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刘副市长到底是宦海老手，尽管被突然又多出的一个亿港元投资额狠狠地震了一下，可回过神来，也自不慢，有心要回去跟正副班长先报个喜，这便笑呵呵地提议了一句道。
“伯父，请恕小侄直言，时间不等人啊，您也看到那份跟日清的购销合约了吧，半年之内，所有设备就得进场，多拖一天，就得被罚五千港元啊，您是知道的，小侄只是替人跑腿而已，真耽搁不起啊，咱们魔都若是不成，小侄还得飞回粤东去，终归是须得在最短时间里定好工业园区的位置，接下来还得大兴土木，半年时间实在是太紧了些，您看这……”
郭文峰不怕刁难，也不怕多花点钱，最怕的就是官府的拖沓，真若是一天拖一天，为了抢到先机，那他还真就只能赶紧掉头杀去粤东了的。
“也罢，那就直接去市政府好了。”
三个亿港元的投资额实在是太过巨大了些，这都已送到了嘴边，若是还没能拿下，刘副市长可就真没法向上级交代了的，说起来，他其实比郭文峰还急着要赶紧签下投资协议的，先前那一问，不过只是客气而已，而今一听郭文峰主动要求尽快展开谈判，刘副市长自是求之不得，随着其一声令下，原本驶向锦江饭店的车队很快便拐向了市政府所在地……
“郭董、曾总，我来给你们介绍一下，这位是我们魔都招商局的李树明局长，这位是二轻局的刘鹏宇局长，这位是市人行的谢正诚、谢副行长，还有这位是周家渡的镇长柳达河，另外这位是复旦大学经济学教授赵承彦。”
魔都一方对此次谈判可是相当重视的，郭文峰等人方才刚在市政府小会议室里坐下没多久，刘副市长便已领着一帮谈判代表匆匆赶了来。
“大家好，我是港城金石投资公司董事长郭文峰，很高兴见到大家。”
郭文峰本以为今早的谈判不过只是预热而已，顶多也就只是跟市里的领导见见面，定下个合作的基调以及大框架罢了，却不曾想刘副市长为了能尽快拿下这笔投资，早就已让相关谈判人员都等在了市政府里了，这还真是意外之喜来着。
“好了，大家都认识了，咱们啊，就都别站着了，都坐下说吧。”
刘副市长拿下投资的心明显极其之急迫，彼此站着才这么寒暄了一两句而已，他便已是迫不及待地要转入正题了。
“刘市长，诸位，为了显示我方的诚意，在谈判正式开始之前，我这里有几份文件，请各位都转阅一下。”
郭文峰是真没时间浪费在无意义的扯皮拉锯上，故而一上来就拿出了相关资讯证明，目的就一个，那便是显示己方的雄厚实力，打消魔都一方的质疑与顾虑之心理，当然了，另一个隐晦的目的便是抢夺谈判的主动权。
“老谢，你先看看。”
在场的谈判人员虽不少，可对银行资讯方面的事儿，却基本上都是门外汉，唯有人行的谢副行长是行家里手，刘副市长在接过了上官奇递交过来的一叠文件之后，只是装模作样地翻看了几下，便即将文件全都一股脑地转交给了谢正诚。
“所有资讯文件确实详实可信。”
作为唯一懂行的人，谢副行长自是当仁不让地对那一叠文件进行了审核，最终得出了个可信的结果。
“那就好，郭董，你们有什么要求，就敞开了来提，咱们双方本着精诚合作的指导思想，什么都可以谈。”
前几天拿到了传真件之后，刘副市长便已经跟人行方面证实过了可靠性，不过呢，那毕竟只是传真件而已，并不具备法律效应，故而，刘副市长心下里其实还是不免有些不衬底的，而今见到了真章，心中悬着的大石头便算是彻底落了地。
“我方的要求很简单，那就是速度，对于企业来说，时间就是生命，我方希望贵方能在最短的时间里给出工业园的红线图，另外，土地的【创建和谐家园】平整一事必须在一周时间里启动，一个月内，周家渡外围的一百亩农田必须实现三通一平，以便我方展开第一期的厂房建设，至于涉及到的【创建和谐家园】事宜，也必须在半年时间内完成，这几条是先决条件，如果不能达成，我方将不得不考虑转去别的省份投资。”
对于郭文峰来说，时间才是一切的关键，至于那些税收优惠、贷款优惠乃至土地调拨价啥的，虽也重要，却并非不能做出让步，他要的就是争分夺秒的速度，以此来抢占市场之先机。
“郭董，您这要求太苛刻了吧，三通一平所要涉及的方方面面实在太多了些，一个月内要想达成，恐怕很难办到。”
这一听郭文峰给出的时限如此之短，周家渡的镇长柳达河头一个便跳了出来，眉头紧锁地表示了反对的意见。
“柳镇长，我说过了，这是先决条件，不能更改，镇里有困难，我方可以理解，不过呢，我想市委市政府是肯定不会坐视的，只要上下一心，这事情也不是办不到的，国外的事例，咱们就不举了，光说粤东的南湾吧，一百亩农田的三通一平，他们只需要十四天的时间就能完成，都是党领导下的政府，咱们魔都不致于差了南湾那么多吧？”
魔都官场这帮人都是懒散惯了的，根本没啥效率意思，只想着舒舒服服混日子，对此，郭文峰可是深恶痛绝得很，自然不会给柳镇长留啥情面，毫不客气地便拿出了南湾的事实来打脸了。
“这个……”
柳镇长倒是很想说南湾是特区，所以才会有如此强的行动力，可话到了嘴边，突然觉得真说出了这么番话语，他的乌纱帽可就要不保了，一惊之下，顿时语塞了，当即便尴尬得个面红耳赤不已……
第三百一十七章 圈地运动（三）
第三百一十七章 圈地运动（三）
“郭董，请恕我冒昧地打岔一句，【创建和谐家园】的相关费用由谁来出？”
这一见柳镇长吃了瘪，魔都招商局局长李树明可就看不过眼了，紧着便从旁出言打岔了一句道。
“如有需要，我方可以提前垫付，最后从购地款项中扣除，当然了，这必须是贵我双方签订了正式投资协议之后，我方才会有资金进来，这一条，还希望贵方可以理解。”
目下南湾那头，三通一平都是由政府出资，平整完成之后，再卖地给外商，这其中就涉及到了资金动用的问题，若是旁人，肯定是要在此事上争执一番的，毕竟【创建和谐家园】以及三通一平的费用可不低，提前支出的话，不说利息损失，光是资金被大量占用这一条，绝大多数的商人都肯定不会情愿，然则郭文峰却是无所谓，左右他手中的钱闲着也是闲着，早给出晚给出差别不大，既如此，卖魔都市政府一个面子，顺带着树立一下标杆，为难一下将来的投资者们，于郭文峰来说，倒也是乐事一桩。
“郭董，我有个想法，这么说吧，我们魔都也有一家规模不小的方便面厂，厂房、设备都是现成的，完全可以跟贵方展开合资经营，这样的话，就不用去新征土地，很短时间里就能开始生产，您觉得呢？”
郭文峰话音方才刚落，二轻局的局长刘鹏宇突然从旁杀出，笑呵呵地另外提出了个合资方案。
“抱歉，我对魔都方便面厂暂时没有兴趣，将来有机会的话，或许可以展开合作，但绝不是现在。”
开啥玩笑呢，郭文峰之所以来投资，那是为了要抢占地盘的，就魔都方便面厂那帮大老爷们，有多远还是死多远去好了，郭文峰可没心情去理睬。
“合资的事以后再说，郭董既然愿意提前垫付征地【创建和谐家园】费用，咱们市里肯定会全力配合，务求保质保量地完成【创建和谐家园】重任，我把话搁在这儿了，谁敢在此事上懒散扯皮，就撤谁的职！”
魔都那家方便面厂如今半死不活，市里头本来是有意拿这家厂来跟郭文峰合资的，一来可以省事，二来么，也可以趁机立个国企改革的典型出来，错非如此，二轻局的刘局长也不会在这等场合出现，只是眼见郭文峰对此根本不感兴趣，刘副市长不得不放弃了早前那自以为是的想头。
“感谢魔都市委市政府对我们公司的信任以及支持，只要周家渡的三通一平能在规定的时间完成，我们公司的资金将会在最短的时间里到位，并在市里展开工程招标，力争在年内完成厂房的相关建设，明年年初，将在市里大规模招收员工，并由樱花国方面派员前来培训，务必确保在明年年中时开始投入生产，做到当年投资当年见效益，带动市里相关产业的高速发展，我相信，贵我双方的合作，必将成为后来者进入咱们魔都的标杆之一。”
花花轿子众人抬，此乃是人之常情——刘副市长既是如此强硬地摆出了铁血姿态，郭文峰自然是须得赶紧跟着表态上一番，好生将工业园区的前景描绘上一通，以壮声色！
“说得好。”
这一听郭文峰如此之配合，将自己心底里不好说出来的话都给一口气说了出来，刘副市长的精神顿时大为的振奋，一激动之下，竟是就此鼓掌了起来，他这么一动作，得，在场所有人等，不管心中作何感想，那都得跟着热烈鼓掌上一番，于是乎，原本有些个争锋相对的谈判气氛也就被引导向了合作为主的思想方针。
“刘市长，诸位，既然贵我双方对红线图以及征地【创建和谐家园】之事都已经达成了共识，那么我提议转入下一个议题，那就是土地划拨价格，请贵方开出你们的意向价格，我方也好有个权衡的标准。”
花花轿子抬一抬可以，可总干这等务虚的玩意儿，那无疑就是本末倒置了的，这等无聊的事儿，郭文峰自然不会一直干个没完，说到底，来投资就是为了要赚钱的，说啥其余的么，全都是扯淡罢了。
“郭董，是这样的，我们市里是很欢迎你们前来投资的，但是，土地是稀缺资源，在这一点上，我方恐怕是不能有太多的优惠的，经测算，每亩的划拨价应该在三十五万这么个档次上，不知贵方能接受否？”
招商局长李树明显然就是被推出来负责谈判的主力，此际一听郭文峰问起了土地调拨价，他立马紧着便开出了个大致的价格。
“呵，我不知道贵方提出的这么个价格的依据何在，这么说吧，南湾那头完全平整好的土地价格也不过就是每亩二十五万而已，如果我公司愿意将工业园区设在南湾，土地半价是起码的优惠，嗯，不说南湾了，就说花都好了，我们公司如果答应在他们那儿投资两亿港元，土地甚至可以免费划拨，我们所要出的也就只是平整与【创建和谐家园】的钱而已，李局长若是不信，我可以跟你打个赌，只要我们公司放出了风声，一些省份哪怕是倒贴，都会来抢这么笔投资的，现在你跟我说一亩要三十五万，还是在浦东周家渡那等郊区的荒芜之地，你确定不是在开玩笑么？”
李树明这么一狮子大开口，郭文峰的眼神瞬间便凌厉了起来，没旁的，他确实是想以魔都为自家经济帝国的基地，但却绝不意味着他乐意承受恶意的讹诈。
“郭董，我打断一下，你先前说的那些事，或许可能存在，不过呢，我们魔都乃是国家经济的顶梁柱，国民总产值占到了全国的百分之四十九点八，从此意义来说，我们才是国家的经济中心所在，目前虽遭遇到了一些困难，可说起来也不是不可克服的，我相信，魔都的将来肯定无比辉煌，绝非其余省份所能比拟得了的，哪怕是南湾也不行，所以说，我们的地价比其余省份高，是有着科学依据的。”
见得郭文峰脸色骤然阴沉了下来，李树明一时间竟是不知该如何接话了，可就在此时，一直沉默不语的复旦大学经济学教授赵承彦突然从旁接过了话头，慷慨激昂地便陈述了一番……
第三百一十八章 圈地运动（四）
第三百一十八章 圈地运动（四）
“赵教授的演说很精彩，也很精辟，确实，我也相信魔都的未来是光明的，但是，要想在短时间里崛起，光靠魔都本身的力量是肯定不行的，要想成为国内乃至全亚洲的经济中心，需要的不单是内部挖潜，还得有海纳百川的气概，简单的说，那就是敞开胸怀，欢迎全世界的资本进入魔都，这样才能真正将魔都建设成世界性的经济都市，而这，无疑是需要时间的。”
“我愿意来魔都投资，确实是对魔都的将来很看好，但是，就目下的情形而论，魔都的现状并不好，实话实说，不止是魔都，就全国市场来说，尚不足以吸引国际大资本进入，我们公司愿意前来打先锋，也是冒着亏本的危险前来的，我可以自豪地宣称自己是爱国商人，我也确实希望我们国家能尽快繁荣富强起来，不过呢，爱国归爱国，我到底还是个商人，在商自然是须得言商，我的生意若是因成本过高而做垮了，不单是我本人的损失，国家在就业、信誉乃至税收上，恐怕也会遭到损失，这等两相不利的事情，怕是谁也不愿见到的吧，赵教授，您说呢？”
论及耍嘴皮子玩理论的本事，郭文峰可不以为自己会怕了赵教授，哪怕他的专业知识确实远不如赵教授深厚，可架不住后世那些理论早在网上泛滥成灾了的，没吃过猪肉，还没见过猪跑路啊。
“那么郭董能接受的地价是多少，可否给出个准确的数字来？”
郭文峰说的那么一大套理论从情理上来说，还真就无懈可击，饶是赵承彦经济学功底深厚，可限于眼界，一时间也真找不到反驳的切入口，正自眉头大皱间，刘副市长已很是及时地接过了话头，避免了赵承彦的尴尬。
“二十三万港元，这是我方可以接受的底限，超过了这么个价格，我方宁愿去花都或是南湾投资，尽管那两地方的前景将来或许会比魔都稍差一些，可也绝对不会差得太多，话，我就摆在这里了，贵方可以慎重考虑一下，成与不成，我希望在三天内给我方一个答复，谢谢。”
现如今乃是资本市场，谁有钱，谁就是大爷，在此情形下，郭文峰根本不会心软，该下狠手就下手，至于说跟刘副市长的关系么，那又不能真当钱来花，在合情合理的情况下，该支持的，可以支持，可要郭文峰血亏一把，那也断然没这么个可能性。
“这事情，我方确实需要时间来协调一下，这样好了，郭董可以先休息几天，我方会尽快就此事给郭董一个准信的，今天就先议到此处好了。”
郭文峰开出的地价其实已经不低了的，不过呢，距离魔都市政府的心理价位还是有那么点差距的，事关重大，刘副市长也不敢在此事上胡乱拍板，只能是谨慎地提出了休会的意见。
“可以，我方将会在魔都等待三天的时间，若是三天后，还没法达成协议，那我方就只能说声抱歉了。”
国内官场所谓的慎重讨论，往往没个十天半个月的，都不会有个说法出来，这么个时间，郭文峰当真拖不起，正因为此，他自是不会给刘副市长留下太多的时间去磨叽，不甚客气地便下了个最后通牒，对此，刘副市长虽有些不太开心，可这一见郭文峰态度如此强硬，他也自不好在这等场合里多说些什么，只能是强笑着跟郭文峰握了握手，便算是结束了双方的第一轮会谈……
“书记，这是魔都方面发来的谈判纪要，请您过目。”
郭文峰离开魔都市政府不到半个小时，人都还在去往酒店的路上呢，曾经与他打过两回交道的赵处长就已拿着此番谈判的纪要文件走进了一间宽大的办公室中，将那叠文件规规矩矩地呈交到了总设计师的面前。
“呵，很有趣的个小家伙，政治理论扎实，经济理论也颇有见地，不错嘛，来，你们也都看一看好了。”
总设计师一目十行地将谈判纪要过了一遍之后，笑呵呵地便点评了几句，随手将纪要文件转交给了坐在桌子侧对面的两名老者。
“确实有意思，爱国商人归根结底还是商人，能拿巨资回国投资，就是爱国，这样的商人，咱们应该支持，让他做大做强，从而树立出一个榜样来，这样才能吸引更多的商人来咱们国内投资。”
两名老者分别浏览了一下文件之后，其中一名身材高大的老者毫不犹豫地便表明了全力支持之态度。
“话是这么说，不过呢，这小家伙前几天在港城翻云覆雨，可是没少得罪人，在股市上捞了一把，转过头来就回国投资，这会不会引起港城商界的反感，我看还是得斟酌一下的好。”
另外一名戴着方框眼镜的老者明显有着不同的意见，在他看来，郭文峰这小子未免太能折腾了些，尽干得罪人的事儿。
“呵，徐公多虑了，股市那地儿本来就是个能者为王之所在，能在凶险异常的股海里赚到钱，那是个人的本事，港城商界那些巨头对那小家伙可是很好奇，也很看好的呢，据我所知，霍老可是放了话了，说是等那小家伙再去港城，要设宴见见这个传奇小子呢。”
身材高大的老者对郭文峰明显有所偏爱，话赶话地便顶了戴眼镜的老者一番，当场便噎得戴眼镜的老者眉头狂皱不已。
“不用争了，那小家伙凭本事赚的钱，眼红可以，谁敢乱伸手，坚决打断！哼，小伙子能在赚钱的同时，也没忘了要回报祖国，这就是爱国，这样的人，咱们不好好保护，国外会怎么看我们？还谈什么招商引资？给魔都回电，让他们尽可能地配合小家伙，尽快将工业园建起来，立为标杆企业，让世人好好看看我们改革开放的决心！”
戴眼镜的老者本来还想着出言驳斥上几句，可总设计师却是不打算再听了，只见其一挥手，便即以不容置疑的口吻，下了最后的决断……
第三百一十九章 迅雷不及掩耳（一）
第三百一十九章 迅雷不及掩耳（一）
“啊湫！”
酒店的客房中，郭文峰方才刚拿着话筒，拨通了魔都经销商李耀祖的电话，都还没来得及自报家门呢，突然间觉得鼻子一痒，憋不住地便猛打了个喷嚏。
“【创建和谐家园】，谁啊？”
李耀祖这才刚将话筒搁在了耳边，冷不丁被对面的巨响给震得个耳膜生疼不已，登时便怒了，气恼已极地便骂了一嗓子。
“呀，老李，不好意思啊，我是郭文峰啊。”
郭文峰也搞不懂自己为何会突然打了这么个喷嚏，可不管怎么说，都是桩很失礼的事儿，这一听老李在对面发火，郭文峰赶忙紧着便道歉了一句道。
“哟，是郭总啊，你好，你好，有什么指示吗？”
这一年多来，仗着强大的广告推送力度以及自身产品质量的过硬，精诚公司的服装销量狂猛增长，尤其是魔都这最讲究体面的城市，质量好、款式新颖的精诚女装销售可谓是火爆已极，身为经销商，老李当真是捞得个盆满钵溢——短短一年多时间而已，纯赚了六百多万，这一切可都是托了郭文峰的福的，正因为此，一听对面那冒失鬼居然是郭文峰，老李可就顾不得生气了，赶忙笑呵呵地便问好不迭。
“我现在在锦江饭店1106号房，你有空就过来一趟，没空的话，让人把你那新买的大奔开来，先借我开几天。”
魔都实在是太大了些，没车出门太不方便了，郭文峰还想着趁谈判陷入僵局的空档，去复旦找夏樱好生温存上一下呢，不打打老李那个土豪又怎能成。
“行，我二十分钟之内就到！”
大老板放了话，李耀祖自然不会有丝毫的含糊，丢下了电话，紧着就去安排车辆出行了，竟是一刻都不敢稍有迁延。
“你好，哪位？”
这才刚放下话筒，电话【创建和谐家园】就突然暴响了，郭文峰诧异之余，也自不曾多想，随手便又拿起了话筒。
“郭董，你好，我是张思明啊。”
电话方才刚接通，对面便已响起了张思明那明显透着恭敬的声音。
“哟，张哥，有事请吩咐。”
这一听是张思明打来的电话，郭文峰不由地便是一愣。
“郭董，是这样的，刘副市长请您下午两点来市政府一趟，继续上午未尽的谈判事宜，另外，市委姜书记可能会接见您，还请郭董有所准备。”
张思明显然是奉命打电话的，根本不敢随意说笑，言语间当真是客气得不行。
“行，那我自己开车去就好。”
市政府那头的车目下全是普桑，坐起来感受实在不咋地，而今有了从老李手中拿来的大奔，郭文峰可不打算去遭那份罪了的。
“好的，我会在门口处等您。”