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经过白冰冰验证之后,这些房产证,土地使用证之类的证明竟然全部都是真的,也可以说,这里的小区绝对是合法,而且五证齐全。
三生内心中将这个温海商会恨得牙痒痒,却也不得不佩服对方做事滴水不漏,若不是他跟白冰冰关系密切,从她这里得到了这个消息的话,恐怕等到这些楼盘全部都卖出去,自己还被蒙在鼓里呢。
他甚至想到,到时候他纵然知道自己被骗了,却也奈何不了对方,毕竟这些小区所有的合同全部都是合法的,而那时候温海商会早就赚得盆满钵满了。
“先生,你要的二十七套房产,总价值一共四个亿多一点,我给您打一个折,一共是三亿六千万,您付款后就可以签合同了。”精明男子声音颤抖,他可明白若这笔生意达成的话,他能得到多少提成。
“什么怎么会这么多钱呢?”白冰冰被这个数字吓了一跳。
精明男子苦笑道:“这位小姐,这个价格已经不贵了,你们选的都是位置最好的,而且每套房子的建筑面积都在四百平米往上。”
“也不算太贵吗,你现在把你们公司的账号给我,我给你们转账。”三生一副无所谓的模样,有了金兴业赔给他的五个亿,他花这点钱一点都不心疼。
“好嘞,我现在就给您。”精明男子恭敬的将账号递了过来。
跟之前一样,三生根本就没用有自己的账户转账,而是通知小柔让她帮忙转账,他相信老奸巨猾的温海商会肯定非常关注自己的动态,对方都这样算计他了,他绝对不能露出来丝毫的马脚。
不多时精明男子就收到了款子到账的信息,他对三生的态度从恭敬变成了诚惶诚恐,毕竟能够随后拿出来几个亿买房子的人,绝对不是他这种人能够得罪起的。
“先生,您现在只要在文件上面签上自己的名字,这些房子就是属于你的了。”
三生冲白冰冰说:“冰冰,这些房子是我送给你的,你签上自己的名字吧。”
“什么?”白冰冰张大了诱人的小嘴,不敢相信自己的耳朵,看了一眼精明男子,将三生拉到一旁:“三生,你这是干什么?我怎么能够收你这么贵重的礼物呢?”
白冰冰看向三生的美目中流露出一丝异样,在她接触过的公子哥中,有一些目的不纯的,也有一见面就送上贵重礼物的,她本能有些抗拒。
三生心中没有这些乱七八糟的想法:“我只是不方便透露自己的名字,买这些房子也是为了得到证据,而且我保证这些楼房绝对不可能建起来的。”
“你真的是这样想的吗?”白冰冰眨了眨明亮的眼睛。
“那你以为我怎么想的呢?”三生显得很不解。
这下轮到白冰冰不好意思了,三生性格直率,肯定不会是她想的那种人:“既然这样的话,我就帮你签了这些合同吧,不过咱们提前说好了,如果这些房子要是建造成功了,我还要还给你。”
合同签好,白冰冰抱着二十多个房产证感觉自己手里面沉甸甸的,现在她对三生的资产又有了新的认知。
她第一次遇到三生的时候,三生还只是一个普通的山村少年。第二次遇到他,他是为了筹钱而不得不拍卖古董的少年。而现在他却成了一个可以随随便便拿出来几个亿买房子的土豪。
白冰冰抱着一堆房产证走出招待所,再也忍不住开口了:“三生,你就算是想要找证据,也不用花这么多钱买房子吧。”
“证据一座房子就够了。”三生解释道:“我是看到合同上面有一条,若不能按时交房,他们就需要赔偿我十倍的预付款,我才决定买这么多的。”
“你……”白冰冰彻底无语,用陌生的目光看着三生,她无论如何都不会想到,三生打的是这个主意,这种做法严重跟她印象的三生不符。
“那你打算怎么阻止温海商会建造楼盘呢?人家可都有合法的程序。”
“办法总是人想的嘛,再这之前我要将所有的事情调查清楚。”三生说着掏出手机,拨通了马镇长的电话。
很忙,马镇长开怀的声音传了过来:“三生,你今天怎么这么有空给我打电话呢?”
“马叔,我想问问你,温海商会申请批的土地现在怎么样了?”三生问。
“你都说话了,这件事我能不用心吗?我算了一下,温海商会一共申请了八十四块商业用地,之前已经批下来了二十七块,今天又下来了六块地,我刚想给商会的负责人打电话,让他们过来拿文件呢。”马镇长很开心的说。
“我想问一下,你给温海商会的用地,平均多少钱一亩呢?”三生问。
马镇长沉吟一下,仿佛是在翻开文件,随后说:“平均价格在一万块钱左右吧,咱们镇的情况你也了解,那些荒地种地都没人去,我也就象征性的收点钱,比如学校附近那块地,一亩地也就五千块钱。”
“什么?”三生一惊:“那这样算下来的话,温海商会岂不是有将近百倍的利润?”
第184章 破天荒会议
“三生,你在说什么百倍利润?我怎么没有听懂呢?”马镇长不解地说。
“马叔,这件事我以后再跟你解释,不过你一定要答应我一件事,没有我的话,剩下的那些土地批文,你一个都不能给温海商会。”三生沉声道。
马镇长本能点点头:“行啊,不过你这么做到底是为什么呢?你之前不是还让我加紧时间做这些批文吗?”
“马叔,这件事我以后再跟你解释,我先挂了。”三生挂掉电话,面色阴沉的能够滴出来水。
一亩地大约等于六百六十六平米只收温海商会五千块,相等于一平米的土地连十块钱都不到,跟白捡差不多。
三生大概算了一笔账,温海商会的高档小区建的都是高层,按照平米来计算,刨去道路跟绿化面积,平均一平米地皮最少能够建造出五平米的商业楼房。
总体算来,温海商会商品房一平米的成本不过七八百块钱,位置最不好的住宅区都被他们卖到了将近两万块一平米,已经是将近三十倍的利润,而一些位置好的地方,更是达到了恐怖的七万多块一平米,绝对有了百倍利润。
三生才明白,自己跳进去的坑到底有多深,若任由温海商会这么搞下去,不仅他世界级度假村的梦想会变成泡影,甚至整个家发镇居民的经济都会面临崩溃。
就在此时,三生的手机震动,竟然是金兴业打过来的电话。
“金会长吗?你给我打电话有什么事情呢?”三生有些冷漠的说。
金兴业最近可能是太兴奋了,尤其是他刚刚得到自己手下的汇报,做了一笔三个多亿的生意,他对自己在家发镇的这份投资更有信心。
“我找你当然有事了,你肯定见到我跟你说的那个大明星了吧,记者我都已经找好了,我打算明天就开发布会,争取让隧道早日开通。”
三生嘴角冷笑,语气不变:“我觉得隧道开通的事情,咱们还可以等一等,这几天陶书记比较忙,他已经答应我过来参加这个仪式了?”
“真的吗?”金兴业声音都提高了三度,他可知道省内一把手参加一个仪式,所包含的隐形利益到底有多大:“推迟几天也是可以的,不过我刚刚跟马镇长通了电话,他说本来谈好的几个合同出了问题要推迟几天,这件事情还要麻烦你啊。”
三生心理跟明镜一样,却并没有点破:“我现在就给马镇长打电话催一下,我这里还有事,我先挂了。”
家发镇宾馆内,会议厅。
金兴业坐在会议桌一头,握着刚刚挂断的电话,不无得意的冲坐在两旁二十多个会员说:“我刚才给三生打电话了,他不仅答应帮我催促土地批文,还说开业的那天将陶书记请过来。”
此话一出,下面的那些会员兴奋地炸锅了。
“这是好事啊,我们的工程虽然暗中有三生支持,但由于华大福搞出来的事情,让很多高层都持观望态度,因此一直都不太顺利,如果陶书记亲自走一趟的话,他们肯定都不敢在阻拦什么了。”
“嘿嘿,如果我们所有的批文都能够拿下的话,我就能够控制整个家发镇的经济,别看他董三生现在牛气,到时候他都得过来求着我们。”
“土地就是最大的资本,我觉得我们现在也应该加大收购民房的力度了,若能够进行顺利的话,家发镇三分之二的建筑用地都会到我们商会手里,房价还不是我们说了算。”
“我看这个三生就是一个彻头彻尾的傻子,有这么好的挣钱机会,自己不去利用,偏偏将这块肥肉留给了我们。”
“如果他不傻的话?我们靠什么挣钱?哈哈哈……”
温海商会的谈论三生并没有听到,他或许也根本没有兴趣去听。
他知道自己已经跳进了对方编制好的陷阱,他要做的不仅仅是要从陷阱里面爬出来,而且还要让对方掉进他们挖的陷阱里面。
三生暗中算了一笔账,温海商会拿的地块平均大小都在一平方千米左右,也相当于一百万平方米,每块地的成本却只有一千万左右,现在温海商会才拿到了二十多块地,总共投资连三个亿都没有。
若他现在揭破温海商会的真面目,双方撕破了脸皮,最终的结果就是温海商会再也拿不到一块地,但他们单单凭借这二十多块地,就能够获得百亿甚至是上千亿的利润,这是三生绝对接受不了的事情。
因为这所有的一切利润,都是以灵隐村的环境为根基产生的,相当于抢了他的钱,还破坏了当地居民的居住环境。
“妈的,温海商会你们敢算计老子,这次老子一定要让你们吃不了兜着走。”三生表面平静,内心却窝火无比,这是他出道以来吃的第一个暗亏,而且还如此之大。
回到灵隐村酒楼,三生破天荒的下达了一个命令——开会。
来灵隐村酒楼这么长时间,第一次坐进会议室的小柔跟秦风都颇有一些不适应,因为三生从来都没开过会。
三生这么做实在是无奈之举,他恨透了温海商会,但他这个初涉商界的毛头小子,轮算计,肯定比不上那一群老奸巨猾的人,所以他想要听一听大家的意见。
“……事情就是这么一个事情,我说完了,大家发表一下意见吧。”三生将事情大致说了一遍。
在场的所有人都没有想到,短短的一个多月的时间中,家发镇竟然发生了这么事情,就连他们都不知不觉的变成了别人手中的棋子,挣钱的工具。
“他们之前答应三生哥建造游乐场的,现在却建造成了小区,他们这是违约,让他们改建不就行了。”秋月的想法最为简单,她也最为气愤。
秦风无奈摇了摇头:“温海商会跟三生只是口头约定,根本没有什么约束力,而且人家的土地批文都是合法,这样做根本就不行。”
“秦风,你这到底是什么意思?怎么帮着外人说话?不帮着三生?”秋月有点急了,眼看两个人就要争吵起来。
第185章 蝗虫商会
“小柔,你先不要吵,我觉得秦风说的有道理,想要听一听他的意见。”三生十分理解秋月的心情。
众人的目光一瞬间全部都激动在了秦风身上,秦风张了张嘴,才说:“现在的事情实在是太难办了,只要灵隐村要发展,那些地皮的价值就没有办法估量,如果我们暂时不开放灵隐村,虽然可以阻止那些地皮升值,但对方投入太少,完全可以等得起,这样一来损失最大的还是我们。”
“你说的这么多,不都是废话吗?一点实质性的建议都没有。”小柔说道。
秦风面对小柔从来都收敛自己的傲气,颇为泄气的说:“难道你有什么好办法吗?”
小柔小脸纠结,冥思苦想半天:“我也没有办法,现在我们发展,对方收益,我们不发展,我们自己的损失却要比对方大很多,这个商会我看就像是一个寄生虫,要吸干我们的血肉一样。”
陶嫣然推荐过来的两个精英都一筹莫展了,三生心情也很是压抑,他猛然想到,自己接触了温海商会这么久,竟然连对方的背景都不了解。
“那姐,你们了解温海商会的背景吗?”
那姐一愣,说:“我只听说过一点,冰冰这个活动,他们是只负责出钱,是通过一个经纪公司联系我的,连合同我们都是跟经纪公司签的。”
“对啊,知己知彼百战不殆嘛,我们先要做的就是将温海商会的背景调查清楚。”秦风一拍脑袋说。
小柔白了他一眼:“你去调查吗?连跟他们合作的那姐都不知道他们的背景,难道我们能调查出来。”
这句话无意中提醒了三生,他笑道:“我们调查不出来,不代表别人调查不出来。”
“三生,难道你办法了吗?”秦风心中窝火的程度不下与三生,自诩商界精英的他,看到有人在他面前将利益最大的蛋糕端走了,这种感觉跟割他的肉差不多。
“试试就知道了。”三生思索一下,掏出手机拨通了林诗音的电话,林家在商界根深蒂固,他们在商界的关系网跟人脉,是现在的三生没有办法想象的。
“三生,是不是你们村子的隧道要开通了,你请我过去玩呢?”林诗音欢快的声音对三生来说仿佛有一种魔力,将他心中的烦恼都冲淡了很多。
三生微微一笑:“隧道的事情出了一些问题,恐怕要过段时间才能够开通。”
“问题严重吗?到底是什么问题?需要我帮忙吗?”林诗音一连串关切的问号,让三生心里暖暖的:“那些都是小问题,我自己就能够搞定,我给你打电话,是想向你打问一件事,你听说过温海商会吗?”
“温海商会?我从来没有听说过。”林诗音皱着眉头想了想,就在三生要失望的时候,她突然说:“你等一下,我帮你问一问我爷爷,或许他听说过。”
不多时,林老爷子爽朗的声音传出,看的出他最近的身体状况非常好:“三生,你是怎么惹上这个温海商会了?”
听到这句话,三生心里就有底了,林老爷子肯定了解这个商会:“那里是我惹他们啊,是他们惹了我,我可要被他们坑惨了,被人家卖了,还帮着人家数钱呢。”
对三生来说,自己被算计了就是被算计了,他不会去找一些借口硬撑自己的面子,随后将温海伤商会所做的一切跟目前的情况全盘托出。
听到三生如此诚恳的叙述,林老爷子心中暗暗点头,再他看来,年轻人犯点错根本不算什么,最怕的就是不敢正视自己的错误。
“林爷爷,您是不是也觉得我太傻了?这么明显的骗局竟然都没有看出来。”三生忍不住苦笑道。
林老爷子连连摇头:“你能够及早醒悟并且还能够保持冷静的头脑这已经非常难得了,也可以说,你败在这个商会的手上并不丢人,早年间我都差点在这个商会上面吃了大亏,最后凭林家多年的底蕴,以及各界朋友的帮忙,才堪堪跟这个商会打成了平手。”
“什么?竟然连您都被这个商会算计过?”三生被这个消息震惊了。
“不仅仅是我,恐怕商界大部分的人都吃过这个商会的亏,只是他们的名声彻底臭了之后,做事低调了很多,我也已经好多年没有听说过他们的消息了,没想到他们这次看上你了,说明你把灵隐村发展的很不错嘛。”林老爷子满是笑意的说。
三生却听到了幸灾乐祸的意味,苦着脸说:“林爷爷,你就不要取笑我了,你还是指导一下我们现在应该怎么做吧。”
“解决方法先不着急,我还是先跟你介绍一下温海商会的历史吧。”林老爷子显得很有耐心:“他们闹得最凶的时候,有一个外号叫做蝗虫商会。”
随着林老爷子的叙述,三生慢慢对这个温海商会有了一个初步的了解。
温海商会的成员的绝大部分都是温海市的商人,上世纪的改革开放政策,让经济得到了飞速的发展,而身为沿海城市的温海市,占据了天时地利的有利条件,诞生了最早一批富裕起来的人。
但这批人在富裕起来之后,跟大部分商人一样,并没有发挥先富带动后富的使命,反而是在本地市场饱和之后,依仗自己开阔的眼界跟手中大笔的资金,将目标放在了全国。
最开始改革开放的时候,由于市场经济的制度并不完善,这个商会抓住这个空子大发昧心财。