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    房产大玩家-第186页  护眼阅读

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      可方遒接下来的一句话,就让徐友忠彻底傻眼了!

      只听方遒道:“既然已经是店长了,正好现在业务架构改革。小谭你好好培养一下,看看能不能拎起来当区经理。任人唯贤嘛,现在是公司改革的关键时刻,资历什么的,都可以先不考虑!”

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      听见方遒说出这话,徐友忠和谭姿的心情是截然不同的。

      徐友忠还想着怎么能整死陈晋呢!可方遒一句话就把基调给定下来了。

      刚升店长,就考察区经理了?总经理直接关注,还有比这更靠谱的职场资源吗?

      事到如今,无论他自己愿意与否,都必须承认陈晋能以区区一个经纪人的身份,在公司高层中产生如此大的影响确实是实力使然。

      可越是这样,他就越不能让陈晋真正站起来。否则以陈晋现在展现出的能力来看,还真的有可能帮着谭姿把大西区给带起来呢!

      东海市的新公司还在选址筹备,虽然消息早就传出来了,但怎么也得有很长的一段时间来发酵。在这段时间里,什么都有可能发生……

      而谭姿却是眉开眼笑道:“好的方总,我明白。”

      她万万没想到,陈晋这近乎奇迹的“6天23单”,竟然让方遒都对陈晋另眼相看了。

      这可是自从公司建立之后,从来都没有出现过的事情。方遒的眼光从来都是放在战略层面的,何曾如此关注过一个经纪人?

      方遒点点头,又道:“对了,回头你跟老鲍说一声,让企划部在公司月刊上弄一篇对陈晋的采访稿,在公司里着重宣传一下他6天签23单的经验和心得。”

      他话音刚落,徐友忠的嘴角抽搐了两下,方遒的用意谁还能不明白?

      这摆明了是要真正的“重点培养”了啊!企划部出采访稿,不就是在替陈晋造势么?以此来弥补他资历不足的缺陷。

      徐友忠心里这下的真的急了!

      可方遒话刚撂下,他立刻反对就是直接扫方遒的面子,现在是有口难开。

      他本以为谭姿对这种事情会求之不得呢,不料谭姿却反对道:“方总,这事情,要不就缓一缓吧?”

      “缓一缓?”方遒不解道。

      谭姿解释道:“我刚才跟陈晋沟通过了,剩下的9套房子,也已经有意向客户了,而且每天都还在新增客户。所以,要不就等到这批房子全都成交以后,再进行宣传效果岂不是更好些?”

      “…………”连方遒都无语了。

      他诧异道:“陈晋真的这么有信心?”

      6天23套,已经是神乎其神的变态表现了。再多?

      “对。”谭姿应道,同时认真看了看方遒,又道:“其实刚才陈晋跟我说,你应该会想要利用这个成绩做宣传的。所以他让我替他跟你解释一下,这个月之内,32套房子保证卖完!”

      方遒闻言,顿时眼前一亮!

      陈晋连这个都猜到了?

      这让方遒更加坚定了了培养陈晋的想法,答应下来:“好,就等到32套房子全部成交再做宣传。”

      说罢,也就没有其他事情了,方遒宣布散会,替陈晋造势的计划也就先暂时的搁置起来。

      而与此同时,陈晋却没有闲着。

      上午冯才俊又跑去博雅园了,传回消息又成交了3套,正好碰上了谭姿打电话过来。所以他才让谭姿直接上报,同时自己这边立刻和方强李挺一起把之前的单子全都做了成交备注。

      反正震慑徐友忠,6天23套的成交量足够了。而且只要谭姿把这个成交量一上报,对于方遒的反应,他也猜到会是这么一个结果了。

      只不过要用来宣传的话,这个量还有点不完美,所以陈晋让谭姿推辞了立刻宣传的事情。

      然而公司的造势可以搁置,他本身的借势却是一刻都不能停呐。

      跟谭姿通过电话之后,陈晋又跟李挺和方强交代了一下单子后续的事情,就驾车直奔着双龙圩去了。

      周立海那边,宫灿昨天传来过消息,说是这几天一直都茶饭不思的,陷入了苦恼的状态,应该就快妥协了。

      既然甲方已经快搞定了,那么乙方的动作可就得加快了。两手抓,两手都要硬嘛!

      陈晋的车子停在了双龙圩贾琼家的楼下,从后备箱拎着两瓶酒两条烟就上楼了。

      酒是茅台,烟是逍遥。这已经是陈晋后备箱里常备的标配了。两箱烟,两箱酒。

      以前听其他同事闲聊的时候,说很多有钱客户的车子后备箱里,都常备着烟酒,要抽了要喝了,直接拿。

      省的像一般人一样小家子气,时不时跑小店里零零散散的买一包,又或者像方强刚来的时候一样,那真是没钱,要么蹭别人的,要么干脆就买散烟,三根五根的……

      这种心态有点类似于“老百姓都觉得皇帝的生活很美好,顿顿都吃饺子”,甚至在年少的时候,陈晋自己都有过类似的体验。

      只不过到了现在他明白了,有钱人在车里放烟放酒放现金,除了自己消耗很少的一部分外,更多的时候,都是用于人际交往的。

      “空手不入门”,是陈晋最近才明白的道理。倒是无关乎礼物贵重与否,但这就是向对方表现出一种尊敬和重视。

      所以陈晋为了以防万一,车里甚至还准备了几套高档的名牌护肤品。

      这不刚关上后备箱,想了想,又拿了一套,一起拎上了楼。

      贾琼和秦珍对于陈晋的来访是很高兴的。之前打电话联系过了,正好赶上饭点,所以陈晋进门的时候,秦珍已经备好一桌子饭菜了。

      夫妻俩是渠田市人,楚南省里最能吃辣的一个地区。所以桌上的饭菜是很有渠田特色的,香辣兔头,香辣鸭头,还有剁椒鱼头,另外还有一道鸭掌,就是渠田市著名的“三头一掌”了。

      “小陈,都是我们那的口味,有点辣,也不知道你吃不吃惯?”秦珍笑着引陈晋落座。

      陈晋笑应道:“秦姐,放心。重口味才好下酒呀。上次没跟贾哥喝上酒,今天怎么也得好好来几杯才行。”

      “那就好,那就好。”秦珍兴高采烈道。

      贾琼道:“小陈,这次我可真是要好好谢谢你呢!帮哥哥找了这么大一个工程,你还给我送东西,说不过去呀!”

      因为刚才陈晋已经在电话里明说了,是来找他谈谈凤凰城项目工程的事情,所以贾琼才会这么说。

      但陈晋却摆摆手,先把护肤品给了秦珍,然后才拧开自己带来的茅台酒道:“贾哥,怕就怕你一会给我赶出去,我就先干一杯赔罪啦!”

      说着,自顾倒上喝了一杯,弄得贾琼一头雾水……

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      贾琼哈哈笑道:“看你说的,我感谢你还来不及呢,怎么可能把你赶出去?”

      陈晋却没有笑,而是认真了起来,给他也倒上酒说道:“贾哥,先走一个。”

      贾琼被陈晋的态度搞得有点迷糊了,下意识的举杯喝完,随后皱眉问道:“小陈,你到底还有什么事情?”

      陈晋拿起一个兔头啃了起来,边啃边道:“咱们还是先说说凤凰城项目吧。我从安万间公司把排屋部分的的工程给要了过来,加上一些基础设施什么的,一共29000方左右,他们给开发商的报价是4000一方,贾哥你看你能给到什么贾哥?”

      贾琼闻言,想了想问道:“4000一方?我记得凤凰城可是精装交付呀。4000是不是有点太低了?”

      “排屋部分是毛坯交付。贾哥你想啊,能买排屋的人,难道会愿意每家每户的装修都一模一样吗?”陈晋笑道。

      贾琼点点头,随后有些惊喜!

      排屋的话,装修与否,成本差距可是十分巨大的。

      他笑道:“毛坯?4000一方?多了我不敢说,3500我还是能做到的。”

      他也不是第一次接大建筑商手里漏出来的工程了,明白要拿对方的工程,势必要给对方点赚头。而且他决定多给对方一点甜头。

      29000方,一个平方让出去500,就是1450万的差价,对于他来说,也算是下血本了。

      如此一来,他自己的利润说不定就只能达到200多一平方了。整体做下来,利润说不定就只有几百了。

      但做买卖不就是这样吗?求的是源远流长!

      他更看重的是跟安万间公司的长期合作,而不是眼前的利润。

      陈晋又举杯:“那就先预祝咱们的合作成功,干一杯吧!”

      贾琼闹不清楚陈晋葫芦里卖的什么药,不过还是把酒喝了,随后问道:“小陈,你今天这吞吞吐吐的,也不像你的性格呀。”

      “贾哥你都看出来了?”陈晋笑了,佯装尴尬道:“不瞒不说,我确实是有个不情之请。”

      “直说!跟哥还有什么好犹豫的。”贾琼豪迈道。

      陈晋点点头,开口道:“贾哥,其实是这样的。我现在自己成立了一家综合性的房地产公司,从开发到建筑一条龙,但是现在还没有成立建筑部门,所以想找个现成的公司直接入股……”

      说完,陈晋再次端起了酒杯,朝贾琼敬去。

      贾琼却没动手,而是狐疑道:“小陈你这是准备……入股我的公司?”

      “没错。”陈晋道。

      贾琼皱起了眉头,仔细思量的片刻,遗憾道:“小陈,别的事情都好说,就是这件事,我真的不能答应你。”

      陈晋点点头,应道:“我明白。”

      这本来就是他预料之中的事情,因为贾琼与周立海不同。

      周立海是一到东江是就跌了个大跟头,险些就跌入深渊了。要是没有祁旭光出手,他现在已经凉了。不但不能动工,还要背上天文数字的债务。所以他的合作是势在必行的。

      然而贾琼却不一样,他的建筑公司虽然规模并不算大,但胜在已经在东江市站稳脚跟了。而且公司内部完完全全是他一个人的天下。

      无论是资金流水还是项目承接,他都非常的稳定。所以面对这种情况,他根本就没有必要在让别的公司入股进来。

      “贾哥,你也先别急着拒绝。”陈晋道:“我觉得这未尝不是你的一个机会!”

      “机会?”贾琼道:“小陈,你虽然也是干房地产的。但你干的是销售这一块,对于开发和建筑里面的门道,了解的还太少。干这行,机会越大,往往风险也就越大呀!”

      “小阳今年6岁了吧?”陈晋忽然没头没闹的问道。

      贾琼不明就里,点点头。

      陈晋又道:“你难道就不想让小阳将来的日子还过的舒坦一点吗?”

      这话一出,贾琼就有些犹豫了。

      他的年龄不算小,今年已经38岁了,算是晚婚晚育。所以小阳就是他所有的精神寄托所在了。

      虽然现在他也有上亿的身家,但就现在看来,再过个一二十年等小阳长大之后,这点钱真的未必够看。

      贾琼,确实是想为自己的儿子打下一片大大的江山!

      大到让儿子哪怕就是坐吃也不会山空的程度。

      其实他的这种思想跟许多的父母都一样的,只要在有能力的情况下,谁愿意让自己的孩子吃一点点苦呢?

      陈晋的话,算是直接说到他心坎里去了。

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