温馨提醒：系统正在测试升级。如果某小说不存在，您可以访问备份站点继续阅读。谢谢！

  陈磊看到汽车已经在市区的主马路上跑，就说：“黎主任。我现在在市里面还有一点事，就在公共汽车站下车好了。”

  陈磊下车以后，午阳看到离城管局不远了，就干脆去那里混一顿饭，下午就找娄超凡去办理银行账户的事情好了。

  到了城管局，食堂刚刚开饭，金燕、余潇潇、娄超凡几个人都在食堂吃饭。

  午阳进去打饭，金燕就开玩笑说：“堂堂的黎主任，还过来蹭饭了。”

  午阳笑道：“我现在可还是城管局的人，我是吃自己的饭。要不然就是请我，我还不一定来的。”

  4个年轻人边吃饭边说笑，旁若无人的样子，还真让人羡慕年轻真好。看看吃的差不多了，午阳就告诉娄超凡，下午两人一起去银行办理账户，好让财政局拨款。

  娄超凡说：“这个事情你就别管了。我有个同学在财政局，下午我直接去找他，让他带着我跑。还有印鉴什么的，你看看除了公章、你的私章以外，还要刻谁的。这些还是必须留在银行的，所以也不是一个下午就能够弄好的。”

  “我还真没有弄过这些事情，以为很快就能够办好。干脆是这样，我们现在都不管这些事情了，等人员安排好了以后再说吧，现在大家也没有到位，如果需要花钱就自己先垫着好了。”午阳说。

  “没有你开口，谁敢花钱？除非是李副市长还差不多。”娄超凡说。

  “那好，你就抽时间将单位的财务制度建立起来，以后都按规章制度办事，就正规了。”

  “这倒是没问题，我去抄也要抄回来。”娄超凡笑道。

  “黎午阳，你这一走，将帅哥、美女都带走了，剩下我一个人在这里孤孤单单的。你今天是不是陪我和潇潇去逛一下街呀？”金燕笑着说。

  “好啊，不过只能是中午，下午上班时间是不能逛街的，要是局长们找不到你，就会连我一起骂的。”午阳说。

  “局长们会骂你吗？那是不可能的。我们走吧，早去早回，别耽误下午上班。娄帅哥，一起去吗？”金燕问。

  “我中午有睡午觉的习惯，不能陪你们了。”娄超凡说。

  娄超凡说完就上楼了，午阳开车出门，以为金燕真的是想逛街，结果上车金燕就说：“咱们还是去上次那家宾馆吧。”

  回家吃了晚饭，午阳想起管委会不管到哪里租房子，都没有在自己家里这儿好，离工业园很近，房子又比较好，还不用买空调等东西，只要添置办公桌、椅就可以了。但是如果家里不搬家，自己的一切将完全暴露在同事的目光下，那绝对是不行的。

  跟妈妈、奶奶和裴家岳父商量搬家的事情，奶奶第一个赞成，“老家是咱们黎家的风水宝地，既然房子搞好了，就尽早搬回去吧。”

  妈妈罗红英说：“是不是请人看个日子？现在很多人都讲究这个。”

  “我们现在上哪里找这样的人去？文革那会，几十年没有人讲究这个，日子不还是这样过？我看午阳你明天就打电话找搬家公司，我们在家就收拾一下，咱们后天就搬好了。”奶奶说。

  午阳对裴学文说：“爸，您和贺妈妈也一起搬过去好了，那边也一样有单独的别墅，您和我们在一起，裴蕾也放心一些，伙食方面还跟现在一样。在一块吃。比较方便的。”

  裴学文说：“这边的东西是不是全部搬过去？”

  午阳说：“您换洗的衣服。还有从部队带回来的东西就搬过去，其他东西就不用搬了。”

  “那行，明天下午我们就收拾东西，后天就在家搬家吧。午阳，现在水泥的供应很充足了，我们的工程进度也上来了，3栋大楼都是平均一周上一层。烂泥湖与渌江的相接处的桥梁已经建好了，桥梁下面的拦网也已经建好了。非常牢固，我们估计就是用20年都没有问题。所以我们就放心地在湖里放养了各种鱼类，总量已经达到了200吨。”裴学文说。

  午阳笑道：“爸，庄园的建设如果没有您的指挥，还真搞不好。等以后完全建好后，这将是您人生的又一座丰碑。”

  裴学文大笑起来，“人的成就是时势造成的。79年那场战争我还是连职干部，没有能够发挥自己的才干，以后在部队那么多年，一心扑在带兵上。但是一直没有什么成就感，没想到退休了。还真能够参加热火朝天的社会主义建设。人生如此，夫复何求？”

  罗红英道：“亲家，给孙子取名字没有？”

  贺红梅笑着说：“一部字典快翻烂了，还没有想出来一个名字。我看等张爷爷回来，让他老人家给所有孩子取名字好了，老人家是旧社会读书的人，说不定学问就比我们强。”

  裴学文说：“到时候让老爷子给他们所有的兄弟取名字，要用上族里的字辈名，再各自用自己的姓氏就行了。”

  罗红英说：“到时候咱们亲家们商量着办好了。”

  大家高兴地离开了，午阳回到自己房间，梦雨和明芳都过来撒娇了，3个人亲热了一阵，午阳就让她们先看电视或者上网聊天，自己开始写征地【创建和谐家园】和招商的总体规划。

  要征地就必须【创建和谐家园】，【创建和谐家园】首先必须考虑【创建和谐家园】户的安置问题。如果这个问题不解决好，势必造成社会的不安定。午阳就根据这个开始展开思路来进行。

  第一，了解征地所需要【创建和谐家园】的户数和安置房的数量；

  第二，安置房的设点位置和数量；

  第三，征地和建设安置房的步骤，是一次性全部征地和安置，还是需要多少土地就征多少？

  第四，征地后是全部做到水通、电通、路通、网络通、电话通，还是逐步进行？

  第五，来工业园落户的企业，缴纳土地购置费的时候，是先缴纳后进场，还是边建厂边缴纳？

  理清了思路，又考虑了一个出发点的问题。市政府建设工业园，出发点肯定是为了发展经济，提高人民的生活水平，同时也提高gdp的总量，增加政绩。

  但是，人民的利益始终是第一位的，被【创建和谐家园】的村民如果不能够安居乐业，那么就可能引起社会的不安定，市政府就不但毫无功劳可言，甚至会由此而丢官。

  全部想好了，写起来就很快了。不到两个小时，午阳就写出了两份规划。这两份规划是小同大异，有待市政府的审批，市政府批准哪一份，就是市政府的主张了。

  一份的主要内容是将5万亩土地同时征用，然后由市政府负责将其实现5通，再卖给来工业园落户的企业；

  另一份是将土地全部承包给有实力的企业，市政府只向该企业收取土地转让费，由企业对外发售。

  相同的是，土地的征用、【创建和谐家园】村民的安置、市区公路的建设，都是由市政府负责。

  两份规划看起来市政府负责的东西一样多，实际上第二份对市政府有利的多了，市政府不用拿出那么多钱来投入到工业园的场地平整、实现5通，还可以稳稳当当的收取土地转让费，但最重要的就是去哪里找一家有这样实力的企业。(未完待续。。)

  ps：今天三更了，谢谢各位看官的陪伴。求订阅，求收藏，求月票。谢谢。

  \

  第一百五十一章 筹划工业园

  第二天，午阳去市政府找李副市长，要了工业园的小比例尺地图，包括纸质地图和电子地图。还就一些问题请教了李副市长。

  一是在工业园能不能修建住宅的问题，李副市长说：“工业园肯定是要修建住宅的，要不然你们将企业人员安排的哪里住？市政府还准备在工业园修建一处公务员小区，修建5个【创建和谐家园】户定居点，进园的企业购买土地以后，具体修建多少住宅，或者用地皮作为房地产的开发用地，这些都是没有明确规定的。”

  午阳又问：“能不能在工业园修建医院和市场？”

  “当然可以，而且应该。你试想，在一个各种生活设施齐全的工业园建工厂好，还是在一个什么都没有的工业园建工厂好？小黎，我看你是将自己的思想局限在工业园的工业两个字上面了。实际上的工业园，就是一个新的市区，一个以工业生产为主体的市区，这是市政府为了将其与高新技术开发区分开的一种提法而已。”李副市长说。

  然后，李副市长将市政府几年以来下发的几份文件拿给了午阳。其中有市政府关于房屋【创建和谐家园】定价的文件，有转让土地价格的文件，还有关于【创建和谐家园】户安置房的规定的文件等等。

  “李市长，市政府会不会出台关于工业园必须产生多少税收的文件？”

  李副市长笑着说：“怎么可能？你以为现在还是下达指令性计划的年代啊？要是那样的话，谁敢来工业园任职呀？不过话又说回来，在你任职期间。工业园的土地转让出去了。工厂建好了。税收肯定就有了。所以税收的多少还是衡量工作好坏的一个标准。”

  午阳并没有将自己的规划拿出来，自己已经安排钟子才和陈磊去做这个工作，当然应该尊重他们，自己的规划最好是拿给他们作参考。

  回家以后，先仔细阅读了市政府的几份文件。那份关于房屋【创建和谐家园】定价的文件，午阳就觉得已经有些过时了。这份文件下发时，房地产的价格比现在稍微低一点，但是现在各种物价已经上涨了不少。房地已经处在升温期了。

  接着就在电脑上对地图就行了区划。

  将工业园按每块1000米x1000米大小分开，就是每块正好是1500亩了。每块土地的分割线，就是需要修建的道路。工业园的土地上，可以划分出30块来，其余的就是道路和绿化带了。南北方向需要修建7条公路，每条公路长6500米左右，东西方向需要修建9条、每条长4400米左右，总长度是85公里，公路的宽度和绿化带的宽度，午阳计划是每条50米。这样占地面积达到了6380亩左右。

  这些道路的占地面积算起来就比较大了。午阳知道，按照以前的文件规定。公路的主要路面是算在市政府的帐上，而旁边的绿化带都是算在企业的头上。这样大约市政府只要承担不到4000亩的土地面积了。如果市政府缩减路面的宽度，那么承担的土地面积就更小了。

  为了迎合市政府的这一做法，工业园的道路就不能一次性修好，只能是企业购地到什么地方，公路就修到什么地方，只要稍微比企业早一点点就可以了，否则就不好向企业征收绿化带占地面积的款项。

  午阳又将自己是方案用电脑做成了效果图以及态势图，如果以后需要演示给领导们看，就比较直观了。做完这些，才走出房间，帮着家人收拾东西。

  吃过中饭以后，午阳想到裴学文夫妻两个也一起到石头山庄居住，而自己上次购买的高档家具并没有安排给他们，就赶紧去石头山庄一趟，腾出一套家具来。

  到了石头山庄，看到小宝和他建工厂的人都过来了，就问：“你们今天怎么会在这边？”

  小宝说：“你家里准备搬家，我们就提前搬了。我们的东西虽然不多，但是还有几块翡翠是比较重的，还有一些已经雕琢好了的物件跟那些翡翠残渣，这些东西是不能请人搬的，所以上午张大哥就安排人帮我们搬过来了。”

  “那黄金加工厂搬过来没有？”

  “张大哥他们下午过去了，估计很快就会搬运一趟回来，上午他们因为没有货车，就只搬了一些小东西，和个人的生活用品，我们今天晚上就都在这边吃饭睡觉了。”小宝说。

  “你们的住房都安排好了吗？你的别墅怎么办？”

  小宝说：“别墅就是铁将军把门了，好在那边还有保安守卫，也没有什么值钱的东西。这边的房子就是一人一套，这样我的师兄们还高兴一些，他们的老婆能够来的，就可以过来了。”

  “小宝，能不能请你的师兄们来帮忙抬东西？”午阳问。

  “你还是别让他们抬了，如果让他们累着了，到时候手就会不听使唤，雕琢翡翠就容易出问题。”

  “那就算了，明天我找搬家公司的人帮忙好了。”午阳说。

  没想到自己请人没有请到，自己很快就被人抓了夫。正在说话间，甘嘉良领头开着一溜大货车进门了。午阳看到是4台车，就问甘嘉良：“甘哥，怎么现在需要4台车了？”

  甘嘉良笑道：“你真是大老板，自己发财了都不知道。现在矿山又增加了你几个舅子的冶炼设备生产黄金，石老板那里也有两台设备生产了，都已经10多天了，你还不知道。现在我们光是从矿山运送黄金的车辆就已经有16台了，其中12台轮流转。只要石老板和你另外两个舅子的金矿全面开始生产，我们最少还要增加3台车。”

  午阳说：“过几天进口汽车回来了，载重量有60吨。你们就不用这么多车辆了。”

  “小黎。现在最主要的是卸车。我们每次都是司机们自己卸车。你看看这4车货物，18吨多，就是我们靠人工搬，好在张一波他们的弟兄们还肯卖力气，要不然就真难办了。”

  午阳说：“这边几间仓库是没有办法了，当时设计的时候，根本就没有考虑会有那么多东西需要收藏。以后加工厂那边就好了，叉车可以直接开进去。现在张一波他们搬家去了。得等一会。甘哥，怎么现在每天会生成那么多黄金？”

  “现在的情况是，越在河流的下游的矿山，含金量就越低，石老板的矿山含金量低于谭老板的矿山，每吨矿石生产5克，邓老板那里是6克左右，梦玮他们的矿山就有7克左右了，最后面的矿山已经超过7克，不知道梦珲他们的会不会更高。”甘嘉良说。

  “那几位老板的分成和我舅子的分成。是要现金还是直接拿黄金？”

  “他们都是直接要的黄金，石老板他们原来就有销售渠道。人家也一直有联系，你舅子们就也要跟你学，将黄金收藏起来，反正他们也不缺钱。”甘嘉良说。

  “现在公路修好了没有？你们是不是每天还要带水泥过去？”午阳问。

  “路基已经修好了，路面硬化还有一半没搞好，水泥已经足够了，不用拉了。估计还有10天就可以了。对了，杜县长上次还让我告诉你，现在修路的钱已经不多了，请你转钱过去。”

  “好的，我明天就转一个亿过去。你们这次的黄金是不是都运到这边来了？”

  “是的，张一波打了电话给我。你看，这不是他们回来了？汽车和仓库的钥匙还在张一波手里。真是艄公不摇撸，耽误一船人。”甘嘉良笑着说。

  张一波下车以后，先打开了仓库门，让甘嘉良的司机搬黄金，自己就指挥弟兄们和黄金加工厂的人搬运过来的东西。午阳也加入了甘嘉良的队伍。将黄金搬进仓库时，看到一间仓库已经快装了10米了。心想，好家伙，这样下去还了得。

  这边刚刚卸了一车，张一波就带着人过来了。一下子过来40人，速度就快多了。都是一些年轻力壮的小伙子，一次搬4块金砖还是健步如飞。

  卸完车，午阳跟张一波和甘嘉良商量，提出以后不管是司机，还是两个加工厂的弟兄们，只要参加了卸车的，就每次发100块钱。

  张一波说：“100块多了一些，比如说加工厂的弟兄们每天参加，一个月下来就是3000块了，他们都另外有一份工资，我看就发50块好了。”

  甘嘉良说：“发50比不发好，问题是小黎你安排这些钱在哪里支出。如果在我们安保公司的账上支出，就没必要了，我们李天野总经理也不一定会同意的。”

  午阳笑道：“都在我这个后台老板这里支出好了。一波，你去办一张卡，我转一些钱给你，你就专门给弟兄们发辛苦费，当然也包括给缅甸运毛料和木材过来的司机。”

  甘嘉良笑着说：“大老板，你这次带着一波的弟兄们都发了财，什么时候也带着我的弟兄们过去发点财？”

  “这个好说，下次翡翠公盘你们跟着去就是了。甘哥，其实我希望我们公司所有的人都是百万富翁、千万富翁，但是我希望弟兄们都是享受赚钱的快乐，能够无后顾之忧，而不是赚钱了就走人，回去享受生活。”午阳说。

  “这样的人总是难免的，不过大部分人都会留下来继续赚钱的。”甘嘉良说。

  张一波道：“黎大哥，我觉得你这次的做法有些不对，以后再不能这样了。甘大哥，我讲这话绝对不是针对你的。你们看啊，如果黎大哥能够在缅甸赚到钱，分给去了的弟兄们，但是绝大多数都是没有这个机会的，这对于提高公司的凝聚力和战斗力帮助是不大的。如果只发给去了缅甸的弟兄们一些辛苦费，其余的钱用来在整个公司增加工资，或者是给贡献大的人发奖金，这样对提升公司的人气是很有帮助的。公司也就能够招聘到更多的人才。”

  “一波。你讲的太好了。太高明了，你是怎么想到这些的？”午阳说。

  “不是我一个人想出来的，而是弟兄们议论时说的。弟兄们没事不就议论一些这样的事情啊。”张一波说。

  “弟兄们还议论一些什么，说来听听。”

  “弟兄们议论最多的，就是你这次在陈老板他们那里购买毛料的气魄。好家伙，一次就买了这么多。还有就是对你这么帮助仇老板他们，大家都不满意。”

  “我是答应他们了，不帮忙说不过去的。人不能言而无信吧？”

  “我们知道你是认为我们自己的翡翠够多了，放在家里变不了钱。其实，既然人家仇老板他们能够收藏增值，我们为什么就不能够收藏更多呢？一个我们不差钱，二个也许以后我们就是独家生意，三个就是我们现在的加工厂规模太小，我们可以开一个跟淮扬那样大的玉器工厂，请几百个工人做事，也未尝不可吗。”

  “你这么一说，倒是提醒了我。我们很快就可以开一个工厂了，到时候让小睦在外面多联系一些师傅过来。”

  “以后反正你也不管公司的事情了。除了上班以外，你的最重要的工作就是去缅甸赌石。有翡翠公盘你必须参加，另外还有时间就去陈老板他们那里挑选毛料。以后也不要将毛料切出来卖掉翡翠了，再卖翡翠，十年以后，你后悔都来不及了。”