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    房产大玩家-第161页  护眼阅读

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      两个人之间那个无形的音乐盒,也就到了他的手上。

      可蒋艺涵今天主动约了陈晋,又是西餐又是电影又是投怀送抱的,等于又把音乐盒给抢到了自己的手里。

      只不过现在,又朝陈晋递了过来而已……

      “love me, if you dare.”

      蒋艺涵喃喃道。

      这是电影里最经典的一句台词,意思是“爱我,如果你敢”。同时也是蒋艺涵现在对陈晋的要求。

      陈晋很清楚的知道,只要自己接过来,就又可以对蒋艺涵提任何要求了,而且音乐盒也会像电影里那样被扔进大海。

      不同的是,蒋艺涵可不会去把它捞回来。从今以后,任由陈晋予取予求。

      “你这样可比电影里的索菲还要偏执了。”陈晋轻声道。

      蒋艺涵抱得更紧了,好像生怕他会又一次逃走似得,轻啜说道:“我这辈子就疯这么一次,我保证。”

      陈晋叹了口气,用力拉开了蒋艺涵环抱着自己的双手,站起身来。

      蒋艺涵立刻就恼得,喊道:“陈晋你这个胆小鬼!又要逃走吗?”

      陈晋回身看了看她,轻笑道:“我去洗澡。”

      “我跟你一起洗!”

      蒋艺涵二话不说就从沙发上弹了起来,整个人陷入一种亢奋的状态中,无法自拔。

      浴缸就在落地窗边,大的出奇,就算三四个人钻进去也不会拥挤。这让陈晋不由得感慨有钱人的手段确实千变万化。

      这要是哪个老板带个涉世未深的小姑娘来了,一杯红酒配电影,能有几个人女孩抵挡得住这种气氛?

      就是不知道这浴缸里进去过几个原本清纯的女孩,又有多少个女孩说不定都是在这落了红?

      他默默走向浴室,并不打算使用。

      见陈晋站在浴缸旁怔了一会,蒋艺涵明白过来,一边开始放水,一边解释道:“我已经让人把整个房间都消过毒了,你……你别介意。”

      陈晋诧异的看了她一眼,说道:“看来你知道的事情还真不少嘛。”

      “额~”蒋艺涵有些尴尬。这个地方其实不是她自己知道的,而是听舞团里另外一些女孩子说的。

      因为她们就来过这,把这种经历当作炫耀。

      虽然这里是顶层,不过水压明显是改造过的,水流很大,不一会就放满了水。

      陈晋被蒋艺涵剥得赤果果的,整个人都泡了进去。

      蒋艺涵自己也很快就钻了进来,贴在了他的身边……

      浴缸边上就有酒架,蒋艺涵倒好两杯递给陈晋一杯,就这么跟他一起直愣愣的望着窗外黑夜中的虚无。

      嗯,雾霾很严重,在东江市是绝对看不见星星的。

      “真的不会后悔吗?在我这可没有回头路走。”陈晋看着她认真的问道。

      蒋艺涵没有说话,而是用实际行动表达了自己的态度。

      陈晋瞬间整个头皮都麻了,浑身上下的每一根汗毛都倒立了起来。

      “同样都是泡在水里,同样都是五姑娘,为什么感觉完全不一样呢?”陈晋想着,一口喝完酒,然后就反客为主了……

      第二天一早,法拉利轰鸣而至,停在了清和苑店的门外。

      陈晋跟蒋艺涵来了个kiss goodbye后,下车等着蒋艺涵离开之后,转身朝门店走去。

      正站在门外对付着一个手抓饼的方强两眼瞪得滚圆,急忙凑上前道:“【创建和谐家园】!陈哥,你还真是不鸣则已一鸣惊人呐!法拉利都坐上了!”

      “惊了你这个鸟人吗?”陈晋笑骂着,继续朝门店走去。

      方强在身后嘿嘿一笑:“啧啧啧,陈哥,跟兄弟说说,昨晚你是几次朗?”

      “滚!!!”陈晋吼了声,抬脚想踹,却是有些无力,被方强轻松的躲过去了。

      他有些哭笑不得,心道以后绝对不能再这么荒唐了!

      一块田耕上个七八遍,就算是小牛犊子也经不住这么折腾呐!

      更何况蒋艺涵那柔弱无骨的本事……

      陈晋一想起来就有点头皮发麻。倒是蒋艺涵早上醒来之后精神好得出奇,整个人容光焕发,把陈晋给惊艳到了。

      张烨见陈晋进门的状态,作为过来人自然明白,拍了拍他的肩膀笑道:“注意身体嘛。记得补一补。”

      “额~”陈晋一言以对,只好摆摆手寻了个位置坐下。

      今天已经是周一了,又是区域经理到总部开例会的日子。

      陈晋估摸着,会议上肯定会有不少区经理注意到了公司在原本没有合作的报纸上的广告,谭姿的压力肯定会有点大。

      如果不能出效果的话,谭姿就会陷入腹背受敌的情况。于是他摸出手机,给冯才俊打了过去。

      “哟,陈哥这么早?”对面冯才俊的声音明显很是兴奋。

      陈晋问道:“怎么样了?今天能有多少组?”

      “已经约好20组了!”冯才俊应道:“分两批,一会10点钟出发一批,下午三点再来一批。”

      “不错。门钥匙就在怡人家园店,你自己去拿吧。”陈晋叮嘱道。

      “看我的吧。”冯才俊笑着应了下来。

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      258.会议上的双簧(第三更!求月票!)

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      在陈晋挂断了电话的同时,谭姿也刚刚拿着整理好的资料,迈入了总部的大会议室。

      此时会议室里已经聚集了不少区经理和两个大区总监了。

      一见到她进门,许多人的眼神都有些异样。显然,虽然良山镇的报纸并没有在全市发行,但良山镇本身就有十几万的人口,在万策公司的也绝不止一个两个,消息自然走的很快。

      短短一天,至少区经理这个层级中,就已经传遍了。

      谭姿没有在乎那些异样的眼神,自顾在自己的位置上坐好。没一会,人到齐了,赵汉秋开始主持会议。

      会议内容始终还是老调常谈的那些东西,各区汇总上来的数据,大区的业绩和占有率,优秀的,落后的,都被赵汉秋一一分析过来。

      只不过现在已经是12月下旬了,再有不到一个半月的时间,就是2011年新年了。

      按照国人的习性,春节回家怎么都得有面子。怎样能有面子?自然是在口袋里踹满了钱。

      所以会在这个时间段里选择大笔支出的人极少,下单买房子的客户就更少了。

      而且接下来到春节前的一个月时间,是各种机关单位企业之间相互催款结账的时间。资金流转都相对紧张,从而就更加导致了成交的萎靡。

      所以12月的业绩相比11月是有略微下滑的,要不是回迁房忽然可以开卖【创建和谐家园】了一部分客户,说不定情况还早严峻些。

      “钱贺,你的大北区2分区这个月业绩下滑的很厉害,占有率也不行,说说看什么原因?”赵汉秋点名道。

      钱贺一听自己被点名了,看了一眼自己的顶头上司徐友忠。

      只见徐友忠不着痕迹的眨了眨眼,手指在桌上点了点,便心中有数了,应道:“赵总,上个月是把累积下来的客户都消耗掉了,才做了230多万的高业绩。这个月本身新进客户就少,有点断档而已。年底一向都是这样的嘛。”

      “今天都20号了,你们区才做了100来万的业绩,只有上个月的一半不到,这叫有点断档?还而已?”钱贺无所谓的态度让赵汉秋明显有些不悦。

      “你自己看看数据!”赵汉秋继续质问道:“网络消费人均下滑到了500多,上个月你区里的人均网络消费可是达到了1300多的。你网络消费上不去,当然要断客户!”

      所谓网络消费,指的是经纪人在房产门户网站上发布房源后的营销费用。跟度娘的广告类似,客户的每一次点击浏览都要消耗掉相应的营销费用。

      而每次点击的价格,是可以自行设置的,最低1毛,最高不限。而房源在网页上显示的排名,也是根据这个价格来的。经纪人自己定的价格越高,房源就越靠前,吸引到客户的概率就越大。

      最终消耗掉的费用,就是经纪人的网络消费。这部分费用是由公司补贴一半,经纪人自理一半的。

      所以网络消费是衡量经纪人是否在认真挖掘客户的重要指标之一,网络消费减少,客户也就随之减少,这是显而易见的。

      钱贺一听赵汉秋这么说,也有点憋屈,却也只好应道:“我回去就让他们把竞价都调高。”

      “不是调高竞价这么简单粗暴的,那只不过是在浪费公司和经纪人的钱而已。”赵汉秋苦口婆心道:“网络,电话,社区拓展等等,所有渠道都要做好,才能保证客户来源嘛。”

      钱贺瘪瘪嘴,不服气道:“赵总,你要是也给我区里的独家房源做一个大版面的广告,我保证新增客户量立刻就续上来。不会比他们大西区3分区少。”

      谭姿一听,眉头微蹙,随即就看向了坐在另一边的徐友忠。只见对方根本不和她对视,默默的在自己的笔记本上写写画画的,仿佛局外人一般。

      但徐友忠越是这样,谭姿就越是明白,这是徐友忠在借着手下人给高层施加压力呢。

      赵汉秋自然也明白,坦然道:“你说的是良山镇的报纸吧?”

      “那当然。”钱贺应道:“我们大北区2分区跟大西区3分区接壤,良山镇就在我们的北面,同样是很重要的客户来源。总部不能厚此薄彼嘛。”

      徐友忠听着手下人的抱怨,心里暗自得意。

      这话他不能说,因为是自己点头同意的。但压力还是必须给到谭姿头上,并且要不断的在中高层的会议上提到这件事。

      如此一来,一旦谭姿到时候卖不光这批房子,他就有借题发挥的机会了。

      所以他昨晚看见各区汇总上来的信息后,就特意给钱贺打了电话。

      钱贺一开始接到徐友忠的电话还有些战战兢兢的,因为他也知道自己这个月做的不好。但一听徐友忠的安排,他就明白了。

      没想到自己做得不好却暗中符合了要求,再没有比他这个区域更好的选择了。由他来诉苦,是高层们不得不重视的。

      赵汉秋哪能不明白徐友忠的安排,他笑问道:“钱贺,那你的意思是只要公司给你同样的广告,你就能把业绩拉上来?”

      钱贺也不上当,狡猾道:“业绩不敢说,但客户量肯定会上来。大西区他们那批房源不也还没成交么。再说只要客户量上来了,业绩还怕没有吗?”

      听他这么一说,下面的区经理们开始交头接耳了,跟身边的人议论起这件事情来。

      “钱贺!”徐友忠心中偷笑,但是口吻却很严肃:“你自己拿不出结果来,还怪公司给的帮助不够?你区里要是找一个同样出色的经纪人出来,就算我个人出钱,也要给你弄一个大版面广告!真是的,找什么借口!”

      这个时候必须由他来教训自己的下级了,否则再让赵汉秋说下去,就真的要拿钱贺开刀了。

      钱贺一听他训自己,立刻就佯装泄气一般的蔫了下去,跟自己的上司配合得天衣无缝。

      谭姿瞥了他一眼,心中冷笑。

      这个徐友忠还真是会借题发挥,好话坏话全让他一个人说完了。

      而且看下面区经理们议论纷纷的样子,谭姿也知道赵汉秋这碗水不好端了。

      本来这件事是公司高层的决议,不用多解释。可一旦被区经理拿到台面上来讲,味道就变了。

      首先就是大北区的区经理会同仇敌忾。再者,大南区和大东区的总监,也需要在私底下给自己的区经理们一个解释才行,再也没办法保持之前那种看戏的立场了。

      搞不好这帮区经理也会要求相同的待遇,让上级去争取呢!

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