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  “这还用考虑，当然是房地产了，只有这个来钱最快，而且杭州的天气可以保证一年有十一个月开工，一年就可以回本了。”刘健说道。

  作为一个在杭州生活过的人，刘健可知道杭州的房价，有着怎样的井喷式发展，市区的房价要比北京都要高，就算平均了下面几个乡镇，那也是位居全国三甲，可想而知有多么恐怖。

  “你是说让盘龙房地产把那一套拿到杭州来做？”刘福问道。

  刘健点点头道：“当然，这是最好回笼资金的方法。而且杭州这面的房地产市场，要比我们那面发达。那些地皮后，我们可以用地皮贷款用来盖楼，出售的欠款除了用来还款，还可以继续购买地皮，继续贷款，就这样就可以让公司发展起来，并且不断的装大。”

  刘福一呆，这么操作的话，刘家需要的只是一笔启动资金，等于完全用银行的钱来发展，这种资本操作方法听得刘福目瞪口呆，还有什么比这还叫空手套白狼吗？

  刘母听得也直发蒙的道：“小健你的意思是我们从磐石贷款到杭州买地皮，然后用地皮抵押，在杭州贷款盖楼，然后用卖楼的钱再去买地皮，再去贷款盖，就这么空手套？”

  刘健点点头道：“就是这么操作。爸妈，南方的房地产公司都是这么操作的，不然谁有那么多的钱用来发展房地产。没有银行的支持，房地产行业是发展不起来的，完全依靠自己的资金，也就是我们小城市的公司可以这么操作，那还是因为地皮价格低的原因。”

  刘福点了一根烟，深吸了几口道：“小健，你真的觉得杭州的房地产有发展前途？”

  刘健毫不犹豫的回答道：“杭州的房地产市场，要比北京的利润还要大，错过了这个机会，在想进来就难了。”

  刘福问道：“那谁来负责，咱们一家三口现在各负责一摊，可没有精力来杭州坐镇。”

  “招聘，在杭州成立房地产分公司，找一个房地产方面的总经理，给他部分股份，栓上车，让他为了自己的利益奋斗。南方的经济发达，人才要比北方多，而且工作还很认真，相对来说比较遵守商业规则，打工在他们看来很正常，特别是这种高级管理，很受一些人的欢迎。”刘健早就有了主意。

  听说还要用外人，刘福就有些犹豫，还要给出股份，这就好比在刘福身上割肉了。

  刘健劝道：“爸，我们给出的是小头，省的是大头，不怕他们挣得多，就怕他们挣得少。而且是雇人，不行我们就换，公司是我们的，说到底还是我们做主。”

  刘福还会又走了几步说：“这样吧，明天我在和洪飞商量一下，看看他的支持力度，要是没问题的话，就按你说的办。“

  听到刘福这么决定，刘健很高兴，这说明刘福迈出了关键的一步，他开始慢慢接受高级管理人才可以是外聘的了，不一定非要家里人亲自去做，这样的话，以后就可以让公司慢慢的从家族式企业转变，虽然根本上不会有什么变化，还是刘健一家三口人的公司，但是用人方面就会放宽了许多，不会那么纠结了。出了这样，利用贷款发展也被刘福所接受，以后这种资本操作方式，刘福就不会在反对，对刘氏集团的发展那会是相当有利的。

  第二百二十章 美国回来的高材生

  翌日，刘福和刘洪飞又谈论了许久，初步达成了协议，刘氏集团会让旗下的盘龙房地产公司进军杭州，给刘洪飞以政治上的支持。同样刘洪飞会给盘龙房地产保驾护航，确保其在杭州不会受到政策上的为难，另外还要帮助盘龙房地产解决贷款。

  这个可以说一个双赢的协议，双方可取所需，同样这也将两家在杭州的利益捆绑到了一起，共存共荣就是接下来的任务。

  众人没有耽误回到了武城的老家，重回武城无论是第一次来的刘进生父子，还是许久没有回来的刘福三兄弟都很激动，只有刘健还保持着平静。

  刘健早就和族长打过招呼，所以这么多车进村并没有引起太多的围观，而且年根末尾了，家家都在忙着置办年货，只有小孩子蹦蹦跳跳的跑过来看汽车，刘健早就预料到这个情况，准备了很多糖块，给这些半大小子一分，大家都散去了。

  老宅被重新翻盖后装修的富丽堂皇，特别是铝合金窗户使房间里的透光性很好，让刘福夫妇都很满意，虽然常年也没有时间回来，但是如今有了钱了，怎么也不能让老宅还是古老的草房。

  房间很多，刘健早就考虑到这个情况，所以十多平的卧室足有五六个之多，还不算一个大坑，别说这十多个人，就是在来十个人，也完全睡的开。众人各自选好房间后，刘健带着刘福去拜访老族长，这个事情不能含糊。

  去自然不能空手去，刘健将准备好的烟酒糕点提着，跟在刘福的后面。原以为刘福离开了很多年，认不出路来了，没想到刘福的记性比刘健想象中还要好，分毫不差的到了祠堂。

  到年关了，上香的人很多，刘福进来的时候并没有引起多大的注意，倒是刘健众人还有印象，特别是翻盖老宅的时候，引起了全村人的围观，对这个年轻人的印象很深刻。

  刘福走到老族长的面前道：“叔，我回来看你了。”

  打着瞌睡的老族长，睁开了眼睛，仔细看了看才说道：“是小福吧，没想到都这么大了，别在这站着了，跟老叔回家。”

  刘福搀着老族长回到了自己的房子，刘健将东西放到了房间里的桌子上，说道：“老族长，这是我爸给您带的，要过年了，也没有什么好东西，就是点烟酒。”

  老族长笑笑没说什么，问刘福：“小福啊，你们这离开也小二十年了吧。”

  刘福点点头道：“出了我爸那次回来进祖坟，我就再也没有回来过了。”

  老族长点点头道：“是啊，都不容易。我听你儿子说，你现在买卖做的很大？”

  刘福谦虚得道：“还可以吧，勉强混日子。”

  老族长笑笑，自然不会相信刘福说的，刚才已经有人告诉他了，刘福这次回来来了四辆小车，还都是好车，几十万上百万那种，就是德州市也没有几辆，可以看出来刘福确实是发财了。

  老族长说道：“你们先住下来吧，三十的时候，才祠堂你们家今年主祭，该准备的东西早点准备，不要到时候闹了笑话，说你们不懂规矩。”

  刘福答应了下来，然后有点为难的道：“叔，你看看是不是族里谁能帮衬一下，你也知道我离开村子里的时候还小，有些规矩都不太懂。”

  刘福这个人知道就是知道，不知道就是不知道，不会打肿脸冲胖子，毕竟到时候丢脸的是自己这一支，现在求人到没有什么不好意思的。

  老族长想了想道：“有个小辈叫天奇的，是我们在美国那一支的，这次回来本来也打算新年祭祖的，被我推到明年了。不过他们传承下来的规矩要比村子里的人还要多，我一会让他过去帮衬一下。”

  刘福谢了老族长，又聊了一会，看到老族长的精神有些不济，刘福就带着刘健告辞了，在这期间一点刘健插嘴的机会都没有，快给他憋死了。

  回来的路上，刘健疑惑的问道：“爸，老族长为什么让一个美国来的家伙帮我们，村子里这么多人，我就不信没有懂规矩的。”

  刘福摇摇头道：“这个事情不是那么简单，我怀疑这个刘天奇可能跟老族长的关系不一般，行了走着看吧，这些个老头子没有一个简单的。”

  刘健无奈的笑笑，确实一个个老的牙都没有了，心思却比山还重，就像刘福说的这些老家伙都不简单。

  回来之后，刘进生找到了刘福想要上山去看看，刘福知道他是想去看看老祖的陵墓，犹豫了一下，刘福让刘健带着刘进生走一趟，他年前不想上山，而且那个叫做刘天奇的家伙到底是什么人，他还想打听一下。

  对着那么多陵寝，刘健实际上也不想去，总有些胆突的，好在刘进生一家三口人全去，不用刘健操心老人，刘健到省了不少心。刘洪飞提着早就准备好的纸钱，元宝等跟在后面，刘健当先领路，好在都是在村里并没有多远。

  到了低头之后，刘健就躲开了，刘进生老泪横流的跪在坟墓前，刘洪飞摆上各种供品，两夫妇跪在刘进生的后面，一起给老祖磕头。看着这一幕，刘健突然感到有些心酸，前世的父亲也许最后的愿望就是这个吧，好在自己重生，没有让悲剧再次发生。

  回来的路上，刘进生的心情平静了不少，对着刘健还是不断地感谢，让刘洪飞很是尴尬，面对这个和自己孩子岁数差不多的弟弟，一口一个感谢的，就差磕头了。

  回到老宅后，刘健发现房间里多了一个年轻人，看起来岁数不大，也就二十七八岁的样子，正在和刘福聊天。

  见到刘健之后，刘福笑着道：“小健，过来这是天齐，你们都是年轻人好好聊聊。”

  刘健打量了一下刘天奇，年纪不大，个头没有自己高，一米七五的样子，两只眼睛倒是很大，炯炯有神。

  刘天奇先站起来伸出手来道：“你好。”然后有些尴尬的不知道交些什么，要是按辈分的话，那差了好几辈了。

  刘健笑道：“咱们都是年轻人，不要那么多规矩，直接叫名字吧。”

  刘天奇长出了一口气，这么年轻的人，要是叫爷爷的话，他还真的叫不出口。

  刘健说道：“坐下聊，天奇你是从美国回来的？”

  刘天奇点点头道：“是的，我们这一支在建国前搬到了美国，后来一只生活在旧金山。”

  刘健问道：“那你怎么回国了？”

  刘天奇不好意思的道：“我对家族的历史很有兴趣，从很小的时候就研究，现在有了机会，我就跑回国了。”

  刘健一愣，想不到这个看着很精明的人，会对这些东西感兴趣。

  刘健好奇的问道：“你再美国的时候学的是什么，不会也是历史吧？”

  刘天奇摇摇头道：“我学的是工商管理，我是哈佛商学院的毕业生，原来在美国一家公司担任总经理，这次为了回国辞职了。”

  刘健惊讶的道：“哈佛商学院毕业的，那可是世界顶级的商学院。想不到你学习这么好。可是为了这件事辞职是不是有些可惜了。”

  刘天奇摇摇头道：“工作什么时候都可以干，但是有些事不能拖。为了这次回国祭祖我准备了很多，没想到还要多等一年。”

  说完看着刘健的眼神充满了渴望，估计是希望刘健他们放弃这次祭祖。但是这也是刘健早就计划的事情，哪会因为他改变。

  刘健急忙顾左右而言他的道：“天奇过完年，你有什么计划吗？要回美国吗？”

  刘天奇有些失望的道：“我还没有完成我的心愿，怎么会这么回国。我打算在国内找一份工作，为明年的祭祖做准备。”

  听到刘天奇这么说，刘家的眼睛亮了，要是刘天奇真的像他自己说的那样，这可是一个人才，而且是一个大才，要知道哈佛商学院的学生从来不会为工作发愁，要是把他招进公司，那么总经理的人选不就有了吗！

  想到这里，刘健问了刘天奇一些有关商业运作方面的事，果然刘天奇要比刘健了解的太多太多，对于刘健所说的资本运作更是了解的十分透彻，刘健说一个开头，他就会将后续的计划补充上来。

  刘健是越聊越满意，踏破铁鞋无觅处，想不到回老家祭祖会碰到这么一个人才。而且他也是刘家的人，怎么说说都是一个家族的，要比外人强不少。还没有太亲近的关系，要是他有什么私心，抛弃他的话没有什么可惜的，也没有什么顾虑。

  只是这个人会肯来吗，这样的人才找工作的话，第一选择就会是那些世界五百强的企业，最少也是那些跨国公司，自己一个小小的刘氏集团，能不能把这条大鱼留住，看来还值得商榷。

  同样刘健对他的简历也持有怀疑态度，本身刘健就是一个半吊子，刘天奇比自己强并不能证明他真的是哈佛商学院的毕业生，看来还要拿到他的学历确定一下。这个时候还没有谁会造假学历吧，刘健这么想着。

  刘健问道：“天奇，这次回国，你把毕业证带回来了吗？在国内找工作的话，学历可是第一个敲门砖，没有学历证明可是寸步难行。”

  刘天奇笑道：“我回国的时候就怕遇到这种情况，所以都带来了。过完年我就去北京，那里的大公司多，相信会有合适的工作。”

  听到刘天奇这么说，刘健放心了不少，剩下的问题就是怎么把他留住了。想到这里刘健说道：“天奇，中午别走了，留下来喝酒。”

  刘天奇有些犹豫。

  刘健故作不悦得道：“怎么你这个美国高材生，看不起我们？”

  刘天奇急忙摇摇头道：“我不是这个意思，是不是有些太打扰你们了。”

  刘健笑道：“有什么打扰的，咱们华夏人就是以好客为名，何况咱们还是亲戚，不知道也就算了，如今知道你大老远的从美国回来，要是不好好招待你，别人会怎么说我们。”

  刘天奇看到刘健这么说，只好留了下来。

  刘健急忙出去张罗饭菜，抽空对刘福道：“爸，那个刘天奇是全世界有名的商学院的毕业生，一会吃饭的时候多灌他一会，我好好套套话，看看他说道是真的假的。”

  刘福皱眉问道：“问这个真假干什么？”

  刘健道：“咱们的总经理不是还没有着落吗？他要是行的话，我想把他拉到公司当总经理。”

  听到刘健这个打算，刘福才点点头，然后说道：“小健，你可要考虑好，这个职位的权利可不小，不要所托非人。”

  刘健点点头道：“我知道，再说还不有老爸你把关吗？”

  刘福想了想刘天奇要是真有这个能力也不错，还真的是一个合适的人选，也就不再犹豫配合着刘健一会灌刘天奇。

  第二百二十一章 情人多多的刘健

  今天这顿午饭出了两个女性众人都有些喝多了，无论是圆梦的刘进生父子，还是重回老家的刘福三兄弟，还有被刘福不怀好意灌倒的刘天奇，就连刘健为了套刘天奇的话，也喝了不少。

  还好的是刘天奇喝多了之后，说的和刚才同刘健说的一样丝毫无差，让刘健放心不少，等到下午醒酒后，刘健找到了刘天奇，有些话还是早说的好，也可以留给他更多的时间考虑。

  刘天奇苦笑的揉着脑袋，中午喝的太多了，从小到大他都没有喝过这么多白酒，甚至说从小到大加起来都没有喝过这么多。

  刘健见到刘天奇的时候，他还在喝着茶水，揉着脑袋，想来感受并不是很好，这个恢复力他是不如刘健了。

  刘健笑着道：“怎么了，不舒服？”

  刘天奇苦笑道：“喝的太多了，我到现在还有些迷糊。”

  刘健毫不在意的道：“你是不习惯，多喝几次就好了。”

  “还喝？”刘天奇的脸色都有变了。

  刘健笑道：“没事，酒一透你就不那么头疼了。”

  刘天奇摇摇头道：“算了，我是不喝了。刘健你找我有事吧！”

  刘天奇能在美国这么好的大学毕业自然也不是那么简单的，看到刘健特意来找他，就猜到刘健有什么事。

  刘健也就不在拖延的道：“确实有事找你。我也不瞒你，我们公司缺一个总经理，不知道你敢不敢兴趣。”

  刘天奇觉得有趣，自己可不是杂牌的大学，全球数一数二的商学院，刘健还想雇佣自己，而且看起来很有信心。

  刘健没等刘天奇说话，将刘氏集团的情况作了一下说明，包括有多少个分公司和所涉及到的业务。刘天奇越听越认真，没有了刚开始好笑的感觉，没想到并不怎么起眼的刘福父子的公司这么大。

  等到刘健说完了，刘天奇好奇的道：“你不是总经理还干的很好吗，为什么还要找总经理。”

  刘健摇摇头道：“我不行，依靠的是小聪明，知识量和经验根本不足，起初的阶段还可以勉强应付，现在感觉越来越吃力了。集团公司想要发展，想要继续走下去，就要找一个合适的掌舵人，实际上新年前我就开始招聘了，而且也面试了很多的职业经理，可是一直没有合适的人。”

  刘天奇好奇的道：“那你怎么觉得我可以？”

  刘健说道：“你首先在哈佛商学院毕业，那是全世界最有名的商学院，可以说你的理论基础绝对没有问题。还有你有实际工作经验，在美国的企业工作过，所以对如何掌舵一家公司有了很好的惊讶。再有就是你姓刘，这也是很重要的一点，一笔写不出两个刘字，我们是一个家族的，我信任你。”

  刘健这也是挠着了刘天奇的痒出了，他在国外长大，对家族有着很深的渴望，一直想回归家族，得到老家的承认，可是当头一棒，连祭祖的机会都没有得到。虽然老族长承诺明年，可是刘天奇清楚，要是没有帮忙的，就算在等两年自己都未必能轮上，刘家的人太多了，何况自己家都跑到美国去了。