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当然刘宁也是在操作间装了监控的,其实刘宁也没有那个功夫天天看着,只不过是给他们提个醒,可千万不要干那些下三滥的事情。
有的人就专门换成普通肉,然后用凶兽的肉出去牟利,真要是发现了的话,大家脸上都不好看,毕竟这是李铁带来的人,所以提前装个监控,这些人就把那个心思给息了。
当这几个大冰箱全部被塞满的时候,不仅仅是厨师们吓着了,包括外面的那些战士和战士学徒,他们都感觉到老板实在是太土豪了吧,这些肉类够他们吃半个月的,如果你仔细计算一下的话,这半个月至少要吃进去几百万的,凶兽的肉可是不便宜的。
晚上的时候护卫队这边就已经是能够集体吃饭了,看着桌子上摆的热乎乎的凶兽肉,再加上旁边纯粮食制作的干粮,这些人的心里也是乐开花的,这些粮食都是野外耕种的,并不是合成粮食,所以吃起来格外的有嚼劲。
各位吃你们的,我给大家介绍几个人,这两位是我的母亲和我媳妇儿,这位是你们孙队长的妹妹,以后你们的任务非常简单,就是保证这三个人的安全,至于我的安全我自己还是能够保证的。”
晚饭的时候刘宁把家里人都给叫来了,让大家一块儿见个面儿。
这些人看到刘宁的家里人都很和善,内心当中也是松了一口气,如果刘宁的家里人是那种嚣张跋扈的,恐怕他们内心也会有所顾忌的。
他们也是听说过一些嚣张的雇主,根本就是不讲道理,随随便便的给下面的护卫下命令,他们想干的是护卫,绝不是打手。
看到这几个人之后,也知道这几个人不是找事儿的,所以他们也就比较安心了,如果真把他们当成打手来使用的话,那可就不是这个事了。
有了护卫队之后,母亲和媳妇儿也就不用老在小区里待着了,如果想要出去转转的话,那也是非常方便的,让护卫队的人开车送过去就行,就算是碰上雷那样的护卫队的人也可以争取时间,况且在监控区当中雷应该是不敢动手的,只要是不去其他的地方,母亲的安全是没问题的。
你怎么了?我怎么看你心不在焉的,护卫队有了以后你也能出去转转了,不用老在这个小区里憋着,这应该是个好事儿啊!”
吃饭的时候刘宁就看着媳妇的脸色不对,所以吃完饭刘宁就问问发生了什么事,儿媳妇是个比较内向的人,如果刘宁不问的话,就算心里有事儿也不会说出来的。
我也没什么事,就是总觉得天天在家里呆着,都快要闲出病来了,现在工地上也快要完工了,我想着出去找个工作,省得在家里光吃白饭。”
原来是这个想法,张静以前就比较羡慕那些阔太太,每天什么事情都不用做,天天在家里玩就好了,但是当了一段时间的阔太太之后,张静发现自己其实是很空虚的,可又不敢跟刘宁说出来工作,如果要是出去工作的话,万一引起了刘宁的反感呢,毕竟现在的日子什么都好,要是出去工作的话,外人还以为刘宁养不起老婆呢,那可就麻烦了。
这个年代很多强者都有这样的想法,都不希望自己的老婆出去工作,在家里呆着就是了,刘宁并不是这个年代的人,所以也没有这样的想法,如果老婆愿意出去工作的话,刘宁当然是十分支持的。
刘宁鼓励张静继续说下去,原来张静是看到社区超市要招人了,所以想着去社区超市上班。
干嘛要去打工呀?你要是闲着没事儿的话,我就把社区超市给你买过来,你直接当店长就是了,我看咱妈平常的时候也没什么事儿,正好你们娘俩一块儿经营社区超市。”
刘宁的话让张静有些吃惊了,社区超市不是一个小面积的,上下两层有500多平米呢,你说买就能够买下来吗?
你可别胡说,那可不是一笔小钱呢,我知道你最近有钱了,但咱也不能乱花钱呀,我就是想去应聘个收银员,你可倒好要把人家的超市给买下来,平常你要多记得更新自己的装备,还要好好的修炼,这到处都是花钱的地方,买个社区超市干什么?”
一听这个话,张静就不乐意了,张静知道自己现在的生活是怎么来的,所以一心都扑在刘宁的身上,自己要个超市干什么呢?
放心就是了,我自己花的钱早就已经流出来了,既然你觉得无聊的话买个超市也没什么的,就算你把超市给赔光了,我这边也能够给你补上的,当一个小职员有什么意思,要干就干超市的老板。”
刘宁这家伙说干就干,既然自己的心里已经打定主意了,那也就没什么好说的了,当场就拉着张静出去了,看看社区超市那边是个什么情况。
按照刘宁的说法,只要有钱就没有办不成的事儿,只要你还是个人,那肯定就会受到钱的影响,就算你现在不想转让,可如果金钱到了一定的数值早晚也会转让的。
野刘宁现在的身家,别说是购买个社区超市了,就算是购买市中心的超级大卖场,那也是非常容易的一件事情,就看刘宁想不想买了。
买我们的社区超市?”
在物业这边,周蕊有些吃惊的说道,社区超市也是归属于物业公司的,物业公司最近并没有要转让的意思,刘宁这是从什么地方听到的风声,他们所有的人都有些不明白。
第426章 宣示【创建和谐家园】
张静看到周蕊的时候,眼神当中很明显带着一些敌意女人的,第六感觉都是非常有效的,当看到周蕊看刘宁的眼光的时候,张静就知道这个女人肯定是对自己的老公有想法。
所以在去会议室的时候,张静就主动的跨住了刘宁的胳膊,平常夫妻两个一块出来的时候,这也是很正常的动作,虽然夫妻两个还没有圆房,但一些亲密动作是不可避免的。
刘宁对此也没有想到什么,只不过周蕊那边心里有些不舒服,周蕊这时候还有些惊奇呢,人家两口子这样的动作多正常,自己有什么好不舒服的呢?
就是你们的社区超市,我太太想着过去应征个营业员,不过我觉得这没有什么前途,干脆就把社区超市给买下来,看看你们这边有没有转让的意向。”
刘宁早就听母亲说过,这里的社区超市是非常赚钱的,因为小区当中的治安比较好,最近的超级大卖场距离这里也很远,所以老百姓如果想买点什么东西的话,都会优先选择社区超市的一次性投资,长远的回报买下来也是一个优秀的投资。
这件事情张静是做不了主的,毕竟只是物业的一个小经理,所以张静就去给自己的老板汇报了,如果其他人这样登门,想要买人家的超市,物业这边当然不会管的,可刘宁是不一样的,就算是他们的大老板那可是也得罪不起刘宁的,所以如果刘宁想买的话,对方很有可能会出售的。
如果要是以前的时候,恐怕这里的老板会张嘴拒绝的,但现在这里的老板投资别的楼盘,在别的地方亏了不少钱,急需回笼资金,要不然资金链都有可能断掉的,而且这里的老板也得罪不起刘宁,所以周蕊在心里想着,如果要是自己说的好的话,十有是能够收购成功的。
你跟这经理很熟吗?”
在等待的时候,张静问了一句刘宁,这个时候才感觉到有些不对劲,平常跟张静也有亲密动作,但在外人面前的时候,张静总是比较矜持的,今天就靠着自己坐下了,这也是有些不太寻常的,直到这个时候刘宁才明白是怎么回事。
大家都在一个小区里抬头不见低头见的,前几天的时候不是咱们那边建设私人武馆吗?在那边多增加了几个警卫,大家在大街上聊了几句也不是多熟。”
刘宁很不以为然的说道,就好像这件事情很平常一样,在刘宁说话的时候内心当中可是很紧张的,因为刘宁多看了人家好几眼的大腿,所以刘宁这个时候有些心虚,好在刘宁的演技还是可以的,张静并没有发现有什么不对劲的地方,要不然&heip;
就在这个时候楼梯那边传过来一阵的脚步声,有一个胖子过来了,这家伙满脸的油,刘宁都觉得这家伙可能是吃油太多了,这就是这里的大老板了,也就是赵亮那个家伙的叔叔,听说赵亮被抓进去之后,这家伙不断的在小区散布一些言论,说自己已经跟赵亮撇清关系了。
原来这就是刘先生呀,刘先生居住在我的这个小区,真是太给我面子了,如果刘先生有空的话,咱们晚上一块吃个便饭?”
这家伙是做生意的,所以做什么事情都是个自来熟,没等着刘宁这边打招呼呢,就好像多年未见的老朋友一样。
说起社区超市这个事儿,这家伙是想要卖出去的,这个超市每天的营业额大约是10万元,对于一个社区超市来说,这已经是到顶了,毕竟营业面积不足500平米,而且这里的人也就那么多,短期内不可能会增加很多的。
刨除一些其他的开销,再加上房子是自己的,这里每天的利润能达到将近5万元,如果要是再增长的话,恐怕就不太可能了。
如果是原来的时候,每年能给这个家伙提供将近2000万,这也算是一个不错的买卖了,所以这个家伙是不可能出售的,但最近这个家伙的资金遇到了一定的困难,就算是2000万元的话,这家伙也想着赶紧套现,千万不能够让自己的资金链出现问题,对于一个大集团来说资金链出现了问题,随时都有可能跌倒的,别以为2000万对大集团不重要。
吃饭就不需要了,咱们大家都挺忙的,我就是想着购买这个社区超市。”
这家伙一看就不是什么正经人,所以刘宁也没有那个功夫跟这个家伙吃饭,还是先解决眼前的问题比较好。
既然是这样的话,那刘先生随便开个价格就行了,反正刘先生喜欢就好,咱们就当交个朋友了。”
这家伙摆出一副忍痛割爱的样子,别人不清楚这个家伙的具体情况,周蕊那边可是十分清楚的,这家伙在隔壁城市投资了一个楼盘,但是一套房子都没有卖出去,在那边积压了大量的资金,现在公司的行政支出都成了问题了,必须得有一笔资金才行,可这个家伙又不愿意去银行贷款,所以就在到处的筹钱。
这家伙之所以让刘宁开价,那也是知道刘宁的来头的,前一段时间都把牛家的少爷给打了一顿,发生在他地盘上的事情,他怎么可能不知道呢,况且刘宁的朋友他也多少知道一些,虽然这家伙也在上面有点关系,但他的关系跟刘宁的比起来,差的可就不是一个车位了。
既然是这样的话,那我也就不浪费时间了,我知道超市那边的价格大约是8万块钱一平米,算上货物的价格,我给你算成10万块钱一平米,总价就5000万,不知道你觉得这个价格怎么样?”
这也是现在的市场价,刘宁找人估算过了,大约8年左右就能够把本钱给回来,算起来这个购买也是非常不错的,只不过老板这边稍微有些亏了,如果要是真的卖的话,能够卖到6000万左右。
第427章 买下超市
听到这个价格,这家伙的脸上就有点不怎么好看了,如果要是正常价格的话,至少还得再加个七八百万,但眼前的这个人是刘宁,如果要是惹怒了这个人的话,真给自己来一场强买强卖,那自己连哭的地方都没有。
刘宁看脸色就知道了,自己开的价格只是纸面价格,并没有考虑到超市的收益状况,如果考虑到超市的盈利状况的话,恐怕刘宁还得多付出一笔钱才行。
刘宁也懒得在这些小钱上跟这个家伙打交道,所以就把价格又提升了1000万,听了刘宁的这个价格之后,这家伙脸上就露出了笑脸儿了,说实在的,这家伙也是做大生意的,并不在乎这千把万,但谁让现在出了那么多的状况呢,1000万也是十分重要的。
实在是太感谢刘先生了,既然刘先生这么爽快,那我也就不拿着了,咱们就以这个价格成交,我楼上就有专门的律师,我会让他们起草协议的,今天下午我就让下面的人去镇守府那边变更姓名,明天尊夫人就可以上任了,咱们这边的交接还是非常的快的。”
这家伙说完之后,基本上这场买卖也就算是完成了,张静就感觉好像在做梦一样,昨天还想着去当个收银员呢,今天这座超市竟然变成自己家里的了。
旁边的周蕊别提多羡慕了,自己跟张静比起来还有年轻的优势在那里放着,刘宁这样的人实在是太少见了,只是为了你老婆的一个兴趣,就要动用6000万的资金,要把一座超市给买下来,这样疼媳妇的男人可不多见了。
刘先生莫非是想要做实业吗?如果是这样的话,我这边的物业公司也想出售的,不知道刘先生有没有想法一块买下来呢?”
刘宁正准备跟张静出去呢,毕竟交易已经是完成了,谁知道这个家伙又提出了一个新的想法,这家伙这一次遇到的麻烦不小,回来也是想着处理名下的产业的,所以这时候就有个想法,干脆一股脑的打包给刘宁算了。
刘宁这个人做事比较干脆,最主要的就是不会分期付款,所有的款项都会一次性的交给自己,这对于现在的自己来说,那可节约了不少的事情呢,比其他的买家强多了。
收购一个物业公司吗?刘宁听了这个家伙的话之后,心里并没有多大的兴趣,对于刘宁来说,真没有想要经营事业的想法,如果要是经营实业的话,那恐怕就得分出太多的心思来,自己主要还是想变强的,所以对这个方面并没有多大的兴趣,这一次购买超市,那最主要的还是张静的兴趣,跟自己没多大的关系。
是这样的,刘先生不是喜欢超市吗?我看一个超市规模也不是很大,我这边可是有好几个公司的,总共有6家超市在我的名下,基本上都是物业公司的,如果刘先生购买物业公司的话,这6家超市就全部交给刘先生。”
这家伙给刘宁解释了一下,这个物业公司管理着6个小区,在6个小区当中有6个超市,如果刘宁买下来的话,超市的规模也能够扩大不少的,这个时候刘宁是有点动心了。
这家伙也只是试探一下,原来是想着分拆出售的,毕竟这样能够获得更大的利润,但那些款子回来却需要一定的时间,对这个家伙来说时间就是最重要的,刘宁竟然有那么强悍的合作伙伴,所以这十几亿的资产应该是很容易拿下的。
终于是听明白了老板的意思,张静在旁边摇了摇头,不想让刘宁买下那么多的资产,因为张静对这个没什么信心,最主要的就是自己没干过,一个超市还可以摸索着干,如果要是买下6个的话,真要亏钱就不知道亏多少了。
况且也不知道这家伙的管理小区都在什么地方,如果是在治安不好的地方的话,别说指望超市赚钱了,每天光是抢劫都是有两三次的,光给员工的医药费都不是个小钱儿了。
我看这就先不用了吧,毕竟我购买这个超市也是一时的想法,是我太太想要经营这个超市,对于其他的超市暂时还是不想购买的,如果我有这个想法了,到时候我会马上联系你的。”
听到刘宁的这个话,这家伙显得有些失望,其他的超市营业都不怎么样,都处于一些比较贫困的地区,也就只有这个地方比较不错,原本以为刘宁要买下来的,没想到刘宁竟然是没有这个兴趣。
在物业公司和社区超市上面,只有高端小区的才能够盈利,其他地区因为安全问题,只要是不赔本儿能够经营下去,这已经相当不错了,更加不要说盈利了。
刘先生&heip;”
就在刘宁他们准备要离开的时候,周蕊走到了门口儿,张静很明显的就感觉到了威胁,所以没等着刘宁开口说话呢,张静就先往前一步。
周经理找我老公有什么事情吗?”
张静说话的时候可是带着女强人的气势的,这让刘宁有些吃惊,张静平常的时候就是个小女儿姿态,但没想到也有这样的一面。
这也难怪了,面对刘宁的时候什么东西都给张静安排好了,张静自然不需要要强的,可面对别的女人的时候,张静自然是要有强人的一面,要不然被人吃了都不知道。
张静太清楚刘宁的性格了,面对女人的要求的时候一般都是不会拒绝的,所以张静必须得帮助刘宁拒绝才行。
如果是其他人的话,恐怕这个时候就要呵斥自己的媳妇儿了,认为自己的媳妇儿没有规矩,可刘宁却不是这么想的,在外面不仅仅需要女人支持男人,男人同时也是需要支持女人的。
不好意思刘夫人,我没有其他的意思,我是说物业公司方面,现在所有的物业公司每年的盈利额超过2亿,如果要是能够买下来交给我经营的话,我保证这个利润会更高的&heip;”
第428章 买下物业
周蕊看到张静好像是误会了,所以赶忙解释这个事情,听说每年可以赚2亿元,张静的眼里也露出了小星星,张静总想着能够帮助丈夫多赚点钱,这样刘宁就不用那么辛苦的去野外狩了。
周蕊这么说也是有自己的想法的,老板如果把公司转让了,就不知道自己未来的前途怎么样了,如果要是刘宁买下来的话,多少的还知道刘宁的为人,自己以后的生活也能够更好。
周蕊的外貌比较出众,在公司当中不知道受到了多少人的骚扰,尤其是来自老板方面的,如果刘宁能够入住这家公司的话,至少这方面就没有麻烦了。
刘先生请放心,如果把物业公司交给我经营的话,除了收取物业费这方面之外,我们还有一些其他的赚钱地方,完全可以每年达到5亿元的。”
在物业公司做了那么多年,张静还是有自己的能耐的,就比如刘宁他们现在所在的这个小区,张静完全可以开出一些不怎么样的人,换上一些能力比较强的人,这些人都是老板的一些亲戚,比如赵亮那一种,如果把他们全部给开除出去再增加一下效率的话,完全可以实现利润翻番。
刘宁这个时候的确是有些吃惊了,真是没想到一个小小的物业公司每年的利润竟然那么高,不过刘宁想到自己的物业费了,那可不是一个小数目的,整个小区都交物业费的话,这的确是能有不小的利润。
况且刘宁在这里居住,如果连物业公司都是自己的,那也会十分的方便的,以后刘宁的护卫队也在这里驻扎了,跟物业之间的交流也会很多的,如果物业公司是别人的,刘宁总要跑过来跟他们进行接洽,可如果物业公司是自己的,那就比较好说话了。
你的提议倒是非常不错的,你知道你老板准备开价多少钱吗?”
刘宁这个时候表现出了浓厚的兴趣,如果是以前的时候,张静肯定不愿意自己的老公跟这个女人有过多的来往,但是当刘宁有这样的兴趣的时候,张静也是不会吭声的,况且每年还能够盈利那么多,能够给老公帮很大的忙。
根据我的猜测,我们公司大约能够值50亿元,当然这50亿元仅限于现在的这个物业公司,可我们的物业公司隶属于一个大型的物业集团,在那个物业集团里还有好几个其他的物业公司,但那些物业公司都是不盈利的,他们都经营着一些贫穷的小区,刘先生也是知道的,那些小区不可能会有多少物业费的,如果我的老板要是搭配上那些公司出售的话,恐怕这个价格就能够降低很多了,单独出售这个公司,镇守府方面也不会愿意的。”
听了周蕊的话之后刘宁也就明白了,单独这一间物业公司是优质资产,如果把其他的公司都给算上的话,那就算是一般资产了,单个公司盈利,整个集团赔钱,这就是现状。
镇守府方面也是有规定的,如果甩卖这个物业公司的话,其他物业公司必须得搭配上才行,这关乎到民生问题,如果只要优良资产,把垃圾资产扔给镇守府的话,镇守府也是不会批准这种交易的。
趁着老板还没走,刘宁点了点头,在外面溜达了一圈儿,然后再次回到了物业公司。
老板这个时候正在发愁呢,这个物业公司和这个超市都算是不错的,都应该是优质资产,而且在优质资产当中的排名也不错,可其他4个物业公司和其他的4个社区超市呢,那就没有那么好了,每年总共要赔进去1000多万,就算是现在想破产,镇守府方面也不会愿意的。
看到刘宁再次回来,这家伙别提多高兴了,就算自己吃点亏,只要能够把这些资产全部处理了,那也立马处理了。
我也没有那个功夫看这些资料,你就给我说一个实实在在的价格,只要是我能够接受得了的,咱们立刻就可以成交了,我知道你也遇到了经济困难,你可以带着这笔资金去挽救你的公司,我也可以自己做事方便一点,可如果要是狮子大开口的话,那我可就没多大兴趣了。”
刘宁把所有的资料给推到了一边,这说明刘宁十分相信周蕊,周蕊所说的就是这些资料当中的东西,看到这个动作周蕊的内心也是非常感动的。
刘宁做生意就是这样爽快,这也是这个经理愿意跟刘宁做生意的一个前提,如果换成其他人的话,买卖这么大的公司至少要经过好几轮的谈判,最后还会在各种情况下找麻烦,远不如卖给刘宁合适。
老板此刻正在心里嘀咕,看看报一个什么样的价格合适,报的太低了自己吃亏,报的高了又怕把刘宁给吓走了,再想找到一个这样的买家恐怕也不是那么容易的。
那我就贸然提个价格了,6家公司加上6个社区超市,还有一些土地在我的手里,我就算一个统一的价格,给刘先生55亿元,如果刘先生愿意的话,咱们随时都可以交易。”
这个价格跟周蕊所说的有些出入,不过刚才周碎计算的时候没有把一些空白土地给计算在内,现在这些土地都计算到里面了,总体来说出入不大,如果刘宁能够耽搁一些时间的话,或许还能拉下去一点价格,但刘宁也没那个功夫了。
价格方面我可以接受,不过全公司所有的人我都会有我的一套处置模式,除了你的几个心腹之外,我不希望你把公司当中的人给抽掉走,毕竟如果你抽调走的话,那资产方面咱们就得有新的计算了。”