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  这时候的观念，还没有成为后世那样，以住房多少为财富标准，像楚科技术这边，已经有工作经历，面临结婚压力的人，对于楚科技术提出的建造住宅区的提议，自然很是积极，因为他们有需要。

  而管理层，则是有这个经济条件，他们的工资水准，对于支出住房条件之后，维持其他的开支，面临的压力并不大，所以他们也积极响应，而且眼光不同，或者说他们对于市场敏感度略微比刚出校门的人高一些，所以也愿意投资住房。

  而刚出校门，开始实习的人则不相同，他们刚刚来到楚科技术，或者还在实习，或者刚刚入职，工资比起普通人可能高一些。

  不过也依旧压力很大，有可能交一个女朋友，或者还上学贷款，或者其他费用，不免有些捉襟见肘，对于缴纳一大笔费用，购买一套房子，对于他们来说还是有些压力大。

  最关键的是，这几年时间，地产行业还没有那么的暴利，像不管在哪个城市，大家都感觉工作几年之后，或者结婚安定下来之后，再购买房产改善条件的，比比皆是。

  所以这时候，真没后世那么大压力，自然不存在焦虑感，所以楚科技术提出建造住宅区之后，响应的人真不是太多，尤其是楚科技术这种以大量年轻人为主的公司，更多的还是主要以当前的生活为主，并不想放弃目前的生活质量！

  电话那头，吴兴道还在等着陈楚的电话，对于这个结果，他也是有些尴尬，老实说他是建议楚科技术的年轻人认购的，因为这意味着未来就安定了下来，而且未来也不用再为这方面担忧。

  过了片刻，吴兴道终于听到了陈楚的声音。

  “不强迫，把认购资格发给所有员工，只要有意愿认购的，可以暂时由楚科技术垫付资金，在职或者离职前还款完就行，至于不愿意认购的，”

  陈楚声音明显变了数下，带着几分无奈说道，“至于不愿意认购的，将认购资格给他们留着，等楚科技术住宅区建造好之后，只要还有空房，他们随时可以购买，等到全部出售完房子，终止所有人的认购资格，楚科技术建造的住宅区，只供内部居住，不对外出售！”

  陈楚能做的，大概也就是这么多了，不怪其他人，就是陈楚当初毕业之时，也从未想过刚一开始没在燕京买房，到了后世真买不起了，以现在的水平，基本上工作数年，都可以购买一套，不过背负的贷款很大！

  不过，不管出楚科技术的人员愿不愿意，陈楚都要推行购置土地储备的事情，不管是为了以后的公司用地，还是硬件科研用地，都需要用到大量的土地。

  至于居住区，陈楚会建造一些，有人认购自然是好事，未来不用再考虑他们住房方面的压力，如果没人认购，就算放到后世，作为员工奖励，都绝对不亏，无论怎么算，都不可能是荒废了的。

  挂断电话之后，陈楚回到了屋内，看着眼前的高数，陈楚无声笑了一下，随后摇了摇头。

  这也许就是无奈，陈楚用后世的经验做事，显得有些急功近利，他想要用几年的时间，来完成对后世的部署和改变。

  可事实证明，人终究是人，人力可以推动历史，却无法改变滚滚洪流的大势，现在也只有到了后世，今天这些人，大概才会想起今天楚科技术这时候建造住宅区的事情，不是无的放矢不务正业了！

  楚科技术收购了燕京一家燕京本地，拥有地产资质的小公司，然后开始了大肆购买土地之路，甚至可以说是圈地了。

  对于地段什么的，楚科技术根本没有在意，也不跟那些大地产公司争抢，只要面积够大，在整个燕京范围内就够了，胃口好的惊人。

  不管是市区还是郊区，只要价格合适面积足够，都直接买下来，楚科技术突然大量购买土地，让整个外界都是一头雾水。

  再加上，楚科技术传出来，让员工认购住宅区的事情，一时间楚科技术不务正业，改做地产的事情，开始传的沸沸扬扬。

  就连为内部人员，建筑住宅区的事情，也被以讹传讹，变成了楚科技术从员工身上捞钱的事情，让陈楚是啼笑皆非。

  只要有眼睛的人，都看得明白，楚科技术这几乎就是变相的福利房，真要捞钱，哪里还会免利息还垫付资金的，完全是把风险揽在了楚科技术身上。

  面对外界传闻，楚科技术没有做什么解释，依旧是大量购买地产，尤其是现在没人要的郊区一大，楚科技术申请了一个庞大的科研硬件产业园区。

  几乎是堪比现在燕京两个工业园区的面积，后世外界印象中，燕京似乎根本没有什么工业园区，可恰恰相反，作为过去数十年的北方经济、工业中心，燕京有一整套完整的重工业、轻工业、电子工业园区和开发区，不过后世不断外迁，而且不断的现代化改进。

  再加上金融和互联网产业的发展，让经开区和工业区不在显眼，不过作为一个数千万的人口城市，如果没有工业支撑，未免太过匪夷所思了。

  楚科技术申请的是一个现在距离燕京距离十分偏远的郊区，放后世那里相当于外城，不过这时候还属于那种荒的没影的地方。

  甚至连市区规划，都远远没有规划到那里，再加上楚科技术承诺，未免三年内开工，而且从事的是科研、电子信息、轻工业产业，绝不会进行污染产业，这才得到这一大块土地。

  土地购置费用三年内全部到位，仅保证金就缴纳了4亿人民币，而第一笔费用需要两年内交付，整笔费用三年内全部缴纳完成，否则燕京方面将会收回这块用地，而且之前缴纳的费用，也不会退还！

  对于楚科技术的这些动作，互联网和科技行业都看在眼里，刚开始都以为楚科技术这是不务正业，要进入房地产了。

  可看着楚科技术的动作，根本不像是要做房地产，建筑住宅区，还可以理解为公司员工提供住宅区。

  可在郊区还有靠近沽城附近的边界购买土地，就让人看不懂了，就是地产界都有些疑惑，这根本不像是要开发地产的样子。

  而至于那旮沓，是不是有什么项目进行，消息灵通神通广大的人员，早就打听过了，起码十年之内，燕京没准备建设到那么旮沓的地方，实在是太偏了，除非燕京这几年时间，开始猛烈发展，人口比现在的规模，提高数倍，才有可能扩展到那地方去！

  不过以后的事情，谁又能说的清楚呢，保不准就会有什么机场、高铁站、科研中心的扩展到这一块，但谁又能说的清，现在吴兴道只能豪赌未来，燕京能扩展到这一块，不然买下来只能留着楚科技术自己用了。

  这是陈楚的意思，不管吴兴道想不想，都得把这些地给买下来才行！

  科大旁边一家小体育活动馆，里面有溜冰、台球、保龄球等，还提供健身、瑜伽等，因为建造在科大附近，主要用户群体是学生，所以价格不怎么昂贵，往日里人流很大，据说前几年还有街机，不过在一个学生因为沉迷街机而被迫休学之后，方尚瑜大怒之下，那些街机被迫都给拆了，只剩下保龄球这些东西了。

  本来在复习的陈楚，接到秦长青的电话，也想换换脑子，便来到了这里。

  进去之后，见到不少男男女女成双成对的在里面，陈楚过去之后，秦长青、魏孟祁、曹胜利几个人，正在打着保龄球。

  看着几个人熟络的样子，明显平日里没少打，至于说热衷贵族运动高尔夫之类的，确实会有，不过对于更多年轻人来说，还是喜欢激烈一些的运动。

  见到陈楚的时候，曹胜利扔下了保龄球，满眼幽怨的看着陈楚。

  见到曹胜利的表情，陈楚就忍不住发笑，捡了一个保龄球，一把推了出去，球瓶全部被击中，陈楚回头看着曹胜利，然后对着秦长青和魏孟祁问道，“曹哥这是怎么了？”

  “人人音乐，就是你说的，赚点小钱？”

  第一百六十八章 真会玩

  曹胜利看着陈楚说道，眼中那股幽怨的神色，简直是无法掩饰，还有满满心痛。

  当初陈楚让秦长青那边，帮忙弄一张sp增值牌照的时候，没有人会想到，人人音乐会是什么样的产业。

  陈楚随口一说，曹胜利也没有太放在心上，只以为不过是一个可能赚点小钱的产业罢了，可现在人人音乐的产业，已经足够让所有人眼红，就是曹胜利、秦长青他们也不能免俗。

  这可是一个月数亿营收的产业，而且可以预见未来，还可能成倍的增长，就那么从他们眼前给溜走了，要说曹胜利现在什么感觉，那就是心痛无比。

  一想到当初，有一个入手数亿产业的机会，就那么被他轻而易举的放弃了，曹胜利就是满满的心痛！

  听着曹胜利的话，陈楚笑了一声，坐在一旁，拿起了一瓶冰镇的啤酒喝了几口。

  “曹哥，人人音乐那边，确实超出了我的预料，我也没想到，彩铃业务还有国内音乐行业产业，竟然能够发展这么快！”陈楚看着曹胜利、秦长青等人笑着说道。

  曹胜利看着陈楚，又看了看一旁也是无奈的秦长青，只能张了张嘴，却什么都说不出来。

  当初，陈楚可是给过他们机会的，只不过他们没有抓住，这可怪不得陈楚，只能说他们眼光不够！

  看着满眼无奈的曹胜利，秦长青摇了摇头，人人音乐这件事，也算是让他们，真正认识了陈楚，不过一个不起眼的产业，就能够做到今天的规模，怎么能不让他们惊讶！

  至于说巧取豪夺，或者强买强卖的事情，来拿到人人音乐的股份，秦长青还不屑做出来，先不说那是最低端粗暴的手段，未来遗患无穷，而且眼下他们跟陈楚关系，好不容易提升起来，这样做除了竭泽而渔，再没有其他作用了。

  只要传出去，他们名声就直接臭了，而且人人科技这种被外界瞩目的公司，国内外不知道多少双眼睛都盯着，谁要是敢下黑手，绝对是被有心人给记下来，不倒霉也就算了，真到了倒霉的时候，绝对是要被拉清单的！

  不过眼看着，一个从未被人注意到的产业，就这么出现在他们眼中，而且以十倍百倍的速度在增长，甚至产业规模可能达到数十亿之多，要说真的一点不心疼，那绝对不可能。

  秦长青也坐了下来，看了一眼曹胜利，让他坐了下来，曹胜利见到秦长青的眼色，就知道再想要入股人人音乐这件事是没戏了。

  人人音乐现在已经明显起势了，这时候再入股，吃相就实在是太过难看了。

  “人人音乐，现在规模可实在不小，不知道现在到了什么地步？！”秦长青忍不住对着陈楚问道。

  人人音乐的广告，这段时间充斥着各大媒体，电视台、电台广播、户外广告、还有网络广告，简直是铺天盖地，关于彩铃的广告，更是充斥于耳，三大通讯运营商还有各个渠道，都是得利方，这时候自然是不遗余力的宣传。

  就是秦长青家里老爷子，现在都知道了一个新的叫彩铃的东西出现，可见宣传力度有多大。

  在广电局出台的最新国内广告份额中，彩铃广告一举夺魁，在超过七十家电视台中，名列播放次数最多的广告，就知道彩铃广告到底多少了。

  不过，推出彩铃的人人音乐，到底赚了多少，却没有人能够知道，人人音乐出台的营收公告，因为是非上市公司，所以非常简陋，连会记专业人员，都看得云里雾里只能看个大概，更不要提其他人员了。

  陈楚放下了手中的啤酒，看了一眼秦长青、曹胜利、魏孟祁几个人，便说道，“现在人人音乐，正在加大其他领域的布局，最迟明年，彩铃业务在人人音乐的营收比例，就要下降到一半，甚至更少！”

  魏孟祁、曹胜利惊愣的看着陈楚，他们手中都有产业，虽然是其他人代为管理，可也知道大概得，人人音乐是靠sp彩铃起家，而现在却要降低彩铃业务的比重，反而发展其他业务，这可不是一件容易的事情！

  秦长青也皱起了眉头，他知道陈楚不是那种轻狂之人，跟陈楚认识这段时间，陈楚给他的感觉就是稳重，如果不是知道陈楚年纪，他都有种秦家老爷子在做事的感觉，几乎是每一步都恰到好处，绝不会越雷池半步，虽然有时候看似冒进，可回首看去，却会发现，却都是有惊无险。

  现在陈楚提出来，肯定是有所倚重的，见到陈楚的神色，秦长青突然笑了一声，看着陈楚说道，“这里都是自己人，你就不要再卖关子了！”

  “人人音乐，除了sp彩铃业务和付费下载音乐之外，目前正在推进周边产业！”

  陈楚也不怕秦长青等人，将人人音乐的计划给说出去，恐怕还没有几个人，能请他们做托，那代价就实在是太大了！

  “人人音乐跟mp3生产商昂达开始合作，生产出了挂牌人人音乐和昂达的mp3，上个星期进行了预售，在燕京、鹏城、沪市进行预售，预售突破七万部，预计总销量可以突破三百万部mp3！”陈楚对着目瞪口呆的秦长青、曹胜利等人说道。

  人人音乐贴牌昂达mp3，推出了一款面向年轻人的一款新mp3，技术上并非是现有mp3最好的，可外观设计还有价格方面，却是非常凸出，外面设计是聘请国外品牌设计师，前爱立信手机设计团队，为人人音乐贴牌的这款mp3设计。

  设计非常新颖，再加上中性的价格，而且人人音乐的品牌，在现在年轻人心中，远比昂达受众要广的多，再加上人人音乐的网上推广。

  要知道，mp3可是完全依靠网络下载音乐的，人人音乐和昂达联手的这款mp3，在人人音乐上推出之后，立刻受到众多用户的关注。

  在几大城市仅仅预售，就超过了七万部mp3，可以想象的到，真正出售的时候，可以卖出多少。

  而因为是贴牌，所以成本主要是昂达在支出，而人人音乐负责推广和宣传，便直接收走30％的纯利润，这一款mp3，就预计可以为人人音乐带来超过五千万的利润，而这仅仅是贴个牌子而已！

  秦长青、曹胜利、魏孟祁目光复杂的看着陈楚，他们第一次有种，还可以这么玩的感觉！

  第一百六十九章 小打小闹

  人人音乐现在就在不断扩展，进行各项业务尝试，除了主体业务是线上付费业务，这一点是人人音乐的根基。

  就如同唱片业务，是传统唱片公司的根基，不管如何发展，唱片销量始终是衡量一家唱片公司的根本。

  到了互联网时代，传统的模式正在改变，而无论如何改变，到了今天或者推后数年时间，一首音乐专辑的销量也将从传统的唱片销量，转变为各大音乐平台的付费下载趋势，这是大势所趋。

  而音乐专辑的销量，永远是衡量一名歌手，还有其背后的唱片公司的根本。

  不过人人音乐跟传统唱片公司，如滚石、索尼中国等唱片公司不同，他们是被动改变，在整个形式已经非常不利于他们的情况下，被迫进行改变。

  而人人却在主动寻求改变，在付费下载音乐，因为版权还有付费意识不明确，主体业务始终无法提升的情况下，人人音乐不断寻求变化，来开展新的业务，提高自己的盈利能力，来渡过整个寒冬。

  实际上这段时间，在陈楚制定出sp彩铃业务、贴牌电子产品等业务之后，让傅子国等一帮人人音乐的管理人员得传统意识，受到强烈的震动。

  作为音乐领域的专业人士，傅子国在音乐上面的造诣，绝对是远超陈楚的，而之所以没能想出这些，是因为他们被传统观念禁锢了思维，而不是什么能力问题。

  在见识到了sp彩铃业务还有品牌mp3的前景之后，对于傅子国等人的震动巨大，他们第一次知道，传统音乐产业，是可以跟新生产品所共鸣的，而不绝对是对立层面。

  这段时间，傅子国也在不断积极推动人人音乐的发展，跟包括国内沪上一家新兴的音响设备制造商合作，注资对方得到40％的股份，制造包括家用音响、汽车音响、电子产品音响在内的音响设备，这是人人音乐的一次冒险尝试。

  而除此之外，还包括跟多个乐器生产商合作，包括吉他、钢琴等乐器生产商，大多都是新兴品牌，双方是一拍即合，人人因为为其提供资金还有推广，而这些乐器生产商，则是看重人人音乐的品牌和资金，双方合作的非常顺利。

  之所以选择新兴品牌，是因为老牌设备和乐器生产商，根本就看不上跟人人音乐合作这点蝇头小利，反而是新兴品牌，对于人人音乐的合作，非常的意动。

  除了这些硬件之外，在主业务上面，傅子国在音乐产业上发展则更加顺利的多，联合了包括跟人人音乐合作的所有唱片公司、音乐网站还有歌手在内，拟定了一份版权授权书，由人人音乐管理。

  现在人人音乐势大，所以各大音乐唱片公司也都没有反对，而且人人音乐要做的事情，也是为了所有的唱片公司，所以基本上都同意下来。

  人人音乐拿着这份授权书，跟国内文化部门下属的一家管理部门，还有国家版权协会的管理部门，共同合作，来维护国内音乐的版权利益！

  未来，包括电视台、电影、剧组还有ktv、卡拉ok等盈利场所，使用音乐，都需要向人人音乐和国内音乐版权部门缴纳费用，仅此一项，每年都能收取到超过两亿的版权费用！

  过去，各大音乐一盘散沙自然没人管这些，而现在人人音乐成为国内音乐的领头羊，自然是要拿到这些收益的。

  这一次之所以，这么多的版权部门，都支持人人音乐，是因为人人音乐将这些盈利场所缴纳的音乐版权费用，上交30％给这些部门，这才促成了这次行动。

  像一家ktv，之前基本上不缴纳版权费用，基本上随便使用歌曲，而现在则需要每年缴纳3万元左右的版权使用费，看起来不多，可有预计今年国内ktv这种娱乐场所的数量，可能突破十万之多，未来预计能够达到近百万。

  想一下，就知道这其中的利益牵扯有多大，这也是人人音乐一提出向这些盈利场所，收取版权费用的时候，就得到一致支持的原因，就连部门单位也忍不住下场的原因，实在是太诱人，收取的这些费用，对于唱片公司来说，是意外之喜，每年能得到几百万不等的费用，过去可是一分钱都没有。

  而对于版权等部门来说，过去他们都是清水衙门，现在眼看人人音乐送上来一座小金库，他们怎么能不心动，自然是要抓住的，所以这次难得出手了一次。

  听到陈楚的话，魏孟祁、曹胜利、秦长青，这才知道，人人音乐的触角，如今到底深入的有多长，可以说是让所有人都无法想到。

  而这其中，随便牵扯到的利润，竟然都是以亿计算，这远远超出他们的想象。

  曹胜利是更加后悔，眼看着当初不在意的一座土坷垃，现在摇身一变成了金矿，那种感觉大概只有他自己最为清楚了。

  而秦长青则不是后悔，他是有些感叹，没有想到，一家所有人都没有太过在意的小音乐网站，竟然能变成这个模样，将整个行业完全撬动，用化腐朽为神奇来形容，也毫不为过。