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  方长这才说道：“仁和地产集团这两年把战略目光都放在了三线四线城市当中，首先要做的就是搞垮本土的地产品牌，你想拿顺缘开刀，这没问题，不过挑拨人家家族内斗，其心当诛啊。十亩地就想让苍家四分五裂？好算计，如果你这十亩地不要钱，白送给妙姐的话，说不定就真的成功了。”

  苍妙听得心中一颤，不可思议地看着方长，她居然没有想到这么深层的用意，如果今天真是中邪应了下来，那不是反过头来就跟自己的亲爹亲爷爷打对台？

  “你特么谁啊，胡说八道什么？”向文召正准备反抗，一看到方长的手时，又怂了，只是一脸愤怒地坐在位子上瞪着方长。

  方长笑道：“你不用这么看着我，扶持一家公司来眼本土的地产一哥打对台，这的确是个不错的想法。分裂别人的家族进行内斗，等到别人两败俱伤的时候，仁和再一个个地收拾，这也符合你们公司的长远战略眼光。如果是别的时间节点上，妙姐可能不会想太多，直接就答应你了。偏偏你们机关算尽地选择在苍老爷子大寿之后你们选择动手，你以为苍家选了一个六岁的接班人就可以让妙姐狠下心来对付自己家的人？向文召，醒醒吧，别掺合别人家的家事。再说了，你们几家地产公司能炒热一片南区，那么再打造出一个城东高档生活区又有什么难的？”

  说着，方长直接把向文召拧小鸡仔子似的，直接给扔出了包间的门。

  这一幕，真是帅得让苍妙不敢眨眼。

  “心机波，你没必要敲打向文召的同时，又来敲打我吧？”

  听到苍妙这话的时候，方长微微一笑道：“这放不难明白，你能听懂当然最好，我就是想告诉你，现在不知道多少人想看你们家的笑话，也不知道多少人正拿着刀等着宰你们家。现在你该明白，老爷子把他孙子推到前台来，只是对你和你弟弟品性的一个试探，不管你们当中谁动了不好的心思，我估计老爷子会跟你爸一起出手将他踩死，这辈子估计都翻不了身了。”

  苍妙心中一紧，这个方长的心思真是太深成了，居然在那么早之前就判断出之后会发生的事情，换句话说，让她和她弟弟抱团创业，其实就是让苍家的人和那些想要瓦解苍家的敌人看看，这就是他们苍家铁板一样的态度。

  想到这里，苍妙看着方长的目光之中多了一分浓烈的欲望，这样的男人才是她迫切的需要啊。

  【作者题外话】：感谢憨特、周立军5555两位兄弟的打赏！喜欢的朋友点一波收藏，也可以来塔读给老猪留个言什么的，谢谢大家。

  0390 反套路

  东城的发展计划，首先抛出的一块土地实行暗标，价高者得。

  苍妙最担心的主是利润，因为大多数的职能部门工程已经被压榨到最后一滴血，所以什么都不会给承接项目的公司所剩下。

  饭吃完之后，苍妙把这块土地的详细资料交给了方长。

  打开规划文件一看，计划中明确提出要承建市教育局下属教科所办公楼，看划出的面积，一楼办公楼也用不了的四十亩土地吧？

  看出方长的疑惑时，苍妙马上说道：“办公楼只有两栋，一栋是教科所的办公楼，另一栋是市教育电视台的办公大楼，总占地不足五亩，剩下的三十几亩土地，全部规划为家属小区的住房。这是这块地当中指定性的建筑。地理位置不作任何更改，没有任何的商量余地！”

  “两百多亩地，拿出四十亩来弄一个教科所，好像不是太大的问题吧？”

  听到方长的话后，苍妙马上叹道：“你没有接触过地产，可能对这一行不是太清楚，所有人都认为地产公司躺着挣钱，但是吃瓜的永远看不到的是上涨的成本，还有地理的位置。而且在我这么缺钱的情况下，教科所这个项目是需要地产公司来垫资的，验收合格之后，再付工程款项。其余的项目同时开建的情况下，我哪有这么多钱来同时进行呢，再加上一个垫资，弄得不好，我就会像你说的那样，随时跑路。更何况，根本没有银行愿意贷款给我们。”

  “暗标的话，楼面预价是多少钱一平？”方长突然话题一转，问道。

  苍妙说道：“我让市场部做了前期的数据分析，给出的楼面价格在六百到一千这个层面，楼盘出售均价不会超过两千块。而这两百亩的土地的地价和活动资金大约需要将近三个亿。达森建材市场和我的车行抵压出去，再加上我手里所有的不动产，免强能达到这个数目，可是没有一家银行愿意承担这样的风险。这就是我头疼的地方。”

  “六百到一千，可靠吗？”

  苍妙点点头道：“临居是我刚接收的地产公司，除了一个开发资质之外，连个屁都没有，所以我不太相信这个公司的数据分析，顺缘的数据分析部门主管跟我私交不错，我托他帮我做了一个数据分析后，得到的答案相近，甚至……更低。方长，我现在都在怀疑这块土地的价值了。这次的竞争特别的小，根本就没几家地产公司过问，只要我愿意，做一份八百的楼面价格标书，这块地应该就拿下了，换言之，如果这块地真的这么值钱，就应该是公开拍卖，而不是暗标。洪隆市的那帮人也在找关系户来做这个亏本的买卖，然后在其它价值高的地块适当给他们照顾。”

  看到苍妙越来越沮丧，方长微微一笑道：“标书价格定到顶格，这块地不容有失，必须得拿下来。”

  “一千？”苍妙深深地吸了口气，炸道：“方长，别开玩笑了好吗，二百万一亩的土地，两百亩就得四个亿，加上工程预算就得五个亿，哪来的这么多钱？你怕不是疯了？而且，有你这么不计成本地做地产项目吗？”

  对于苍妙的沉不住气，方长很淡定，笑问道：“如果我告诉你，这里的房子均价最少五千，记住，是最少五千，你觉得一千的楼面价格和两百万一亩的地价还是不能接受吗？”

  “你开什么玩笑？”苍妙哼道：“如果在这个地段能卖到两千五百块就是老天开眼了，而且有五百块是一平方的精装修费用。你还想卖五千，没睡醒吧？”

  “那我们签个合同吧，如果你开发的楼盘最后的成交价格超过了两千五，所有利润归我所有……如果达不到五千的均价，我愿意私人补齐所有的差价，怎么样，刺不【创建和谐家园】？”

  “你脑子坏掉了吧！”苍妙大叫道：“这么说起来，我反倒希望它卖不了几个钱，反正你都要给我补差价的，怎么都是赚。可是……如果超过两千五了，那不是所有利润都是你的？不行不行，你个小坏蛋，算得挺精的嘛。快跟我说说，你是不是有什么必胜的决窍？”

  方长嘿嘿一笑道：“记得我刚才对向文召说的话吗，他们几家地产公司带火了怎个南区，为什么不能再打造出一个东区来？你猜他会怎么想？”

  咝……

  苍妙倒吸了一口凉气道：“你的意思是……他很快会加入到东区开发的项目争夺当中来？”

  方长点点头道：“这是我故意留给他的知识点，像他这么聪明的人，肯定在第一时间就把重点给划出来了。他肯定还以为我是你手底下一个沉不气的小弟，然后不小心真相了什么。现在应该回公司忙活去了，仓促是仓促一点，不过应该会连夜拿出方案，截止日期是什么时候？”

  “明天下午四点！”

  方长笑道：“那还好，他应该打听不到更深层的东西，将教科所考虑为项目成本的话，他们这样的大公司只会把单价适当的提高一点点，估计也就在九百左右，其中还有对你的新地产公司的……蔑视，他们的资料大多来自银行，通估银行来判断你的财务状况和资金链，所以今天晚上出现在这里，每一条都是向文召的套路罢了，一百六十万每亩的地价，他觉得能够吃定你了。那么我们再试想一下，如果他拿不到地，又得知东区真正的发展计划之后会是个什么样子吗？城东未来几年势必会成为热土啊，妙妙姐，你现在还会觉得我刚才的话没营养吗？”

  苍妙咕嘟地咽了一口口水，如果方长的话都是真的，那么这一百多亩的商业住宅保守估计能挣……能挣……反正就是很多啦。

  此刻的苍妙再是激动也忘不了一个最根本的现实问题，不过她看到方长一个电话拨了出去，接通后开了免提，问道：“段姨，苍家二小姐自立门户，拿下的了临居地产公司，明天要开标的东城首块地皮需要资金。”

  “需要多少？”

  “五个亿！”

  段文芳沉默了，因为这个贷款项目，她已经过目了，三点五个亿都没有批。

  “方长，你觉得值多少？”

  方长稳了一秒钟，说道：“抵压的所有资产，贷四个亿应该是没有问题的。”

  “批了！”

  这一刻，苍妙都傻了，这尼玛是在买菜吧？

  0391 父母心

  “方长，液化气储备站那个项目有着落了，你看什么时候约一下？”

  方长听到这消息过后，笑道：“我下星期要去一趟都城，回来再聊吧！”

  “没问题，对了，你让苍家二小姐将相关资料送到银行来，放款很快就会完成！”

  方长感谢了一番后，挂断电话，迎上了苍妙那又是惊喜，又是骇然的目光，笑道：“资金问题也解决了，你看是不是应该对我表示感谢啊？”

  听到方长这话时，苍妙咂舌道：“电话里的人是招行的副行长段文芳吗？她为什么这么相信你，你确定不是在开玩笑，这么一个电话就把问题给解决了？”

  “其实问题也没有你想象中那么复杂！”方长笑道：“你要挣钱，银行也要挣钱，银行怎么挣钱，通过你们的手去完成他们要达到的目的，规避风险是他们要衡量的，但是风险的大小都凭他们一张嘴，说白了，其它的银行不是不愿借给你钱，而是他们的胃口太大了对吗？”

  苍妙眼前一亮，兴致高昂地看着方长道：“果然有点门道啊，难怪我那个私生子弟弟会心甘情愿地当你的小弟，要不，你干脆当他的姐夫吧！”

  说着，苍妙一下子坐在了方长的身上，搂着方长的脖子，在方长的颈窝里小鸟依人般磨蹭起来。

  方长全身一僵，笑道：“这是饭店，别这样，我怕我一会忍不住把你弄得惊叫唤，引起围观就不好了！”

  说着，震胀了一下！

  “啊……”苍妙顿时失声嗔叫了一声，吓得赶紧一捂嘴，顺手锤了方长一下，哼道：“小坏蛋，还真有你的。那就这么说定了，姐就把身家性命财产都交给你了，要是亏了钱，下半辈子就靠你来养了。”

  “行啊，没问题！”方长拍着胸口保证了一句，再说道：“开标拿地之后，教科所的主要负责人一定会约你见面，到时候，我得在场，这块地光靠几个地产商和洪隆的宣传力度还不足以让它变得更加值钱，必须得多一些硬件。”

  “什么硬件啊，你不如先跟我说说！”

  方长嘿嘿一笑道：“保留一点神秘感，让你天天想念着，加深一下印象不是更好吗！”

  “你坏死了！”苍妙锤了方长一把，嗔道：“我才刚从坟墓里爬出来，怎么又要陷进去了啊，方长，你说你怎么就这么合姐的口味呢，去酒店还是去姐家，你选一个吧，姐今晚好好报答你，保证让你满意……啊……讨厌，别再动了，人家真的快忍不住了！”

  方长脸一红，面对苍妙这种诱惑值爆表的女人，真的很难抗得住，深深地吸了口气，顿时垂头丧气地说道：“妙妙姐，你还是赶紧回公司去准备标书吧和资产资料吧，只能贷四个亿，还差着一个亿，我得去给你想想办法才成！”

  苍妙使劲儿拧了方长的脸一把，媚态万千地笑道：“我终于知道你为什么这么招人喜欢了，像你这么有办法能解决问题，又会心疼人的男人，根本就是个宝贝啊！”

  方长哈哈一笑，跟苍妙一同磨磨蹭蹭地走出了饭店，一直将她送上了车，这才有工夫点根烟。

  过了一会儿，老魏从旁边走了出来，冲方长笑了笑道：“方先生，苍先生想见你。”

  “等会儿，把烟抽完再说……”

  不到半个小时，方长坐在一家破旧的茶楼的大厅当中，对面是有一段时间没见的苍仁。

  苍仁肚子有些大，跷着二郎腿的样子看起来很别扭，把一盒烟抛给方长道：“我朋友从台北带回来的，尝尝吧！”

  方长摇摇头，将这软包装的烟推了回去道：“那边的人口味重，生烟丝，我抽不惯，还是梅花棒子嚼起来舒服！”

  看到方长拿出一盒四块五毛钱的梅花，苍仁两眼都看直了，“咦！你这个小家伙还有点意思呢，一百多块钱一包的烟你不抽，你非抽这东西？”

  “你小时候没抽过？”方长点了一支，吐着那呛人的烟，苍仁笑道：“你们小时候怕是连南瓜藤子都敢抽吧？”

  “哈哈哈哈……”苍仁大笑得咏嗽起来，连脸都憋红了，大喘道：“有意思，太有意思了，老子辛苦在别人面前建立起来的形象，到你这儿就全毁了，哈哈……不过你这小子对我的胃口，我说为啥二丫头和三小子怎么都围着你转了。”

  方长笑道：“看来你对妙妙姐和苍衡那小子还真是特别上心啊，不过要是让妙妙姐知道你在她身边安了老魏这根钉子，估计她能气死。”

  “废话，你要不说，她能知道？”话到这儿，苍仁深深地吸了一口气道：“我这个爸爸是不是当得很失败啊，这么不相信自己的儿女！”

  “不怪你，敏感时期，她把婚离了，一能摆脱那段让她失望的婚姻，二能重新加入家族资产争夺当中，这么有野心的女儿，能不防一手吗？”

  听到方长的话，苍仁忍不住暴粗口道：“【创建和谐家园】，今天把你找来还真是找对人了！”

  苍家的后代可以血性可以争抢，但是不能伤害亲人，苍仁知道他的子女当中最像他的应该是老二，正因为如此，他知道老二在想什么，如果是他，可能会忍不住朝宇寰下手，更加容不下苍衡。

  说到顺缘的发家史，苍仁可以说是倾尽了毕生的心血，同时也少不了几个无老级的合伙人，而那几个人现在的下场都不太好。

  业内的人都知道苍仁心狠手辣，他知道，如果不心狠手辣的话，现在倒霉的就是他自己。

  所以苍仁特别怕苍妙用这一套来对付自己的亲人，这也是苍仁一直不让苍妙涉及家族核心产业的原因。

  “小方，我很想知道，你用什么法子改变了苍妙的想法！”

  听到苍仁的问题时，方长说道：“你们苍家自带的好斗基因可不是我能改的，你的小儿子抓住机会就把我往死里踩，要不是我运气比较好，早就被他把脸都打肿了。不过话又说回来，好斗，你也可以把它看成是喜欢竞争，我给他们一个平台让他们跟顺缘较劲，通过这种方式来打磨他们的棱角，矛盾转移了，心思放在发展上了，一致对外，他们不就姐弟同心了吗？至于你的孙儿，哎，二十几年后的事情，哪里还管得了这么多啊？”

  “有道理！”苍仁叹道：“小方啊，叔叔服气了，你帮我们家把这么难的问题给处理，叔叔多嘴问一句，你想要什么？”

  在他们这个层面上来说，相互帮助是非常有必要的，肯定对方的实力，又能相互拉上一把，可视为等价的交换。

  0392 苍家的斗性

  苍仁期待地看着方长，希望他把目的说出来。

  不过方长想了半天，似乎也没想到一个的东西可以用来当作相互交换的条件。

  于是方长笑道：“苍叔，就当是为你当年的一个善举的回报吧！”

  善举？苍仁自己都快笑了，拍了拍自己的肚子，肚子有多大，坏水就有多少。苍仁有时候都觉得自己对不起他这个名字。

  如果可以，顺缘集团的实控人只会是他一个人，怎么可能还有苍以怀呢？

  这么多年来，跟他合作过的人谁不希望他【创建和谐家园】啊？他大儿子的死说不定就是一场精心策划的结果，只不过鉴定为意外罢了。

  如果不是因为他大儿子的死让他收了心，像方长这种身份不明的人刚一接近，他没那么多手段，找人干他就完了。因为在他看来，方长这样的人接近他的家人，而且还这么有能耐，目的不可能单纯，宁杀错，不放过。

  现在能跟方长面对面地坐着，已经给足了方长的面子。可是方长居然告诉他自己没有条件，这就让苍仁对方长更感兴趣了。

  “我原本以为你们搞的那块东城内部开标的那块地应该没什么搞头，现在看来应该能赚不少吧？”苍仁话题一转，突然问了方长一句。

  “开始我跟妙妙姐在一起的时候，算了一下，如果不出意外的话，利润在十五到二十亿之间。”

  “噗……”苍仁一口茶水喷得衣服湿了大片，剧烈的咳嗽之后，一边撑着扶手站起来一边叫道：“【创建和谐家园】，我马上要去公司，这么大一块肥肉怎么能落到别人的嘴里，这不扯淡吗？”

  “他们是你的儿女！”方长哭笑不得地提醒了苍仁一句。

  苍仁全身一震道：“对啊，哎……这么多年啊，习惯了，搞地产搞工程，就跟【创建和谐家园】土匪一样，谁碗里的东西都习惯去薅两筷子。”

  方长笑道：“苍叔也不用自责了，这次之所以进行到现在都还这么顺利，主要还是顺缘配合得好。这些年所有外来的地产公司都把顺缘当成了洪隆地产节的晴雨表，但凡是你们家掺合的地方，他们多少都能捞上一笔。也正是因为这次你们没有提前出手，城东的地价只能个地板价。”

  苍仁重重一拍手，气得想要锤胸顿足。一个为了利益居然跟自己儿女都要计较的人，能把生意做到今天这么大，也没什么好奇怪的了。

  过了好一会儿，苍仁才叹道：“方长啊，你能把二丫头跟三小子拧在一股绳，就算是我们苍家的恩人了，这个恩，苍家记下了，以后在洪隆，谁跟你方长过不去，就是跟我苍家为敌。”

  听到这话的时候，方长其实很惭愧，因为当年在乔山镇，那个失去儿子的孤寡老人是他苍仁把当初留在乔山镇上的一套平房给了他住，在他疯颠去世的时候，帮他收尸埋在了乔山镇的坟山上，然后立了碑。