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娃娃脸女孩显然就是个不肯吃亏的主儿,在走到了宿舍楼大门前之际,还是咬牙切齿地回了下头,小粉拳冲着郭文峰便是一亮,对此,郭文峰根本没在意,回了个露五齿的标准之微笑,当即便令娃娃脸女孩大感受不了地翻了个白眼,娇骄地冷哼了一声,再不肯回头了。
“嘶……”
这一见郭文峰故意将自己的两个舍友兼闺蜜都给气跑了,夏樱忍不住又伸手掐了郭文峰一把,这冷不丁地遭了偷袭,正自得意洋洋的郭文峰当即便龇牙咧嘴地倒吸了口凉气。
“活该,叫你尽欺负人。”
夏樱显然没被郭文峰的夸张表情所打断,翻了个白眼,没好气地便埋汰了一句道。
“嘿,樱姐,两人世界,谢绝围观啊。”
快半年没见到夏樱了,郭文峰可是想念得紧,又哪能耐烦还有几个碍眼的电灯泡在旁,耍这么点小手段算啥,没直接赶人都算是温柔了的。
“你……”
夏樱性子辣,可脸皮其实薄得很,被郭文峰这么一调侃,脸色顿时便红得跟熟透了的苹果一般,羞恼之余,兀自掐在郭文峰腰间的手指当即便加了把力。
“呵,樱姐,上车,先吃饭去。”
这回可是真的有些疼了,然则郭文峰却根本没啥异样的表示,笑呵呵地揽着夏樱的腰,便往车旁行了去。
“都快期末考了,还到处瞎跑,老实交代,来魔都干啥了?”
夏樱的思想明显偏传统,尽管很是欣喜能跟郭文峰在一起,可一想到郭文峰的功课,夏樱的脸色当即便板了起来。
“没啥大事,就是打算来魔都投资两亿港元,搞个食品工业园区,给咱们多攒点家底。”
男人基本上都有孔雀属性,在心爱的女人面前,总会将自己最绚烂的一面展示出来,在这一点上,郭文峰显然也不例外。
“两亿?”
夏樱一向对金钱不太敏感,也没怎么去关注郭文峰的生意,只知道郭文峰这一年来生意越做越大,至于具体规模么,她还真不太清楚,也没关心过,这乍然一听郭文峰开口就是两个亿港元,夏樱当即便被震得嘴都张成了“o”形。
“是啊,第一期先投资两个亿港元,后续看情况而定,预计在魔都这地儿,大约会投入十个亿左右吧,当然了,那都是几年后的事了,还早呢。”
在魔都飞速崛起之后,没多少年就取代了港城的金融中心之地位,这一点,郭文峰比谁都清楚,他自然不会错过这等搭顺风车的大好机会,甭管赚了多少钱,绝大部分投到魔都去就对了,根本不可能亏本,哪怕仅仅只是简单的买房屯房,二十年后翻个百倍都不止。
“嗯。”
男人一认真就可爱,一意气风发么,魅力自然也就来了,当然了,那也得看情况,情人眼里才能出西施,至于旁人么,指不定就当你在吹大牛了,很显然,夏樱自然是前者,望着郭文峰那张意气飞扬的脸庞,夏樱登时便不免有些痴了……
“伯父,这几天多亏了张秘书帮忙,相关考察基本上已经达到了我们公司的要求,昨天晚上,我呢,打电话跟港城的几位老前辈交换了一下意见,初步拟定了个投资的大体框架,请伯父过目。”
有常委副市长秘书的陪同,到浦东的考察自然是顺利得很,三天下来,开车在整个浦东都转悠了一遍不说,还跟下头的区政府、镇政府初步接触了一下,该了解的都已了解得差不多了之后,郭文峰也自没多浪费时间,花一个晚上,将早就在脑海里构思完毕的大致投资方案拟写了出来,次日一早,就赶到了刘副市长的办公室,没啥顾忌地便亮出了部分底牌。
“三百亩?你们园区有必要搞得这么大么?”
刘副市长对郭文峰提出的两亿港元投资虽尚有些个将信将疑,可打心底里却希望此事是真的,自然也就相对比较重视,这一听郭文峰说有了投资的大体框架,当即便来了精神,没啥客套地便接过了郭文峰呈交上来的几页纸,可才刚看没几行,就被郭文峰的狮子大开口给吓了一大跳——浦东如今虽还是地广人稀之所在,可地皮也不是无限的,尤其是靠近江边的地盘,将来都是有着不小的升值空间的,哪怕刘副市长对经济不算特别精通,也自能看出此点,而今郭文峰一家伙就要从周家渡拿下三百亩地,还要求有靠江的地盘,所涉及到的征地以及三通一平工程可不是件简单之事,刘副市长对此自不免颇觉棘手。
“伯父,我们要搞的可不是一家厂,而是一个工业园区,方便面厂其实不过只是探路石罢了,后头还有着诸如饮料厂、膨化食品厂等等一系列的工厂要入驻,三百亩看起来大,其实根本不够用,真要是一切顺利的话,只怕这三百亩的园区都不见得能顶住三年就得爆满了。”
地盘,郭文峰可是绝对不会嫌小的,现如今浦东的地价低得可怜,一亩才二十万不到,划个三百亩,也不过就是六千万不到而已,便宜得不能再便宜了,换成二十年后,沿江的地皮,一亩至少是三千万打底,只要能拿下地,即便啥都不干,过个二十来年,随便一转手,那就翻了百多倍了,这么个帐,郭文峰可是早算清楚了的,若不是担心风头过盛会引来中央的顾忌,他真恨不得将圈地的规模再狠狠扩大上几倍的。
第两百六十五章 图谋浦东(四)
第两百六十五章 图谋浦东(四)
算经济账的能力,刘副市长还是不缺的,真若是按着郭文峰的规划走,那投资规模可就不是两个亿港元的事儿了,翻上五倍还差不多,能拉到这么笔巨大的投资,哪怕对于魔都这等庞大的经济体量来说,在政绩上,都可算是丰功伟绩了的,当然了,前提条件是郭文峰所言断无虚假,对此,刘副市长到目前为止,所持着的还是将信将疑之态度,偏偏这么个疑问还不好直接问将出来,刘副市长也就只能是不置可否地轻吭了一声而已。
“阿峰啊,你这份规划做得不错,只是呢,市里恐怕得具体研究过之后,才能给你个答复。”
在看过了郭文峰提交上来的总体规划之后,哪怕尚未见得钱,刘副市长都已是心动了的,只不过这事情实在是太大了些,已然超出了他的权限范围之外,再说了,在没能确定郭文峰所说的首期投资两个亿港元是否属实之前,刘副市长也当真不敢将事情往上报了去,没旁的,他才刚到任,争业绩固然是要的,可若是闹政治笑话,那仕途只怕也就该到此为止了,这么个险,刘副市长实在是冒不起。
“这个自然,只是时间不等人啊,现在已经快七月了,到十月中旬,也就只有三个半月的时间而已,我希望伯父这头可以先做了调研预案,大体估算一下征地费用以及三通一平所需的时间,这样呢,等我十月中旬从港城回来后,双方就可以有个大致的谈判框架,力争能在十一月前就完成所有谈判事宜,我这头也好跟几位老前辈商榷着将购地款以及生产设备都抓紧时间搞定,早一天投产,就早一天能见到效益,伯父,您看……”
刘副市长的谨慎,郭文峰能理解得了,毕竟如此大的投资规模,换了谁,都得谨慎再谨慎的,问题是郭文峰是真没时间多等,倒不是担心浦东的地价会突然暴涨,实际上,浦东的地价真正开始启动的时间还在三年之后,郭文峰担心的是宝岛那家垃圾企业会抢了先手——郭文峰记得很清楚,那家生产碗面的宝岛小企业是在八八年五月进驻了津门,以欺诈的手法,从地方政府手中骗取了大笔贷款,然后疯狂打广告,最终以此先机,一夕之间抢占了国内的方便面市场,几年下来就赚了十几亿,堪称暴富之典型,当然了,那都是上辈子的事了,这辈子,郭文峰可不打算将这等美事让给那家品性不端的垃圾企业。
“嗯,这样也成,我这头就先成立一个调研小组,按着阿峰你给的这么份规划,先摸个底,至于其它程序么,恐怕还得等十月中旬时才能接着往下走。”
刘副市长默默地思忖了片刻之后,最终还是没敢往大里赌了去,仅仅只答应先派人调研一下,却绝口不提要向上反映。
“行,那十月中旬时,我会给伯父发来相关的资讯证明,到时候恐怕还得麻烦伯父多多费心了。”
这时代的地方官员大多偏保守,刘副市长显然也不例外,对此,郭文峰虽是无奈得很,却也能理解,毕竟求稳一向是官场通病,不见兔子,现如今的地方官员们通常是不敢撒鹰的。
“阿峰放心好了,只要是真心来我魔都投资,我们市委市政府都会竭诚为投资人服务的,但凡我们魔都能拿得出来的条件,绝不会有半点的含糊,这一点,我可以给你个保证。”
刘副市长谨慎归谨慎,可却绝不愿错过了这么份可能有的巨大政绩,此际见得郭文峰似乎不太满意自己的配合力度,刘副市长可就不免有些稳不住神了,赶忙便唱了把高调。
“好的,伯父的承诺,我会转达给几位老前辈的,这事情先这样也罢,接下来呢,我本人还有点小事情想要麻烦一下伯父,是这样的,我开了家连锁超市,如今在东南省的布局已经基本完成,明年打算向外扩张,头一个目标就是咱们魔都,首期投资额大约在三千万左右吧,规模虽然跟工业园没法比,可却是小侄的独门生意,恐怕得伯父稍稍给点照顾了。”
工业园的事儿太大,换了是谁,都会采取谨慎的应对态度,这个是肯定没法强求的,郭文峰虽不甘,却也只能先如此了,然则好不容易来了魔都一趟,不揩点油回去,那岂不是亏大发了去了。
“阿峰看来对零售业情有独钟啊,这是要走沃尔玛的模式了?嗯,有想法,放心,你只管来,该有的政策支持肯定少不了你的。”
刘副市长能一举从卫生部的司长晋升为主管经济的魔都常委副市长,自然不是等闲之辈,对国外那些大企业的运营模式还是有着一定的研究的,这不,郭文峰只这么一说,他立马便判断出了郭文峰的经营模式是怎个来历。
“哈,那就多谢伯父了,不过此事恐怕得等年底了,现如今小侄口袋里全空了,还得先绸缪资金去,伯父,您忙,小侄就先告辞了,有事的话,您就给我打电话,小侄随叫随到。”
尽管刘副市长没明说是啥优惠条件,可有这种态度,对于郭文峰来说,也就足够了的,左右他搞零售业本来就没指望地方上开出多大的优惠条件来,所求的也就只是“平安”二字罢了,只要上头有人罩着,轻易不会被人打了黑枪就成,至于商业上的竞争么,郭文峰还从来就没担心过。
“那行,小张,替我送送阿峰。”
身为主管经济的副市长,刘副市长的工作担子可是极重的,能专门抽出时间来接见郭文峰,已经是相当之不容易了,他还真没太多的闲心陪郭文峰闲聊的,此际一听郭文峰请辞要走,刘副市长自是不会多留,笑着将郭文峰送到了办公室门口不说,还让自己的秘书多送了郭文峰一程,算是给足了郭文峰面子了的……
第两百六十六章 放心,有我呢(一)
第两百六十六章 放心,有我呢(一)
相较于榕城之行而论,魔都之行的结果显然没达到预期,只能说有了个勉强可以接受的开端,尽管不是太满意,可暂时也只能如此了,郭文峰实在是没时间再在魔都多耗了,原因很简单——期末考就要到了,按着他与学校的约定,平时可以不上课,可期中考、期末考却是绝对不能缺席了去,为了接下来的自由,郭文峰不得不紧着乘机赶回了夏海。
服装事业部有苏馨与胡佳颖两大干将在,无论是设计还是市场,基本上不太可能会出啥乱子,倒是超市事业部如今正处在大发展时期,问题不老少,正因为此,郭文峰一出了机场,就让前来接机的李兵直接将车开去了崇明路总店。
“丽姐,我回来了。”
时值下午两点半,正是超市最冷清的时分,店面情况根本不用去看,郭文峰径直便去了后头仓库里的小二层,这才刚推开总经理办公室的门,入眼便见陈智丽正端坐在大班台后头,审核着报表,奇怪的是室内光线本来就不是太好,偏偏她还戴着副大墨镜,这模样明显有些诡异,然则郭文峰却并未去细想,一边顺手反锁上门,一边笑呵呵地便跟陈智丽打了个招呼。
“阿峰,你……”
郭文峰这一去出差就是十来天,超市的大小事情,全都是陈智丽在顶着,此际见得郭文峰已到,陈智丽本想着汇报一下经营情况的,可这一见郭文峰那贼兮兮地反锁上门的动作,陈智丽洁白的瓜子脸上瞬间便浮起了一层荡人心魄的红晕。
“想我了没?”
望着陈智丽那张勾人心魄的俏丽脸庞,十几天没尝到肉味的郭文峰还真被【创建和谐家园】得个不行,只见其坏笑着走上了前去,伸手缓缓地抚上了陈智丽的脸庞,这就要将其脸上那碍事的大墨镜先取将下来。
“别……”
这一察觉到郭文峰要取下自己的墨镜,陈智丽的身子突然颤抖了一下,下意识地一抬手,便即抓住了郭文峰作怪的大手。
“嗯?怎么回事?”
陈智丽的反应虽不算慢,也确实握住了郭文峰的手,只是在此之前,郭文峰已然将墨镜揭起了一段距离,于是,真相也就暴露了出来——陈智丽的左眼圈乌青肿胀,明显就是被人给打了,一见及此,郭文峰的脸色瞬间便阴沉了下来。
“我自己能解决,阿峰,你千万别插手。”
怎么回事?还用问,自然是闹离婚被打的,这事儿说起来丢脸得很,陈智丽自是不愿多谈,也不愿郭文峰插手其中,概因她断不愿有人将她离婚的事儿跟郭文峰牵连在一起。
“傻妞,我是你男人,我不管,谁管,得,先别说那么多了,你身份证带了么?”
吃干抹净从来都不是郭文峰的风格,尽管上回【创建和谐家园】意外的成分居多,可事实就是事实,郭文峰根本不打算去逃避,也不急着追问陈智丽近来的境遇,概因根本用不着,原因很简单,这年月,人们的思想还保守得很,离婚的事儿总是会遭人指指点点的,尤其是当女方提出离婚时,更是难免遭家人朋友的一致反对,这等压力之大,没经历过那段岁月者,是断然体会不到的。
“在包里呢,阿峰,你……”
郭文峰这等霸气的言语一出,陈智丽的心顿时便是一暖,眼中泪光一闪之下,两行清泪便已顺着白玉般的脸颊流淌而下了。
“傻妞,别哭了,跟我走。”
郭文峰爱怜地伸手抹去了陈智丽脸上的泪水,而后手往下一伸,便已揽住了陈智丽的纤腰,轻轻一拽,便即将陈智丽抱进了怀中。
“啊,去哪?”
被郭文峰身上的阳刚气一冲,陈智丽的身子顿时便是一软,站都快站不稳了,只能是娇羞地靠在郭文峰的胸膛上。
“别问了,到地方你就知道了,带好包,走吧。”
郭文峰并不打算解释,概因他很清楚陈智丽的性子,真要说了,她一准不肯跟着去,还得多费唇舌去哄着,既如此,倒不如卖个关子,先把人哄了去再说明也就是了。
“嗯。”
陈智丽在人前一向是干练而又辣味十足的女强人,可在郭文峰的霸道面前,她却只能是楚楚可怜的小女子,乖巧地应了一声之余,紧着便将大墨镜又带了回去,飞快地用手绢抹了把脸之后,这才挎上包,跟着郭文峰一道出了门……
“郭总,下午好,有什么需要帮忙的么?”
“郭总,您来了,还卖房呀?”
“郭总,好久没见了。”
……
车径直开到了西堤别墅的售楼处,待得郭文峰与陈智丽并排着走进了售楼处,得,不管是正在闲聊的还是正在跟客户推荐楼盘的售楼人员顿时全都被惊动了,呼啦啦地便有六七名售楼小姐抢着便围了上来,不为别的,只因郭文峰可是西堤别墅的大客户来着,一年内,光是临湖别墅就买下了四套,如今第二期的联排别墅已经开始发售,众售楼小姐们自是希望能从郭文峰手中拿到订单。
“就小刘吧,你去找孙经理来,就说我要买几套联排别墅,下午就签约,急用,抓紧些。”
郭文峰扫了眼那几名售楼小姐,视线最终落到了上回卖房时帮着办手续的刘小姐身上,一句话便敲定了这笔买卖的归属。
“好的,郭总,您先请这边坐,我这就去请孙经理来。”
这一听郭文峰如此说法,其余几名售楼小姐顿时大失所望,尽自满心的不甘,却也只能无奈地各自散了去,唯有被点了名的刘小姐却是笑得格外的灿烂,无他,一大笔提成又要到手了。
“呀,郭总,不好意思啊,迎接来迟了,您要买哪套别墅只管说,只要还没售出的,任您挑。”
孙经理可是亲眼见证过郭文峰是如何在西堤别墅迅猛崛起的,也隐约知道郭文峰如今在夏海的潜势力有多雄厚,对这等超级大客户,孙经理可是断然不敢有一星半点的怠慢的……
第两百六十七章 放心,有我呢(二)
第两百六十七章 放心,有我呢(二)
“那就好,挑出六套连在一起的,让小刘带我们去看一下,合适的话,今天就签约,明天一早过户好了。”
自筼筜湖疏浚之后,西堤别墅的房价是一升再升,到如今,临湖别墅早就全部卖光了,有价无市,而新竣工的联排别墅目下的房价也已涨到了一千七百元这么个高位上,一套一百六十平方左右,连同契税算将下来,一套都得三十万出头,对于普通百姓来说,实在是高得太过离谱了些,可于郭文峰而论,依旧还是便宜得不行,哪怕他近来花出去了不少钱,可手头依旧宽裕得很,趁此机会买下些房产,一来可等将来增值,二来么,也可用于重奖公司高层,怎么着都不会亏,下手起来自是爽利得很。
“郭总,您的要求不难,我们第二期有六排两列别墅,赶巧就是六套一列的,现在第三、第五两排别墅中各有一列还没售出,另外,第三排第一列第一套是样品房,家具家电都已配全了,若是郭总要定第三排,我们公司可以附送样品房的全部家电家具。”
这一听郭文峰一开口就要定六套,孙经理登时便兴奋得脸色通红不已,亲自为郭文峰做起了介绍。
“行,那就定第三排好了,丽姐,把身份证拿出来。”
郭文峰的公司以及小窝都在西堤别墅,对别墅群的建筑质量自是心中有数得很,其实根本不用去看房,此际一听还有样品房的家具家电附送,郭文峰也就没再多言罗唣,甚至懒得去砍价,直截了当地便拍了板。
“嗯?”
大半年的相处下来,陈智丽早见惯了郭文峰一掷千金的豪气,对于郭文峰在此时斥巨资购房的举措根本不以为意,可一听郭文峰要她拿出身份证,陈智丽可就不免有些犯迷糊了。
“丽姐,是这样的,咱们公司这一年来运转良好,公司高层人人尽责,这都是该重奖的,本来我就打算在公司周年庆上给公司高层们发锁匙的,丽姐不过是提前半个来月先拿到房罢了。”
郭文峰很清楚陈智丽性子有多要强,真提前说了要给她买房,肯定会遭拒,这会儿玩上一把迂回的话,碍于人多的场面,陈智丽就算有想法,也肯定不好直接说“不”的。
“嗯。”
陈智丽文凭不高,可智商、情商却绝对不低,到了此时,又哪会猜不到郭文峰的良苦用心,心中不由地又是一暖,也自没多说些啥,轻吭了一声之余,便即低着头跟着刘小姐到一旁签合同去了……