温馨提醒：系统正在测试升级。如果某小说不存在，您可以访问备份站点继续阅读。谢谢！

  萧山笑道：“好，你被录用了。从现在开始，你就是天籁科技的技术研发部经理，工资按照十级最高标准执行，另外给你5的期权，三年后可以套现。”

  茂侃侃有点发懵，这么简单就录用了？而且是当研发经理？

  而且这待遇可比他以前待过的地方高太多了，以前月薪才赚3500，现在，【创建和谐家园】，十级工资？我勒个去，还有5的期权？

  他愣了一瞬间，才难以置信地问：“你这么相信我？”

  萧山一笑，如果他不是知道未来，不可能给茂侃侃这么高的待遇。

  但萧山恰恰知道，茂侃侃确实是一个技术天才，而且这个人的性格不适合创业，他不是一个会管理的人。

  茂侃侃在创业17年后，也就是萧山重生之前的几天，【创建和谐家园】了。

  萧山一直为他惋惜，有一种同病相怜的感觉。

  此生竟然走到一起，他立刻决定改变茂侃侃的命运。

  只要给他极为丰厚的回报，让他创业的心不再驿动，老老实实的干研发，命运必定改变。

  但这些都不能说出来，萧山能说的就一句话：

  “我相信自己的眼光。”

  茂侃侃愣了一会儿，眼睛湿润了，他有些激动地道：“萧哥，我不会让你失望。”

  苗可欣都感动了，这两个男人之间的信任，惺惺相惜，是那么的清晰，似乎触手可摸。

  萧山点点头，“我们来探讨一下即将开发的即使通讯软件，我给这软件起了个名字，叫做360。”

  茂侃侃认真的听着，萧山将十几年后，qq的成熟版本，一点一点的描述出来，从视觉设计，到用户体验，各种功能的描述，听得茂侃侃目瞪口呆。

  “萧哥，你这个版本要做出来，没有一年不可能。”茂侃侃震惊地道。

  “不，我讲的是终极版本，现在需要开发的10版本，只要超过qq就可以了。那些功能都一齐出现，必定给用户很复杂的感觉，进而产生逆反，对我们没有好处。”

  茂侃侃松了一口气，道：“要超过qq，一个月就可以做到。”

  苗可欣再次震惊了，也对萧山的眼光更钦佩，这么复杂的东西，茂侃侃一个月就做出来？

  萧山笑道：“你别忘了，你现在是技术部经理，你不是一个人在战斗。给你二十天时间，缺人给人，要钱给钱，必须搞定这件事，经过十天测试，一个月后上线。”

  “没问题。”茂侃侃也反应过来了，这不是以前单位那几个人，而是几十个人的研发团队，有雄厚的资金支撑，更何况还有qq现成的版本在那借鉴，二十天真没问题。

  随后，苗可欣带着茂侃侃去走程序，宣布任命，360聊天软件正式投入研发。

  丁圆走了进来，兴奋地道：“老大，你那办法果然有效，贴吧掀起了对骂战，卷进来的人越来越多，贴吧的影响力越来越大了。”

  萧山还真忘了这件事，随手打开贴吧一看，里面果然对骂的激烈。

  本来只是很正常的辩论，但在水军的推波助澜下，却变成了两大阵营数万人的对骂战，最后直接演变成人身攻击了，火药味越来越浓，影响力迅速放大。

  萧山感觉惊心动魄，没想到动静闹这么大。

  但他没打算阻止这场骂战，毕竟也没触犯什么禁忌。

  再看天籁网，同时在线人数，竟然突破四十万了！

  这就是贴吧的粘度带来的好处，很多人拿对骂当消遣了，一边发帖一边听音乐。

  “老大，我们要不要换一个炒作内容？这么下去对我们有负面影响吧？”丁圆又问。萧山暗赞，丁圆真是有头脑的人，点头说：“这种内容虽然容易挑起争论，却对我们贴吧的形象没有好处。也只有在贴吧创建初期，才可以使用。以后注意，不要再炒作这

  样的主题。”“明白。”丁圆点头说。

  第九十八章 隐藏的杀气

  “老大，小小没找你麻烦吧？”丁圆忽然小心地问。

  “噢，没有。她发的什么帖子？”“咳咳。”丁圆贼眉鼠眼地看看萧山，猥琐地笑道：“她说她现在生活很甜蜜，因为她有了心上人，那是她最爱的人，他叫萧山。最要命的是，她配了一张照片，是你们手挽

  着手，在游山玩水。”

  萧山猛然醒悟，这是在毕介的时候，车瑶装给照的。

  他顿时哭笑不得，“你别瞎想，照片不是那么回事。”

  “嗯嗯，我懂。”丁圆一副你别解释，解释就是掩饰的表情。

  萧山电话响起，黄土豪和云松在新公司的办公室等他，商议拿地皮的事情。

  他迅速赶到了万豪地产，进了办公室，两人正在看地图。

  “萧山，你看我们拿哪块地？”云松招手。

  黄土豪笑道：“你可得好好看，我从规划图上什么都看不出来。”

  萧山仔细看了一遍规划图，能拿下来的地块，云松都标注了下来。

  “这六块地，都拿下。”

  萧山走马观花的扫了一眼，就伸手一指。

  云松凝固了，大哥，你能认真点吗？这是拿地啊，你总共看了没有一分钟？

  黄土豪不可思议地问：“萧山，你这六块地，都集中在一个地方？这风险太大了吧？”

  “相信我，这就是未来的商业中心。”萧山郑重道。

  他这么一说，两人顿时别过劲儿来了，萧山不是对这六块地有多熟悉，而是他对燕京的商业中心有独到的判断。

  但云松却皱起了眉头，这个地方会成为商业中心？

  黄土豪也皱起了眉头，疑惑道：“我倒是相信你的眼光，这地方会成为商业中心。但商业中心不适合做高端房地产，你难道想做商业地产？”

  “没错。我们可以先开发一到两个普通住宅楼盘，练练手，磨合一下团队，基础打好之后，开始操作商业地产。”萧山很理智地道。黄土豪微松一口气说：“住宅楼盘我还算比较有经验，高端商业地产这一块我不太熟练。我想你的计划肯定不是低端商业地产，类似百货大楼、商场的套路，以我对你的了

  解，你肯定不会干。”

  萧山笑道：“你说的那种商业地产模式不值钱，不能呈几何扩张的模式，都是赚不到暴利的。”

  云松和黄土豪顿时眼睛亮了起来，他们发现这个地产公司的决策真是太英明了，萧山果然是赚大钱的人，只要他肯参与，就一定是暴利啊。

  萧山继续道：“我们要做的商业地产，必须具备两个特征，一个是消费一体化，一个是地标性。”“消费一体化，就是功能多元化。不只要有购物，还要有餐饮和娱乐，甚至还要有高端的配套写字楼。就好像王府井商圈，因为百货大楼很出名，所以小吃一条街也很出名

  ，旁边的电影院、ktv、酒店和写字楼，都跟着繁荣，这就是消费一体化。”“这里的关键是，统一策划、统一开发、统一招商、统一管理、统一运营，它们结合在一起，释放出的能量才会更强大。等我们形成固定的模式，能够像流水线一样生产，

  就可以几何扩张了，很快就可以覆盖全国。”“地标性很简单，我们必须做到，凡是万豪广场所在地，就是市中心！只要我们做到了消费一体化，就把这个概念推广出去，让每个人都有一个潜意识，一想到消费，就会

  想到这里。把这里当成购物、娱乐、餐饮一切消费娱乐的首选，把到这里消费视为一种时尚，到那时候，就成地标了。”

  黄土豪听完，惊叹道：“这种项目相当庞大啊，你有把握？”萧山说：“我有把握做好之后就是暴利。至于怎么做好，那是你的事情了。我相信不难，可以聘请国际高端人才设计嘛。现在的关键是，银行这块能合作到什么程度，这得

  看云哥的力度了。”

  说完看向云松。

  云松却问黄土豪：“一般房地产公司和银行怎么合作？”“一般房地产公司拿到地之后，立刻抵押给银行。因为现在房地产热，银行也愿意给房地产贷款。而银行给出一笔贷款后，开发商启动开发，等到楼盘建成、出售之后，再

  把银行贷款填上。”

  云松又问：“杠杆多少倍？比如一个投资十亿的项目，开商需要出多少钱？”黄土豪说：“开发商出的钱，就是拿地的钱，拿到地就有银行给钱。后面滚动开发滚动贷款，不用再拿一分钱。如果跟【创建和谐家园】的关系过硬，拿地的钱都可以先欠着。拿【创建和谐家园】的

  地套银行的钱，开工之后再赚民众的钱，空手套白狼，不用钱啊！”云松立刻笑道：“既然这样，咱们也空手套白狼。不过咱们换一套玩法，毕竟我老爷子的位置，不允许我太过分，【创建和谐家园】的钱是不能欠的。所以，我们先让银行贷款，后拿地

  。”

  黄土豪和萧山顿时一脸钦佩，这多少有些做作，但给云松一个膜拜是必须的。

  云松的力度，也确实让绝大多数地产商汗颜，一个注册五千万的公司，地都没拿，你先让银行贷款？

  云松却严肃道：“可我最担心的是，三里屯这个地方，能成为商业中心？”

  “这你不用担心，最多半年，这六块地皮暴涨一倍。”萧山肯定地道。

  云松眼睛豁然就亮了，那岂不是半年什么不干，净赚几十亿？

  黄土豪更感兴趣的是为什么会成为商业中心，他问：“这地方交通并不占优势，地铁线也不经过这里，你从哪判断是商业中心？”

  “谁说不经过？”萧山微笑道：“别忘了奥运，国家会为奥运开绿灯，你看看这个位置是什么地方？”

  两人又看看规划图，疑惑地道：“使馆区？这和奥运有关系吗？”“当然有关系！”萧山断然道：“奥运是国际的，这是世界接触华夏的窗口，国家政策必定向这个地方倾斜，打造燕京名片！所以，这个地方不但要有地铁，还要有高速，国

  道，而且这个政策出台的时间不会太久，就在半年之内！”

  两人都倒吸了一口冷气，萧山对正常的前瞻力，真是太让人恐怖了。

  最关键的是，他居然如此自信，敢于下这么大的赌注！

  两人对望了一眼，云松又问：“你说的几何扩张，我还是没明白，怎么能做到几何扩张？”

  黄土豪也充满了期盼的望着萧山，他发现自己这个房地产商，在萧山面前更像一个外行，萧山都讲这么久了，他也没明白几何扩张怎么实现。

  萧山笑道：“我们要做的，不只是商业地产开和运营这么简单，还要捆绑大量中高端品牌商家。换句话说，万豪广场开在哪里，捆绑的企业就要跟着入驻到哪。

  所以，万豪广场一旦选择某个城市，它带来的不仅仅是高端一体化，同时带来了一大堆知名品牌。这么做，对消费者的吸引力还在其次，对地方【创建和谐家园】的吸引力才是最大的。对于地方【创建和谐家园】来说，还有比这更好的招商引资策略吗？只要引进了万豪广场，就等于引进了无数

  国际品牌！所以，地方【创建和谐家园】会为了引进万豪广场，放低姿态、给出各种优惠扶持政策。只要我们在一线城市都成为地标，二线城市会低价提供土地，三线城市会免费提供土地，而且

  都是市中心。

  到那时候，我们每年都会收到上百个城市的投资邀请，我们要做的就是，慎重考量，在哪个城市投资。”

  萧山说完，云松和黄土豪目瞪口呆。

  足足品味了三分钟，两人才觉得，这天方夜谭一般的构想，真有实现的可能。

  云松感慨道：“这就是模式赚钱的力量，真是暴利啊。”黄土豪也点头叹道：“换成普通住宅地产，【创建和谐家园】的地位绝对的高高在上，想拿【创建和谐家园】大力的优惠扶持，可能性微乎其微，仅有的几种可能无非就是：老城区改造、棚户区改造

  、新城区建设。但这种投资风险大、操作困难大，搞不好就万劫不复啊。”

  云松调侃道：“我现在只剩下一个担心，萧山有多少时间顾及这边的事情。萧山你自己说，你现在多少个公司了？”萧山淡笑道：“你们看看世界五百强的公司，哪个不是全资、控股、占股公司一大堆，加起来至少上百个。而我现在做的，都是互联网，这是一个生态圈，彼此业务交叉，

  运营起来和一个没什么区别。”

  “对了，你那个贴吧，我看现在遍地开花了啊。不但千度搞，腾讯也在搞了个q吧，网易也弄了个差不多的。你是不是后悔，没卖给千度？”云松笑问。

  “网易不堪一击，千度搞我没意见，他确实适合搞贴吧，但我保证他竞争不过我。至于腾讯，呵呵，我还没出手呢。”萧山意味深长地道。

  云松一寒，感觉到了萧山这句话中，隐藏的杀气。他叹道：“互联网怕是没人能竞争过你了。”

  第九十九章 我要让他当众出丑

  小小折腾了一晚之后，再没时间缠着萧山，她巡回演出去了。

  周末晚上，白梅和若兰都回到了家中，一片欢闹。

  白梅被军训晒黑了，但却更加活波欢快，叽叽咯咯地跟萧山讲个不停。

  “哥哥，等我毕业了，我就什么都会了，你让我当陶宝ceo好不好？”

  苗若兰不禁莞尔，这个妹妹真是太敢想了，直接抓住了哥哥的要害。