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而就在这个时候,一直跟在两人身后的张四突然吼了一声,“谁家的熊孩子,赶紧滚蛋,小心一会告诉你家大人去了。”
这吼声,惹得张猛跟韩谦丰俩纷纷侧目,只见有几个光【创建和谐家园】的农村小娃子,嬉闹的四散而逃,原来他们竟然敢到张猛的鱼塘里钓鱼,虽说就这么几个小屁孩,肯定是钓不上什么来的,但倒时候要是有的大人有样学样的话,岂不是得出事了吗?
本该是让张猛有些生气的事,他却突然一拍大腿,笑了起来。
就在韩谦丰那有些不解的眼神下,张猛开心的说道,“韩叔,我有办法了,有办法了。”
韩谦丰还是有些没闹懂,于是追问了一句,“什么办法?”
张猛指了指自己的鱼塘说,“农家乐是需要一点娱乐,那我这个鱼塘到时候肯定得分出一个区域来让游客钓鱼对吧?”
韩谦丰点了点头,表情认可,毕竟这些都是之前就已经计划好了的。
张猛继续说道,“之前咱们这个鱼塘,可是需要抽水排污的,那会咱们不是还朝隔壁村引流过吗?”
韩谦丰还是有些迷茫的点了点头,张猛笑了笑说,“那咱们为什么不能弄出个人工湖来呢?”
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第206章 又是资金问题
人工湖?
韩谦丰先是一愣,接着就哑然失笑。
修建一个人工湖,确实是可以解决眼下的问题,但人工湖是说修建就能修建的?
先不说引流、排污、挖掘、维护等等这些个修建时所需要涉及到的工序需要花多少钱了,就单单只是一开始的圈地,这就不是一笔多小的开销。
之前张猛在后山选地作为养蛇基地,那是山上,本来就是荒废的,人巴不得有人买呢,哪里还会抬价?
但这人工湖可不一样。
牛头村可以说出了有几条小路能够作为交通便利枢纽外,剩下的都是农田,而这些农田,正是村民们赖以生存的保障。
张猛要修建人工湖,必定需要把这些农田给买下来,农民能同意?
那都是祖祖辈辈留下来的东西,就算真给同意了,那价格能低?
就算傻子也知道,这田可以是得养着几代人的,能像人城里那些个公寓房一样,一平方多少钱就卖给你?
要真是这样的话,那些个地产开发商们,早就把我国所有的农田都占为己有了。
也正是这样,韩谦丰此时突然觉得,张猛是不是经过了这两次事情后,智商有点退化了,要不然怎么可能会想到这么不切实际的办法出来?
张猛真的没有考虑到这些吗?
当然不是。
要知道,他可是土生土长的农村娃,从小就耳渲目染,又怎么可能不知道这个道理?
不过他有自己的打算,这钱是得花,而且还不少花,但并不代表这钱必须得一步到位不是?
现在网上购物不都还有个什么分期付款吗?
自己为什么不能弄这么一个?
在韩谦丰即将要否决张猛这个提议的时候,他就把自己的想法给说了出来。
张猛的办法其实很简单,农田的好坏,主要来源于土壤的优劣,而土壤的优劣,除了施肥等等因素外,还有就是必须得有充足的地下水源。
换句话来说,张猛表面上是把所有的农田全部推翻,然后挖出深坑来修建人工湖,但同样的,湖底的泥土在常年的水源供应下,以及在湖内鱼虾等水系生物所排泄出来的污秽之物滋养下,也会成为非常优质的土壤,甚至很有可能湖水会逐步浸透到地底,长年累岁下去,估计都有可能形成一条规模不小的暗流。
而这样的话,到时候就算人工湖不做了,还是能够成为不错的土壤供村民子孙后代耕种用的。
另外,自己这也只是跟村民们租,签个长期合同,每季度又或者每半年给村民们交付租金,这样的话,首先自己资金就不需要这么多扔出去了,同时村民们还源源不断的能有资金收入,难道不比他们辛辛苦苦头朝泥土背朝天的在地里忙活强?
如果村民们有什么顾虑,自己完全可以在合同最下面备注上,一旦村民提出想要收回农田,认为还是种植来的赚钱,又或者是人工湖经营不下去了,那么租赁方必须无条件帮助村民把农田恢复原装。
韩谦丰听完张猛这个设想后,整个人都可以用呆滞两个字来形容了。
确实,张猛说的这个办法绝对管用,这就好比是你在城里租套房子,只要不影响大的格局,你有一些小装修什么的,房东一般都是会允许的,只要你在离开的时候,能够把他的房子恢复原状,房东根本就不会来挑你什么理。
可是……韩谦丰又提出了另外一个问题,那就是资金方面的问题。
之前韩谦丰确实是愿意给张猛投资这个农家乐的。
但他原本的想法,张猛也就是效仿人家一样,弄个果蔬大棚,然后再弄个房子,能够烧饭跟睡觉就可以了。
这在城里都花不了几个钱,何况是农村呢。
可现在张猛的这个提议,已经完全超出了韩谦丰的预算了。
倒不是韩谦丰舍不得这几个钱,他要是真想花,那还不至于花不起,不过之前就已经提到过很多次了,韩谦丰是一个商人,商人除了精打细算计较得失外,同时他们手头上的流动资金,其实是少得可怜。
特别是那些个做大生意的,可以这么说,常言道,越有钱的人越抠门,其实也不是他们抠门,他们的钱赚来辛苦这一点不假,最主要的是,他们谁不是负债累累?
钱?
表面上看起来光鲜亮丽,吃大餐住豪宅,他们那都是拆东墙补西墙,拿那边的钱去还那边的钱,从中间抠抠唧唧的弄出来一点充门面的。
用一句经久不衰的形容语来说,这就叫做打肿脸充胖子。
当然了,韩谦丰也不是什么正儿八经的大老板,也没负债那么高,但多少也还是有一些欠款的,所以小钱他还不太在乎,但伤筋动骨的话,那就得慎重考虑了。
他总不能为了跟张猛交好,把自己整个身家性命都给搭上吧,凡事都有个万一,万一自己判断失误,张猛的将来并没有自己预估的那么好,岂不是白白坑了自己的子孙后代了吗?
张猛其实也是在为这个事情而头疼。
人工湖这个设想固然很好,不过这钱,却也需要不少。
就当做张猛之前的那个提议,解决了人工湖圈地的问题,但后续一系列的动作,可都需要金钱在支持着。
这农家乐可不像养鱼塘。
投资大先不说,还根本没办法跟政府开这个口要钱,原因无他,养鱼塘那是打着保护乡村环境的旗号去操办的,可这农家乐,完全就是一己私欲,政府怎么可能给他拨款呢?
而且农家乐的前景到底是好是坏,现在也没有一个大致的概括。
张猛是有自己的依仗,饭菜绝对能让人流连忘返,可这也是相对性的,就好比是那些个网络小说作者,你写的小说质量再好又能怎么样?
没人看,你就是好破了天,还是一样没人看。
没人看就没有收入,没有收入你就得苦逼,换回到农家乐上就是这么一个道理,没钱赚,那么别说前期投入的资金要打水漂了,后续答应村民的事情,估计都得泡汤,到时候自己辛辛苦苦在村里建立起来的声望,估计就付之东流了。
突然,张猛想到了一件事,于是就从怀里掏出了一个东西递给了韩谦丰说,“韩叔,这个东西您帮我看看,要是不单以价格来计算,你估摸着能卖多少钱?”
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第207章 游说
不单以价格来计算,这是什么意思?
韩谦丰有些疑惑的拿起被张猛里三层外三层包裹住的东西,入手的时候还有点沉甸甸的,他微皱眉头,表情有些疑惑的打开。
“这是……”
出现在韩谦丰手中的,其实就是一个金疙瘩。
当然,这里说它是金疙瘩只是形象一点而已,大致上还是能够看出,它就是一个金元宝,只不过跟现在金店里摆的那些个金元宝不一样,这金疙瘩的表面凹凸不平,有一个个类似气泡孔一样的小坑。
张猛笑了笑说,“韩叔,您看看,这东西值多少钱?”
这个金疙瘩其实就是上次张猛失足跌入的那个神秘洞穴里的东西,他当时也只是顺手拿了一个,为的就是以防徐富贵什么时候突然想起这个事来问自己讨要,那可就得被烦死了,毕竟当初的那个,他为了能够探听到老六的下落,从而把张三张四给尽快解救出来,已经送人了。
现在这不是正等钱用吗?
所以张猛就想到这个,反正这些东西的来历也不明,又恰巧让自己给遇到了,就权当是上天赋予自己的财富吧。
至于第一个发现的徐富贵,到时候随便找个理由就能把那傻小子给忽悠过去,当然了,张猛也不可能让他吃亏的。
韩谦丰左看看右看看,心里就泛起了嘀咕。
他可不懂什么古玩,不过看这物件,还有张猛刚才说的那话,估摸着应该是个老物件,但毕竟不懂,他也不好说,于是思忖了良久这才说道,“小张,说实话,我真不懂这些个玩嘢,这样,我一会给你些一个收据,等我拿回去找人给看看,再给你一个答复吧。”
张猛笑了笑说,“韩叔,您说哪里话了,这个东西您拿去就成,有消息了就告诉我,不过还是希望您能尽快,毕竟咱这人工湖,可就指着它了。”
“难道你不止这一个?”
韩谦丰是个明白人,一个人工湖所要动用的资金,那可不是小数目,即便是按照张猛之前所说的办法来计算,少说也得大几百万,甚至要是弄的有些规模,没个上千万是下不来的。
而这个金疙瘩,哪怕就算是人秦始皇那个年代的,也值不了这个钱啊,他既然说就指着这玩嘢了,估摸着肯定还有。
韩谦丰这也不是眼红,更不是有什么窥觑之心,完全都是下意识问出的话,张猛也知道他没有歹意,不过也没回答,只是露出了一个耐人寻味的微笑,让人自己琢磨去吧。
农家乐的事情基本上也商量的差不多了,剩下的就是做村民们思想工作跟筹集资金的事情了,所以韩谦丰也没打算继续逗留,告了声辞就离开了。
其实他心里也很想知道张猛交给自己的这个金疙瘩到底值多少钱。
要知道,张猛现在在他的眼里,应该有些偏向于神话了,毕竟从他身上所发生的离奇事情,实在是太多太耐人寻味了,所以他就对张猛的这次出手,怀有了一丝的好奇心。
韩谦丰离开后已经是下午了,张猛琢磨着,没有回家,而是先去了一趟老支书的家里。
现在的老支书对张猛的态度已经大为好转了,毕竟这个年轻人是实打实为村民们着想的,这样的好村长,他又有什么理由对人不冷不淡的呢?
不过当张猛把自己的想法跟老支书说了一遍后,当时老支书就提出了反对的意见。
其实老一辈的人都是这样,他们是农村人,世世代代也都在农村,现在是有很多年轻人想着到大城市里赚大钱,可真正赚到手的有几个?
很多在外面稍微有点钱了就造下了孽,就像他那个不孝的儿子,手头上有点钱了,就在外面花天酒地,家里这糟糠之妻呢?直接是置之不理,就连逢年过节偶尔会回来这么一两趟,对人也是爱搭不理,难怪之前他的儿媳妇才会有那么大的怨气呢。
而对于他们这些老人,别看年纪大了,平日里除了下下棋喝喝茶外,更多的时间,其实还是待在地里。
就拿牛头村来说吧,村里面有百分之八十以上的老人,每到春耕秋收的时候,必定会出现在自家的地里,因为他们是庄稼人,一辈子就跟瓜果农疏打交道,所以同他们的话来说,这叫不忘本。
相对应的,那些个整天想着赚钱而荒废农业的,那就是不孝,对不起祖宗。
试问,有这样守旧思想的老支书,能答应张猛把好好的农田给弄成什么人工湖吗?
这牛头村又不是什么公园,要人工湖干什么?
在面对有些固执的老支书时,张猛显得很从容淡定,因为他在来的路上,其实就已经想好了应对之策。
他先是搀扶着老支书坐下,然后笑着就解释道,“叔,您误会了,我并不是说让乡亲们以后就都没地种,其实是这么一回事……”
接着,张猛就把前前后后的都跟老支书说了一遍,而老支书呢,从一开始的不理解,到后来的恍然,以及最后的眉开逐笑,已经充分说明张猛已经打动了他。
搞定了老支书,那么其他的乡亲们就比较容易去说服了。
其实在牛头村,现在是分为这么两派,一派是老年派,主要以老支书马首是瞻,而另外一派就是年青派了,绝对是拥护着张猛。
现在张猛搞定了老支书,那么也就间接的搞定了牛头村那些个老头子,至于年轻人,张猛相信,随便让张三张四他们去说说,人也都能支持的。
接下来就是赵、李两个村子了。
这两个村子,一个是紧邻牛头村,而另一个则是上次排污引流的源头,这两个地方,张猛还是需要亲自跑一趟的。
赵家村那边,有了上次去赵启民家【创建和谐家园】这件事,全村对张猛的看法不一,但有一点是相同的,他们都知道,这个年轻的村长,大有来头,绝对惹不起。
再加上张猛这次又不是要去租人家的地,只不过就是跟人打个招呼,有可能会对他们邻靠牛头村的几块地造成一些影响,到时候自己照价赔偿,所以人赵家村的村长跟村支书,也没怎么为难,琢磨了一下也就答应了下来。