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陈晋诧异道：“成交一多半了？你怎么没告诉我？”
“我这不是想给你个惊喜嘛。”冯才俊道：“这几天每天至少都成交三四套，总共已经成交20套了。因为成交太频繁了，所以我就没整天打扰你。”
陈晋点点头，在丰厚报酬的利诱下，冯才俊的效率可以说是非常高的了。
“那行，这些单子的后续都交给你跑吧。”陈晋说道。然后让方强和李挺把他们接手的单子材料都给了冯才俊。
之后，方强拉着陈晋到门口抽烟，同时皱眉问道：“陈哥，这货什么情况啊？怎么突然变了性子了？”
“有钱赚，就没有什么事情是放不下的。”陈晋理所当然道：“一套房子我给他5000块的奖金呢！现在20套，就是10万的奖金。你说他能不卖力么？我现在可是他的衣食父母。”
方强还是有些疙瘩，瘪嘴道：“我就是觉得这种人不知道给他钱赚，看见他我就来气。你给他还不如给我呢！”
“这都想不明白吗？他有良山镇的客户资源呐！你有吗？”陈晋耐心道：“无非就是利用罢了。再说了，你和李哥也没必要去应付那些农民，有更重要的事情交给你们呢！”
方强一听，顿时心理就平衡了，忙问道：“什么重要的事情？”
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“你先去把李挺喊出来吧。”陈晋说道。
方强屁颠屁颠的去了，没一会就跟李挺一起出来了。
冯才俊见状，琢磨着他们是不是又有什么赚钱的套路了？
刚才可听其他人闲聊的时候说了，陈晋名下的好多单子其实都是方强和李挺签的。
其中的道理，冯才俊自然能明白过来，所以也眼热的很，想跟出来，却被陈晋一个眼神给瞪了回去。
方强和李挺到了面前，陈晋直接问道：“你们俩，愿不愿意跟我到碧海轩店去上班？”
两人相互对视了一眼，欣喜道：“当然愿意啦！碧海轩店要开了吗？”
其实最近他们到碧海轩去看房，也都注意到了。新门店的装修已经完成了，接下来只需要打扫打扫卫生，再配上电脑就可以进驻了。
陈晋也点点头道：“刚才老操给我打电话了，问我哪天开业合适。已经定下来了，30号正式开业。所以他问我想要哪些人，他来安排。”
李挺这个老油条一听，立刻兴奋道：“那感情好呀！你把那些给力的经纪人都拉过来，直接都能把碧海轩店给带火了！”
陈晋笑了，却摇了摇头。
自由选人是曹理良讨好陈晋的举动。按理说，新门店开业，新店长手下的人选都是直接由区里调配的，会从人多的业务组里分别抽调两到三个人作为启动，随后就得店长自己重新招聘、带训了。
原本也是对新店长招聘能力和培训能力的一种磨炼，但是曹理良却让陈晋自由挑选，哪怕直接凑够满编的7个人也行。
新店长为什么难？有很大的原因就是手底下没人要重新培养新人，都否则要是都直接把其他门店的顶梁柱弄过来，岂不是直接就起飞了？也就是陈晋因为种种缘由，曹理良才给了他这种优待。
只不过陈晋并不打算真的把那些精英都要过来。那样干的话，太容易招人记恨了。试想一下，自己门店的顶梁柱被别人蛮不讲理的弄走，谁能高兴？
而且陈晋的图谋可不仅仅是这一家门店而已。
他要的人，忠诚度比能力更重要！
于是他对两人解释道：“你们俩肯定是得跟我走的。小黄和小朱虽然想去，但清和苑店还是要撑下去的，也不能不给老大面子，所以得把他们留下。然后会从4分区调一个人过来。”
“4分区？”方强吃惊道：“谁啊？这样跨区领导能同意？”
“已经说好了。他会来的。”陈晋应道。
李挺反应了过来，惊讶道：“不会是计明吧？”
见陈晋一脸的坏笑，李挺不由叹道：“可真有你的！他当初跟你抢这个店长位置输了，现在还肯到你手底下上班？”
“可能是因为我长得帅吧。”陈晋臭不要脸道。
他接着道：“好了，闲话少说。我要跟你们说的不是这些。”
“那是什么事？”方强不解道。
陈晋道：“碧海轩店开业之后，我需要你们帮我负责招聘新人，并且带训。”
两人都是一愣，随后反应了过来。
陈晋最近一段时间的表现，他们都是看在眼里的。虽然也一直在签着单，但是很明显他有比签单更重要的事情需要去做。
鱼和熊掌是无法兼得的，这么一来，门店这边势必就无法百分之百顾及到了。
李挺道：“放心吧，我们知道怎么做。”
陈晋满意的点点头，李挺本身就是个老资格的经纪人了，完全具备当店长的能力。所以有他在，陈晋很放心。
方强也道：“陈哥，那你外面有啥赚钱的机会也别忘了我们呀！你看你这都开上车买上房了，我可还一穷二白呢！”
“德性！”陈晋笑骂道：“该你赚钱的时候，我还能忘了你不成？”
方强嘿嘿一笑，他是完全相信陈晋的。而对于陈晋的嘱咐，他更是会百分之百的服从！
这时张烨正好也走出来准备抽烟，见他们三人在这围着，便凑上来好奇道：“商量什么机密呢？”
陈晋不由得有些尴尬，但总要面对，便对张烨道：“老大，这次恐怕要对不起你了……”
没等陈晋把话说完，张烨就笑道：“你小子，说这些屁话干什么？老操跟我说过了，碧海轩30号开业，咱们3分区你只要了方强和李挺？”
“是的。”陈晋点点头。
张烨边点烟边道：“这样也好，都是自己人好办事，省的其他店长记恨你。至于我，你就不用担心了。咱们谁跟谁呢？”
陈晋嘿嘿一笑，冲方强和李挺使了个眼色让他们先回避，两人识趣的走开了，他才对张烨道：“老大，这碧海轩店一开，咱们区可就9家门店了，离分区是不是也不远了？”
张烨点点头：“不出意外的话，至少会分出去3家店，大概率是4家。然后再让新任的区经理开新店。九成九是要按照南北这么来分了。”
“老大，那你想上北边还是南边？”陈晋问道。
张烨摆摆手：“我能不能升区经理都不一定呢！还挑地方？你以为你说了就算呐？”
“哈哈~我说了还真的未必就不算哦！”陈晋臭屁道。
张烨一挑眉，诧异道：“陈晋，你不会真的跟……有什么私底下的联系吧？”
谭姿的名字，张烨没敢说出口。谨言谨行，才是混职场的法则。
“算有吧。”陈晋想着他和谭姿的关系，点点头道。
他这话一出，着实把张烨给吓了一跳。要真是这样，自己上区经理的事情岂不是十拿九稳？
这一刻张烨不由得万分庆幸！他对陈晋的投资，回报率高得有点恐怖呐。
“而且有我这个月的业绩在，老大你懂的。”陈晋又道。
张烨想了想，还真是。碧雅苑那批房子的事情他也知道，全部算起来的话，陈晋这个月的业绩已经接近190万了！
这就很可怕了！一些区域一个月都未必能有190万业绩呢。
有陈晋的这份业绩兜底，加上碧海轩小区的成交爆发，门店里其他经纪人的业绩也都不错，清和苑店这个月的总业绩直奔300万大关！
要知道，万策公司10年时间下来，单店业绩都还没有突破150万的。陈晋一个人就顶翻了这个记录，更是让清和苑店的总业绩把原纪录翻了一番，直接封神了！
张烨越想越是激动，心里对于陈晋要走了李挺和方强原本的那一丝丝疙瘩完全消失不见了，兴奋道：“陈晋，这次就全靠你了！”
“放心吧！”陈晋自信道。
而与此同时，万策公司总部也正在进行着一场全体区域经理级别以上参加的会议。
大会议室里，议论纷纷，所有的区域经理都拿着手中的资料瞠目结舌！
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295.颠覆性改革①（第三更！求全订！求月票！）
几个高层领导，相互之间交流了一下眼神，也明白这份资料里的内容确实太具有颠覆性了，需要给他们一些时间消化，所以并没有开口，全都沉默着。
而相对于其他人的惊恐，只有3分区区经理曹理良和4分区区经理姚达则是提前见过这份资料的。
只不过他们俩虽然没有像其他人一样那么惊讶，可是心中的担忧却一点都不比别人少。
现在已经是12月底了，2010年马上就要过去，即将迎来的是崭新的2011年！
这也就意味着，21世纪初已经过去了，下一个年代即将来临，而众人手中的资料，也就预示着万策公司就要开始书写中介行业的新篇章了！
又是几分钟过去，一群区域经理们也都从最初的震惊中渐渐冷静了下来，闭上嘴看着坐在首位的方遒。
他是公司总经理，这种大决策自然需要由他来亲自阐述。
“都看过资料了吧？”方遒开口道：“那我来详细说一下。”
他拿起自己面前的资料，只见封皮上印着《万策公司业务架构调整方案》。
翻开之后，里面有几条目录：
1：买卖业务与租赁业务分离，开设独立的大区，区域以及业务组。
2：大区总监、区经理、店长及经纪人将进行专属业务调整。
3：各大区新设大分区。
4：区域瘦身计划。
短短几十个字的目录，就已经完全颠覆了房产中介行业沿用了十几年的业务结构，可以说万策公司这次的调整方案，是对中介行业的一次翻天覆地的改革。
一群区域经理们一听方遒开口了，全都立刻竖起耳朵认真听了起来。
而在方遒的阐述中，这份资料上的方案，也慢慢变得具体起来。
第一条就是平地惊雷！
一直以来，房产中介公司对经纪人的业务都是不做归属的。
也就是说无论是买卖业务还是租赁业务，经纪人都可以做。但这样就会产生一个弊端，那就是佣金类型无法统一。
比如买卖佣金是按照物价局规定的比例，采用分档累计的方式收取的。而租赁佣金却是按照租金价格收取，总共一个月租金。
如此一来，无论什么业务赚取的佣金都会加入业绩合算，容易造成佣金结构混乱的情况。
所以早在万策公司推出“房屋银行”业务的时候，因为有了出租一套“房银”就增加1%提成点数的规定，就已经对经纪人的所属职能做了改革，在经纪人这个层级分为租赁经纪人和买卖经纪人。
以此来区分两种不同的提成方式。
但两种经纪人却还都是在同一个店长领导下的。因为店长的提成方式为统提，所以这个方式就一直用到了现在。
可万策公司现在要做的可就不仅仅是区分经纪人这个层级了。
两种业务完全分离，意味着从大区总监往下，全部都要进行分离。从此以后，就等于是兄弟分家了。
两边虽然都还是万策公司旗下的业务系统，却都有专门的人来负责了。