零，咱们想要怎么发展都可以按照咱们自己的意思来，魔都为了开发浦东也会竭尽所能的给咱们提供各种条件和优惠，但若是将来浦东真正开发出来了，咱们再想获得这么好的优惠条件可就难了。”

  再次低头看着地图，良久，谢闵声猛然抬起头来：“你就这么看好浦东？”

  “未来的浦东，会成为北方的窗口市。”陈耕斩钉截铁的道。

  虽然通过陈耕的言语已经知道了他对浦东很看重，但陈耕对浦东的评价高到这种程度，依旧吓坏了谢闵声和张向阳：浦东会成为北方的窗口市？你开玩笑也不是这个开法的好不好？

  “老三，我相信你，”关键时刻，张向阳站在了陈耕这边：“想要吃肉，总要冒点险。”

  “没错！舍不得孩子套不住狼，这点风险都不肯冒，别说吃肉了，连口汤都喝不上，”谢老爷子重重的一捶桌子：“咱们就要黄浦江沿岸和陆家嘴的地，这么一来就算浦东开发不起来，靠着沿江的优势，对咱们的影响也能降到最低。”

  陈耕大拇指一挑：老狐狸果然是老狐狸。(。)

  第263章 爱干干，不干滚

  张向阳虽然已经在社会上跑了一阵子，可经验毕竟尚浅，一上了车就再也忍不住了，嘟囔着道：“老三，你要了这么多地，咱们上哪儿弄这么多钱去啊，一公顷50万呢。”

  陈耕和谢老爷子对视了一眼，同时哈哈大笑起来。

  “怎么？我说错了么？”看着大笑的两人，张向阳这才意识到似乎自己的话有点问题，忍不住问道。

  “错了，不但是错了，而且是大错特错。”点点头，谢老爷子笑道。

  张向阳瞪大了眼睛，一脸的迷茫。

  “招商局的要求是只要咱们能够在7年内补足土地出让金就可以，而且七年内免息，对吧？”见张向阳点头，谢老爷子给他解释道：“这话的意思，可就是哪怕7年后，如果咱们的手里不宽松，也可以只缴纳土地出让金的利息，本金可以暂时不缴纳，七年啊，以咱们润华实业现在的发展速度和几个项目的前景，你觉得咱们会付不起这点钱？”

  当然，浦东的土地连最吸引投资商基本的七通一平都没有开始做，是彻彻底底的投资“生地”，50万一公顷的价格的确是高的有些离谱，不过考虑到浦东距离魔都核心的市内八区只有一江之隔，只要在黄浦江上修一条跨江大桥沟通两岸，浦东的土地立刻就会坐地飞涨，到时候别说50万一公顷了，100万一公顷、200万一公顷也很轻松。

  刚刚和米副局长聊天的时候米副局长透露了魔都现在正在甄选建桥地址，和陈耕说的一样，现在初步的方案就是在陆家嘴上方的位置建一座大桥，并且争取在5年内开工，在谢老爷子看来，别说5年了，只要确定黄浦江上要修大桥，哪怕是5年了，哪怕是10年，这个投资也不亏。

  张向阳还没有看到这么远，不过在明白润华实业完全可以等到7年后再支付土地出让费用、并且哪怕是7年后也可以只支付利息而获得土地使用权之后，整个人顿时放松了下来，他想的和谢闵声一样：以润华实业现在的发展势头和几个项目的前景，若是连这点钱都赚不回来那可就太失败了，当即兴奋的道：“这么说来，咱们只要支付基建和设备的采购费用就行了？”

  “没错！”陈耕和谢老爷子笑着点头。

  “太好了！”张向阳兴奋的差点跳起来。

  搁在半年前，张向阳还会认为这么大的一个工程，润华实业怎么可能掏的出这点忙一大笔钱？别的不说，单单是基建和设备采购就是一笔数额巨大的资金，不过在跑了半年多业务之后，张向阳对工业建设和生产当中的很多事情也有所了解了，对于建设资金倒是并不怎么担心。

  原因很简单，这么大的摊子，单单基建和设备采购的资金也是一个庞大的数字，但在基建和工业生产设备采购领域，大家从来不是一次性付款的，基建费用能够在整个基建工程完工2年后支付完所有款项就算是付款及时了，工业生产设备领域也是如此，哪怕再土豪的企业，也从来不会一次性将所有应付款项支付完毕，润华实业当然也是如此，这样做最大的好处就是资金的压力相对娇小，如果整个项目需要一个亿来完成，只要手里有1000万就足以让这个项目开工了……这1000万当中，有500万是银行贷款也没关系。

  1000万当然不是一个小数目，哪怕是放到30年后也依旧不是一个小数目，但对于现在的润华实业来说，咬咬牙跺跺脚还是能够想办法凑出来的。

  …………………………………………

  将浦东最优质的地块给圈了一大圈，陈耕的心情好得不得了，但陈耕没想到的是，按下了葫芦浮起了瓢，这边刚刚搞定上汽和招商局，自家后院竟然起火了。

  严格来说，暂时还不是自家后院，不过马上也是了。

  什么情况呢？在听闻润华实业“出尔反尔”的原本放在宝山的工厂放到了浦东之后，发动机厂的一些人登时不干了，开始闹腾起来。

  “这些家伙，这是想要造反？”听闻发动机厂的人在闹腾，谢老爷子气的脖子都红了，他没想到这些家伙竟然这么不给自己这个老厂长面子，咬牙切齿的就往外冲：“我倒是要看看，是哪个小王八蛋敢给老子添堵？！”

  小王八蛋？陈耕愣了一下，不过想到谢老爷子的年龄，陈耕倒也觉得这个“小王八蛋”虽然不怎么好听，不过倒也挺贴切：活得够老就是资本啊。

  觉得好玩归好玩，陈耕还是赶忙拉住他：“老爷子，您先别激动……”

  “我能不激动么？入他老母的，”从来都是一副温文尔雅形象的谢老爷子，这次难得的爆了一句粗口：“这些小王八蛋，就知道就给老子添堵，有房子分就不错了，竟然还嫌是浦东的，我呸……”

  您老人家之前不也嫌我把工厂选在了浦东么？陈耕心里默默的吐槽着，还得赶紧拦住脾气莫名其妙的就变的火爆异常的谢老爷子：“别介啊，说好的事情变卦了，这说到底还是咱们的错，这样吧，咱们一起过去，不过我先和大家说，您看我顶不住了您再上，成不？”

  “便宜他们了！”谢老爷子气呼呼的道，一副“如果不是你拉着，我非收拾死这帮不知好歹的小兔崽子不可！”的表情。

  陈耕看的心头暗笑。

  ……………………

  到了现场之后，陈耕顿时松了一口气，情况比自己想的还要乐观得多，只有大约200人，最让陈耕放心的是人群主要是由一帮子20来岁的毛头小子构成的。

  这就好办了，一群毛头小子来闹，说明这件事背后十有**是有人在暗中捣鬼，这倒是有点意思。

  看到陈耕来了，人群先是一静，然后陡然热闹起来……

  “我们【创建和谐家园】出尔反尔！”

  “坚决不去浦东！”

  “宁要浦西一张床，不要浦东一间房！”

  …………

  陈耕就这么面无表情的看着眼前的人卖力的表演，终于，看到没有任何反应的陈耕，之前卖力表演的人抗不下去了，声音也慢慢的低了下来……再喊下去嗓子疼啊。

  陈耕这才慢慢的开口：“【创建和谐家园】是吧？我不知道大家有什么好【创建和谐家园】的，你们是上汽的职工，要【创建和谐家园】也是去找你们集团公司【创建和谐家园】，之前你们不就是这么做的么，现在跑来向我【创建和谐家园】算是哪门子的道理？”

  呃……

  陈耕这话算是一下子戳在了眼前的人群的心窝子上，下面【创建和谐家园】的人群立刻就有些发傻：似乎……也是这个道理啊，咱们又不是人家润华实业的工人，找他们来【创建和谐家园】是哪门子的道理？

  “谁说的？现在上汽集团把我们给了你们润华实业，你就要对我们负责。”片刻的安静后，人群里有人大声叫道。

  “对，你们要对我们负责！”

  陈耕笑了：也是，能够组织起这么多人来向自己发出声音，这家伙没点儿应变能力怎么能行？

  “好，既然大家说要让我负责，那你们说说，要我怎么负责？”不等眼前的人开口，陈耕扫了人群一眼，道：“你们这么多人一起来找我【创建和谐家园】，总要有个组织的人吧？让他代表你们来跟我谈，谁有意见？”

  这是什么情况？陈耕的话，让人群面面相觑，然后，下意识的往后看。

  果然啊，的确是有人在背后搞鬼。

  但捣鬼的人怎么会在这个时候出来？陈耕的反应完全出乎了他们的意料，在他们看来陈耕这么年轻的人，遇到这种大规模的【创建和谐家园】，不说吓尿了裤子，但估计也好不到哪里去，谁成想他就这么面不改色的出现站了自己的面前？

  人群一时间安静的厉害。

  “怎么？没有代表么？难道大家都是自发组织起来的？”陈耕笑了已经与市航运公司签订了合同，每天组织定期轮渡来摆渡来方便大家往来两岸，如果大家觉得还是接受不了……”摊开双手，陈耕的表情很平静：“我们也尊重大家的选择。”

  言外之意，能同意这个条件，咱们大家就继续合作，如果觉得接受不了，那咱们大家伙儿就一拍两散。

  摆渡船的事情是与米副局长说好的，考虑到现在黄浦江上没有桥，如果润华实业的工人较多，也的确需要有一艘摆渡船，将来浦东发展的快，说不定需要的摆渡船会更多，所以米副局长答应的很痛快，表示随后就会帮忙安排，保证在半个月之内安排到位。

  怎么会这样？陈耕的回答让众人不由的面面相觑：我们这么多人都来逼宫了，你们不应该想办法补偿一下、安慰一下我们么？

  他们心里的确是存了“那个陈经理比较年轻，说不定比较好欺负”的心思，虽然不确定陈耕是不是真的好欺负，但不欺负一下怎么知道？

  却不成想，陈耕虽然小小的退让了一步，但在核心问题上却半步也不可让，一副“爱干干，不干滚！”的态度，可面对润华实业给的高工资，谁舍得滚？(。)

  第264章 司机和秘书

  PS：今天本来是打算三更的，但是，谁能想到吃完晚饭和夫人侃大山吹牛的时候被人拉出去撸串了呢？有人请客吃饭这种事，不去多对不起自己的胃口？撸串撸的兴起，吹牛吹的兴起……然后就悲催了，今天只有2更了，而且这一更大家暂时不要看，请等2个小时后再看，对不住了兄弟们。

  唉，撸串有风险，作者需谨慎啊。

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  “二哥，魔都的这一摊子就交给你了。”作为润华实业的核心，陈耕不可能长期在魔都呆着，无奈之下，只好将这边的这一大摊子暂时交给张向阳看着，

  ”放心吧，“张向阳重重的点头：“我会帮你看好这一摊子的。”

  点点头，陈耕又道：“对了，我和朋友打了个招呼，明天他会给你送辆普桑过来，算是咱们公司在魔都的公务用车，你先凑合着用，等回头我想办法给咱们这边弄一辆奔驰。”