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  如此算下来，殷俊至少需要租下十个面积在1200方呎的超大型的房子，而且最好这些房子还是在相邻的几层楼。

  这样的房子自然不好找不好租。

  说来也是殷俊的运气好，在靠广播道6号这边的一个写字楼，因为之前有一个严重的失火，虽然没有闹出大事儿，但也不得不重新装修了一阵子。

  如今刚刚简单的粉刷好，业主就开始招租，整体租赁是优先的。

  但这个写字楼的名声不大好，之前的两年时间里，五家贸易公司一家日用品公司都在这里做得倒闭了，可谓是臭名远扬的，所以半个多月了，一直没谈好。

  这里一共有3层，每层的面积多达5000多方呎，总面积多达17000多平方呎，也就是1600平方米左右。

  殷俊看了一下，这里背靠着就是一个住宅区，面前是一个100多平米的小花园，出门往上边200多米就是tb总部的方位，在它背后的直线距离100多米就是殷俊在马可尼道上的公寓。

  这样的环境，虽然不是住宿楼房，但独门独栋的，又可以做好安保措施，正好适合拿来做麒麟文化有限公司的办公大楼。

  在问了业主可不可以住宿办公一体化得到了肯定的答复之后，殷俊就请了乐姐姐来帮忙杀价。

  乐易铃的谈价格可是连抠门的邵一夫都回皱眉的，一个区区的写字楼房业主小老板，自然也不是对手，几个回合就被逼着答应了比自己心里低价还低了15左右的价格。

  等到签订好了合同，他才反应过来，真是恨不得给自己一耳光。

  但其实他也没有吃亏，第一年每个月16万港币的价格，比上不足比下有余乐易铃可是调查过了的，既然有那么多公司生意都做不走，你还想收我的高价没门儿

  麒麟文化有限公司租赁的时间比较长，一共签约5年，只是每年房价递增10而已。

  这个价格，在周围的写字楼来说，还算是够便宜的了

  缴纳了保证金和租金过后，乐易铃立刻就让装修队入驻了，他们会按照殷俊画出的图纸来做内部装修。

  细节方面倒是没有什么大的改动，只是做好舒适的住房和宽敞明亮的工作区域就好了，因为空间足够大，还专门每层楼都会装修一个休息区，吃东西下棋玩扑克什么的都可以。

  考虑到还会有更多的人才剧组，倒不是只按照40多人的住宿来安排，在规划好了公共办公区域卫生间之后，剩下的都会在不压抑的情况下，搭建成一个个的小单间宿舍。

  另外殷俊也给另外的办公人员隔了200平米左右的空间出来，也包含了自己去那边的办公室的地点。

  香江的工作效率非常快，装修公司也是如此。

  他们两个星期就会交房的承诺，殷俊觉得，内地那些100多平米房子通常装修要五六个月的装修公司们，真该羞愧的多学习人家才对。未完待续。

  容我再休整几天。

  上个月爆发了56万，实在是有些筋疲力尽。

  这个月我数了一下，到今天为止是10万字更新了，基本上也是一天一万。

  鼓起余勇写书，确实也有点不适应，但现在也算准新书月，写到后面速度肯定越来越慢，可肯定不是现在。

  所以请老爷们允许我再休整几天，我再整理一下提纲，理一理思绪，争取后面能写得更好。

  等我准备好了，过几天再努力爆发

  争取能让老爷们看得更爽

  所以

  懂了哈。

  最近收藏在增加，可订阅没有增加呀

  弄得秀才万分的焦急。

  马上过年过节的，老爷们也请多正版订阅一下，让俺可以过个好年嘛，这样才能更好的为老爷们写书啊

  未完待续。

  第二百五十一章 要考虑建设明星梯队（第一更！求订阅！）

  远东酒店集团已经确定了在5月9号星期三正式挂牌上市。

  现在是4月初，但距离那个日子已经不远了。

  从过年以来，远东酒店集团就一直在配合着新鸿基证券公司做各种准备。

  邱得根在宝岛和新加坡的两个荔园游乐园，春节过后就完成了前期的勘测，土地买卖协议也签订，现在都在平整土地了，一副已经开工的迹象。

  正是这样的大肆扩张的准备，让投资者们非常看好远东酒店集团的未来。

  比起二月份的时候，远东酒店集团虽然没有太多的涨幅，但是6亿的估值已经是达到了，现在就看上市后能涨到多少了。

  邱得根最近都没有怎么联系殷俊，对证券上市的事情殷俊也不懂，也提不了什么建议。

  进入了1979年，香江的股市，也渐渐的开始了复苏。

  比起去年那种只有一些优质股票上涨的情况，许多中等规模的公司股票也开始涨起来。

  远东酒店集团是最近上市的最大的一个公司。

  比起72年的上市热潮来说，现在股市的虚高估值已经超出了许多。

  如果李超人的长实集团现在上市的话，起码也能6亿港币，然后经过一两年的炒作，10亿也不是问题。

  远东酒店集团的卖点，主要其实并不是酒店，而是在于游乐场项目。

  但荔园和宋城最近半年来，实在是太红火了，打得之前气势汹汹的海洋公园溃不成军，邱得根有着这样成功的经验，大家又对他在宝岛和新加坡继续【创建和谐家园】这样的奇迹很有信心。

  荔园的盈利状况在披露之后，一年两三千万港币的纯利润也是轻而易举的，如果是在人口更多的宝岛，经济更加发达的新加坡再经营好了，一年一亿的利润都有可能。

  一个价值6亿的公司，一年至少可分配利润多达1亿，还有什么不满足的

  对于上市这种事情，香江人非常的热衷，但殷俊是不感兴趣的。

  他成立的麒麟文化有限公司，以后承载的东西太多了，根本就不适合与别人分享。

  别人常说，要懂得分享才会成功。

  但这些也是要分门别类的，有些成功可以和别人分享，但牵涉到了一个华国文化征服全世界的艰难过程，殷俊是绝对不放心别人来掌握公司的股份的，就算是必须要分出股份的时候，殷俊也只考虑给出20以内，总共只给这么多，而且坚决不会上市。

  一大堆什么都不懂的人，只知道唧唧歪歪，目光短浅，殷俊怎么可能让他们来束缚自己的行动

  目前来说，麒麟文化有限公司才刚刚成立，一个项目都没有开张，自然就不用想这么说。

  说起来，春节过后，无线新一届的艺员培训班，也就是第九期，也正式的开始了培训工作。

  经过了并不算成功的第八期之后，第九期的学员一下子增加了一倍多。

  里面现在最受到老师们一致表扬的有两个人，都是男学员。

  一个叫做黄日桦。

  另一个叫做苗乔伟。

  苗乔伟自然不用说，这种国字脸的高大帅哥，简直是帅得一塌糊涂，完全的正面人物的模板。

  黄日桦虽然个子矮了一些，但清秀的脸上却透露着英气勃勃，在镜头前很有表现感。

  两人才上课了两个月左右，就开始了跑龙套的生涯。

  千万不要以为跑龙套是多么丢脸的事情，事实上能开课两个月就跑龙套，绝对是上层很重视你的表现了。

  许多艺员培训班的学员毕业之后，都没有任何跑龙套的经历，然后就黯然的退出了演艺圈的都有呢。

  能在上课期间就出演重要角色，甚至是主角的，在tb艺员培训班的历史上，只有一个人。

  他的名字叫

  梁朝韦。

  就连刘德桦这样的帅哥，被考官们老师们大为看好，也得是毕业之后才捞着主角猎鹰的机会。

  这一世的汤振业也是如此，他也是机缘巧合，遇到无线有了小生荒，所以一毕业就当了主角。

  说回到黄日桦和苗乔伟两位身上。

  刘添赐都专门跑到无线的片场里面，去看了这两个大受好评的小生的表演，回来后跟萧昇说起，黄日桦以后的成就肯定不错，因为他肯学耐苦认真；而苗乔伟则不好说，他的条件比黄日桦还要好几分，但是正因为他太出色了，所以在吃苦耐劳方面反而不怎么行。

  萧昇跟殷俊吃饭的时候聊起这事儿时，殷俊不觉很佩服刘添赐的眼光。

  事实上就是如此的，两人同为无线五虎将，但黄日桦一口气演了二三十年的电视剧，俨然就是无线tb的第三人，仅次于演了四十多年戏的刘淞仁和郑绍秋；可苗乔伟的心思不定，红火之后就去做生意，生意不景气之后，又回来拍戏，成就算不上多大。

  当然了，两人各有境遇不同，但比起那位比他们早一年出来的汤振业来说，还是要运气好不少的。

  汤振业也是自己作死，喜欢沾花惹草的，却又招惹到了最敏感和小心眼的翁美铃，最后翁美铃自尽之后，所有人的愤怒都施加在了他的身上，让他从此一蹶不振，从一个英俊潇洒的大帅哥，直接变成了一个长残了的大叔，让人感叹不已。

  萧昇没有有问殷俊需不需要挖人，那种一开始一鸣惊人，过后就泯然众人的艺员，他见过太多了。

  在他们这些做电视的人看来，挖成名的演员虽然付出的代价不小，但绝对是物有所值，基本上不会怎么打水漂。

  但要是去挖新人，谁知道新人会不会一部戏拍完之后，就立刻的出各种各样的毛病

  无线挖回去的吴梦达，不就是这样么

  你看看现在吴梦达在做什么

  宣布破产之后，吴梦达一个月只能在佳视领400块的底薪，然后一个月至少准备接戏30集以上，都是配角，但也累得很。

  萧昇不觉得这种狂妄自大，不知道自己有多少斤两的人，还能怎么样的爬起来，但至少让他去做一个绿叶配角，吴梦达还是绰绰有余的。

  说起对新人的培养，佳视准备在今年7月份开始，就对外正式招收学员，通过一年制的培养，然后就让他们进入电视台工作，大浪淘沙之下，争取能找到更多的人才。

  佳视的这个决定，殷俊还是举双手赞成的。

  前两年就不用说了，佳视摇摇欲坠，根本就没有什么发展前途，眼看着就要倒闭了，怎么会有心思去培养新人

  但现在不一样，佳视已经有了很好的基础，电视剧不断的开花，综艺节目也有了长进，在电视新闻频道也开始了改制，有了大量的广告费和外部版权收益，这些钱就足够让梁书怡去挥霍，去把佳视打造得更好。

  况且如今佳视在电视剧方面，已经是香江公认的锐气第一，即使是底蕴不如无线，但这么接近一年的时间里，佳视如同彗星一样再次崛起，而且是越来越稳扎稳打，已经得到了香江民众的认同，成为了他们许多人看电视剧的第一选择。

  在这样的情况下，佳视选择自己的艺员培训班，那绝对是因时制宜，完全的正是时候啊

  别人不知道，难道殷俊还不知道吗

  在未来的三年之内，正是香江的影视人才井喷的年代。

  那些出身于6063年的精英们，就是在这个时间段加入了无线，开始了自己一生的传奇生涯。

  如果能从无线就先挖一点人才过来，成为佳视自己的人，那么殷俊培养他们起来，也会更加的顺手。

  随时想着去挖别人的人，自己却一点造星的能力都没有，这绝对不是一家有野心的电视台做的事情。

  在殷俊看来，佳视的这个艺员培训班，不但是现在要开班，就算是自己以后得到了佳视之后，也是一定要持续下去的。

  为什么无线艺员培训班最后就渐渐的归于平淡，2000年代过后就几乎没有出什么人才了

  原因并不是他们不努力，也不是说里面的人才就真的比现在的这群人差多少。

  而是因为这个和香江整体的影视环境息息相关的。

  如果2000年代，香江的电影电视还是如同8090年代一样的处于正在井喷爆发期，有那么多的机会给演员们演戏的话，那他们也一样会就此发展起来，成为不弱于前辈们的存在的。

  可惜的是，当2000年以后的艺员培训班的演员们，出道之后才发现，自己的机会就只有那么一点点。