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  这关键就在于胡铭晨一家的的确确没有和他宋乔山有任何的勾当，他宋乔山也没有做出任何违反组织纪律性的事情。

  “就因为你是想做点事情，所以我来帮你啊。”胡铭晨诚恳道。

  “你帮我，你怎么帮我？那片土地的开发关键就是钱，你能拿的出几十上百万出来吗？呵呵，小晨，你有这份心，师傅心领了，也感到高兴。不过，这的确不是你也不是你家可以帮得到的。你家该干什么就干什么，不用担忧其他，我做事但求问心无愧，流言蜚语我压根不在乎。”宋乔山担心胡铭晨会做出有损他家利益的事情，这才如此安抚道。

  身在官场，宋乔山就不可能做到根本不在乎流言蜚语，只是，他的在乎，不需要胡铭晨掺和而已。他自己会有所选择和权衡，不希望负担转嫁到胡铭晨一家身上。

  “师傅，你的好心，我也心领。当务之急，无论是于公还是于私，都应该是尽快将你的设想给实现。你就算怀疑我的能力，也可以听听我的办法，万一觉得可行呢？条条大路通罗马，也许这条路走不通，换条路就畅通无阻了也未可知啊。你们在部队上，对付一伙敌人，应该不会只有一个方案的嘛。”胡铭晨对宋乔山进行说服道。

  “那是自然，部队上，对于每一个任务，应当要有至少三个预案。战场瞬息万变，怎么可能会靠着一个方案走到黑呢，行动步骤都要根据情况的瞬息万变来随时做适应性调整的嘛。好吧，你说，你有什么好的办法，我洗耳恭听。”宋乔山很骄傲自己在部队上的那段宝贵时光。

  “我的设想是这样的，我想，你们之前一直想的是由政府来主导完成牛马市场那一片区域的改造，可是现在看来，那条路显然有点点走不太通。那为何不换一个模式呢？我觉得，政府可以将那一片区域委托给民间资本来完成的。现在国家提倡公有制经济和民营经济两条腿走路，公有制经济是根本，民营经济是很好的补充。反正乡镇府也拿不出钱来做那件事情，既然如此，何必做招商引资的动作，万一有民营企业愿意投资呢，那岂不是就省事了吗？”看了不少课外书和报章杂志的胡铭晨，已经能够开始运用国家的方针政策来做工作了。

  胡铭晨说了之后，宋乔山立刻陷入了沉思。他因为是从部队转到地方，如何进行经济发展和建设，的确是他的一个薄弱环节。当然，这也与当地的思想开放程度有关系。

  别说宋乔山没想过引入民间资本来为政府服务，就是乡里面的其他领导干部，也没有这样的思维。要不然，杜格乡也不会还是今天这副贫穷落后的样子。

  受到几十年计划经济的影响，很多基层干部的思维相对还是比较固化僵硬，改革开放的春风以及经济发展的浪潮，似乎还没有深刻的波及到大山深处的杜格乡。

  “找民营企业来做，民营企业肯做吗？外面的那些老板，没有一个不是以赚钱为目的的，他们怎么可能愿意跑到杜格乡这乡下地方来为政府服务？我实在是不太理解。”半响之后，宋乔山结束思考，抬起头来道。

  “呵呵，师傅，瞧你说的，搞得像是以赚钱为目的是多么错误的事情一样。你告诉我，哪一个国有企业不是以赚钱为目的的？只要是正常的企业，那都是一样的。现在报纸上说不少国营企业都在申请破产，为什么？就是没赚到钱嘛，要是生意好，赚到钱，干嘛破产改制啊？公益慈善和企业经营是两回事，难道搞牛马市场那一片开发，就要往里贴钱？就要让企业亏本？这样的话，那当然是没有人愿意做的，这连马克思的思想都不符合，至少在没进入到共产主义阶段的情况下不符合。”胡铭晨道。

  “那你的意思是说要给引进来的企业赚钱？”宋乔山问道。

  “那是自然，一定要赚钱才行，天底下，不赚钱的事，是找不到人干的。”胡铭晨理所当然的点头应道。

  “那他们来开发又要怎么赚钱呢？修这么短的一条路，难道还要收费不成？收费的话谁愿意走啊，再说也没那种事嘛。不收钱他们又哪里来的钱赚？类似这种事，在我看来，也只有政府会做，除了政府，其他人......”宋乔山没有说其他人怎么样，不过他用摇头来表达他的意思和看法。

  “师傅，政府一样是算利弊得失的吧，只不过政府得到的利益未必是多少钱罢了。否则的话，干嘛不想着开发龙进村，马场村或者黄泥村那上面，而是紧挨着乡镇府的牛马市场呢？政府一笔钱投下去，也要看效益好不好，完全没效益的，估计政府也不会投，除非就是为了搞面子工程形象工程。”胡铭晨稍作停顿后，继续说道：“至于企业开发，先不说赚钱，起码成本是要回收的嘛，这一点你得同意吧？总不能七八十万的成本砸下去，连个本钱都收不回来啊。”

  “问题就在这里，我连投资的企业要怎么收回成本也想不明白，我完全想不到他们从哪里得到利益。”宋乔山不明所以的疑惑道。

  “呵呵，师傅，如果只是打通修一条路，那是不可能会有成本回收的，更别说利润了。”胡铭晨笑道。

  “那你说要怎么做，别绕弯子，直接点。”宋乔山瞪了胡铭晨一眼，对他的卖关子不满道。

  “师傅，我的方法很简单，就是你们乡里面将牛马市场那一大块地全部征收过来，再把那一大块地的权益转让给某家公司，而那家公司负责修建一条街道从乡镇府这边链接到通往房尔镇的马路上。这样的话，那家公司就可以开发街道两边的土地，比如修建成门面商铺，再或者出让给人修建成招待所等等。而征收土地的钱，也由这家公司来支出，乡里面只是负责落实而已。这样的话，就等于是政府不用出一分钱，而牛马市场那边得到了合理的利用和开发。那家公司的本钱乃至于利益，就从街道两边的土地开发中来。他们修建的门面商铺可以卖，可以租，甚至一部分土地也可以转让给愿意按照规划投资的人。我想，只要在有钱赚的情况下，应该会有商人乐意的。当然了，所有的相关手续乡里面要配合着办理，这些事情，乡镇府出面总比企业自己出面要来得快来得简单，你想想，这样是否可行？”胡铭晨终于将这几天的思考所得全盘托出。

  宋乔山听得很认真，等胡铭晨讲完，他陷入了比刚才更大的沉思。

  该出的点子胡铭晨已经和盘托出了，那剩下的，就是宋乔山要去权衡选择的了。

  其实胡铭晨所说的，就是后来所有城市都在做的土地开发概念和模式。有所区别的是，那些政府在土地转让的过程中，往往能够获得一大笔利润充实财政。

  这也可以理解成为何房价会越来越高的源头之一，因为政府出让的土地价格，也是越来越高的，羊毛出在羊身上，土地开发公司花高价买了地，那变成商品之后，也只能高价卖出。

  在杜格乡政府严重缺乏资金的情况下，胡铭晨觉得，这是目前最便宜，最有效的开发模式。

  而且这样做还有两个好处，一个是效率高。相同的事情，政府自己做和企业来做，其效率完全是两个概念，不可同日而语。也许政府要两年完成，企业一年就可以搞定。时间就是金钱这一点，企业的体会和落实比政府来的深刻。

  另一个好处就是这片区域可以有一个整体的规划，而不是像政府自己修了一条路之后，老百姓就在路的旁边想怎么修就怎么修，搞得杂乱无章。

  既然都是要做，那还不如一次性做好，包括路边的人行道以及绿化的树木最好都能一次性到位，免得后面再来修修补补，搞得烦不胜烦。

  “你说的这种方式倒是可以试一下，我觉得有一定的可行性，不过，对于会不会有公司愿意来杜格乡做这样的投资，我还是没有底。实在是我们杜格乡太偏僻，太落后穷困。人家可能会觉得，就算那些土地给开发了，能不能卖得出去能不能租的出去，或者能不能有一个好的价格，是存疑和不确定的。”宋乔山有所保留的赞同道。

  “师傅，你放心吧，你说的这些，企业的考虑永远比政府的考虑更可靠。咱们这边的确是贫穷落后，可是并不代表就赚不到钱，反正总要试一试的嘛，就算不成，也没亏什么啊。”

  第266章 无处不拆台

  胡铭晨自认为自己出的这个点子是很好很可行的，可是，他忘记了宋乔山不是书记也不是乡长，宋乔山的工作环境中，还有一大堆脑筋僵固衰弱的人。

  在吸收了胡铭晨的观点之后，一次会议中，宋乔山就将这个方案端到台面上去讨论。

  这回大家的抵触不那么强烈了，要是能够一分钱不花就可以将牛马市场给完全来个翻天覆地的改造，倒是人人都觉得好事，几乎没有谁不赞成。

  就连一向同宋乔山不对付，处处与他作对的高过招，在一面倒的赞同声中，也选择了有限度的合作。

  不过对于宋乔山对胡铭晨家的包庇袒护，高过招并没有完全放手，依然提出质疑。

  问题就处在对土地的征收上。其他人家的土地都还是空着的，最多种了点菜种了点树，征收起来相对方便，就完全按照农地的标准。可是胡铭晨家的已经打了地基了，这就有点点麻烦。

  胡铭晨家的那些地基属不属于征收的范围，如果不属于，那就有图利之嫌，如果属于，那又是一个什么标准。

  照高过招的说法，要征收，就统统征收，胡铭晨家的也不能例外，其次，征收的标准全部一样，他家的房子还没建起来，就不算是宅基地，更不可能算成房子的地基。

  如果真的这么一刀切的话，那胡铭晨家就亏大了。就算将买地的价钱补给他家，那他家打地基也是花了钱的啊，就这么算了吗？

  再说了，当初买那块地，就是为了以后这一片的开发升值，现在倒好，和别人家的一样全部征收，丰厚的升值前景就变成泡影了嘛。

  胡铭晨在和宋乔山出点子商议的时候，他并没有将自家的地基给算进去。在他看来，自家的地基已经修起来了，那就证明房屋的修建已经动工了，而且，地基上还堆了不少的建筑材料，就不能算作是农地了。

  就算要征收他家的地基，那补偿标准也应该比其他人高很多才对。

  然而高过招偏偏就抓住这点不放，就是要把胡铭晨家一视同仁的纳入进来，只要能将他家一样标准的纳入，那他就同意，否则，他就只能认定宋乔山是在做【创建和谐家园】的动作，只不过换了个由头和方式而已。

  宋乔山当然不傻，他自然明白，如果将胡铭晨家一视同仁的纳入，对其他人是好了，可是对他家来说就亏了。

  人家胡铭晨绞尽脑汁的帮他想办法出点子，到头来自己却将他家的利益给出卖，这明显是不仗义的，是很【创建和谐家园】的行为。

  何况人家根本就是自己做的行为，又不是真的从他这里提前得到消息。

  为此，宋乔山和高过招针锋相对，为胡铭晨家的利益据理力争。

  “你这样就太无理取闹了，人家的地又不是骗来的抢来的，人家买地基修房子是在我们讨论这个之前。你口口声声说我袒护图利，你有什么证据啊，没有证据就大放厥词。人家修地基也是花了很多钱的，如果按照一般农地征收，岂不是让人家的钱白花？政府有这样做事的吗？难不成你讲几句，我们就应该割人家的利益不成？那我们成什么了？土匪吗？岂有此理。”

  “二位，二位，不要吵，咱们是好好商量的嘛，把火气都消一消，这样是没办【创建和谐家园】常讨论的嘛......照我说啊，你们说的也都有道理，我看这样，他们家的房子呢，毕竟没有修起来，一眼看去，还是光秃秃的嘛，所以，这征收的，也不能过高。不过呢，人家的确用了些材料和人力，这一块要适当的有所考虑。我建议，他家的标准比别人家提高百分之二十，将他家花费的地方给补齐，这样的话，就算是一碗水端平了嘛。”华向群做老好人道。

  “嗯，我觉得向群同志的建议有道理，的确是要适当考虑，但是也不能太优厚，咱们不能让其他老百姓说我们不公平，有选择性的优厚嘛。李乡长，你说呢？”庞华华点了点头，对华向群的意见表示肯定道。

  “庞书记，只多百分之二十，会不会少了点？我们把人家的地基征收了，人家的那些材料就报废了嘛。那些东西买的时候花钱，就算可以处理，现在卖出去，也是要亏很多的。这一点，适当的也要补给人家嘛。”李朝贵也认为胡铭晨家的地要在征收范围之内，只不过，他对价格有意见。

  李朝贵已经从宋乔山那里知道，这个点子方案是胡铭晨的贡献，既然这样，就不能让人家太寒心。

  在征收土地和价格提高之间，李朝贵也是在找一种平衡。要是真的将胡铭晨家的地基排除在外，确实是不好看。

  照这个趋势，胡铭晨家的地基很快就不算是他家的了。征收似乎是征收定了，就看是个什么价格而已。

  胡铭晨怎么着也没想到，自己出个点子会将自己给绕进去。

  “那依你的意思呢？”庞华华将皮球踢给李朝贵问道。

  “我的意思......高百分之五十吧，这样的话，相信他家就不会有什么话讲了。毕竟目前为止，在那块地方拥有土地最多的就是他家，要是他家扯皮，恐怕项目不好顺利进行下去。”李朝贵的手敲了敲会议桌的台面道。

  庞华华放低姿态，李朝贵变得更积极，都是因为那块地方要是可以开发好，那对他们来说就是大功一件，就是硬邦邦的政绩，不管是运作提升好事调到其他单位，手里面也有些筹码。

  如果手上一点功绩都没有，让县领导拿哪只眼睛看自己呢？两年，县委书记和县长都没有到杜格乡来过了，想攀关系都没有一个好的途径和机会。

  如果这片地方真的旧貌换新颜，相信县里面的两位老大一定有兴趣来视察工作，甚至帮忙搞一个剪裁都是有可能的。在那样的情况下，自己做工作就好做多了嘛，起码领导有印象，甚至印象深刻啊。

  “嗯，我看......”庞华华端起茶杯道。

  “庞书记，李乡长，其实咱们在这里说再多也是无用的，至于愿意以什么价格征收，这还得看愿意参与这个项目的那家公司是个什么想法。毕竟征收的钱是人家出，要是人家不愿意给百分之五十的加价，我们怎么办？商人都是逐利的，难道我们要因为这么点小插曲影响到整个项目吗？”高过招这家伙不喝酒的时候，脑子还是挺好使的。

  庞华华刚刚要说话，高过招就抢先一步打断他的话发表意见。能干到副乡长，又怎么可能是个笨蛋，如果等庞华华附和李朝贵的话，那就是拍板定案了。

  高过招可以支持这个项目，可是该给宋乔山捣乱的地方，他也不会放过。

  高过招的想法很简单，他就是要给那家公司留下一个可以艹作的空间。他相信没有哪个老板愿意多花钱，到时候只要他见缝插针一下，外面来的老板一口咬定全部一个价，那宋乔山也很难扛得过。

  不能直接打击宋乔山的话，那能打击到胡铭晨家，高过招也是不介意的。可以说高过招做的完全是损人不利己的事情，可他就是要这么搞，其他人也没办法。

  “的确是如此，出钱的不是我们，我们没必要现在就拿出一个确定的价钱，这个问题，等我们找到愿意参与的公司之后，再和人家协商谈吧。”庞华华看了高过招一眼，随即说道。

  高过招这家伙讨厌是讨厌，可是有时候也还能用，庞华华于是走了一条中庸的道路，两边都顾及，谁也不得罪。

  “这样也行......庞书记，那我们是不是成立一个领导小组来专门负责这件事呢？改造牛马市场，算是我们杜格乡近来的大事，要是按照原来的工作方式，恐怕不利于进度和集中精力，所以，我建议我们乡镇府成立一个领导小组主要负责，其他人积极配合，你看怎么样？”李朝贵先是对于庞华华的狡猾退了小半步，接着就建议成立领导小组。

  李朝贵建议成立的领导小组是在乡镇府，而他就是乡长，这言外之意，当然就是他自己来担当这个领导小组的组长。

  李朝贵这是要抓权了，只要这个领导小组掌握在手中，那之后和企业老板商议怎么补偿不就有很大的发言权了吗？到时候是百分之二十还是百分之五十，不就成他决定了嘛。故而他才会对庞华华的话没有任何的意见。

  “我觉得这个领导小组不能成立在乡镇府，开发这么大一片地方，多大的事情啊，当然要党委挂帅啊。我建议庞书记自己担任领导小组的组长，李乡长认副组长，我们都是组员，大家一起讨论一起参与，这样更有利于将事情给办好。”高过招又跳出来，而且竟然明目张胆的拆李朝贵的台。

  高过招就不愿意李朝贵主导抢功劳，如果组长变成李朝贵，那具体负责落实的人还不成宋乔山才怪。

  高过招更相信，这么好的事情庞华华不可能会没有兴趣。

  第267章 贪心过头了

  庞华华当然有兴趣，应该说，对争权夺利，官场上就没几个人会不感兴趣的，那种不争是争的状况，不符合今天的现实。

  谁领导这个小组，等建成以后，谁的功劳就会是最大，政绩就算是占最大份。

  “我觉得高乡长说的有道理，这么大的事情，完全交给乡镇府，确实会任务重，不利于项目的推进，由党委领衔，政府负责，大家广泛参与，相对来说就稳妥多了。”副书记华向群紧跟着道。

  如果这个领导小组由庞华华来领衔并担任组长，那实际操作的过程中，他华向群的作用就可以凸显。要是完全由乡镇府那边负责，他们到时候估计就靠边站了。

  上次开会，面对困难的时候，人人往外推，也没见哪个如此积极抢着参与。现在好了，不用政府花一分钱就可以把事情办成，大家倒一个个的愿意分忧解难了。

  李朝贵气得跳脚，真想骂娘，有你们这样的吗？之前一个个想着了瘟疫似的，现在又【创建和谐家园】的像打了鸡血一样。

  心里不满，对这些人充满了鄙视，可是李朝贵也不能怎么样，人家搬出的理由光明正大而且义正辞严，一直以来，由党委挂帅本来就是凸显某件事情重要性的方式，牛马市场的开发，党委领衔挂帅，乡镇府积极配合参与，这无可厚非。

  不过对高过招这个吃里扒外的家伙，李朝贵是已经让他挂上号了，以后有机会整治他，李朝贵绝对不会手软。尼玛的你一个副乡长，不以老子为尊，处处胳膊肘往外拐，不找个时候给你好看，你就不知道你是谁了。

  至于宋乔山，对于主导权被截胡，他心里面也有些戚戚然，不过，倒也不是特别的在意。

  只要牛马市场那一片可以改好，可以为杜格乡做出点事情，谁来领导谁来落实，他并不是看得那么重。

  况且点子虽然是他提出来的，可怎么说也是副手，就算是他亲自操盘，成功之后的功劳他也不可能全占，大头还是得给乡长和书记，没有他们的支持，事情是做不下来的嘛。

  最终，领导小组由庞华华牵头并出任主组长，乡长李朝贵为副组长，其他人皆为组员。

  这做事啊，一旦冗员混杂，责权不分，想要事半功倍，就不是一般的难了。

  庞华华既当了组长，所有人就动员起来，只不过这种动员也就是个样子，真正落实下去的却没几个，一两个月过去了，他们也没有找到那个愿意对杜格乡进行投资的公司。

  这段期间，庞华华他们还是接触了一些公司的，有些公司甚至还专门到杜格乡做了考察，可是事情最后都不了了之。

  用高山县某开发公司老板的话来说，杜格乡真没有什么值得投资开发的地方，闭塞偏僻，交通落后，缺乏产业，收入地下。在这样的环境下，别说他们还得出钱去征收土地，就是乡里面免费提供，他们的投资也很难有什么收益。以其投钱在杜格乡那个地方，还不如在城里搞一块地来得实在。

  一句话，人家就不相信在杜格乡修起来的房子能够高价卖得出去或者高价租得出去。往深处推，人家就是不相信杜格乡的消费水平嘛。

  在他们看来，现在杜格乡的老街道都很难被喂饱，那新开发出来的街道，生意能好到哪里去，没那么多人消费，繁荣不起来，修的房屋就很难卖上价，很难租上价。

  开始的时候，大家还兴致勃勃，随着接连被泼了几盆冷水，一个个的积极性就大消退，庞华华有点觉得这个组长是鸡肋了。

  事情做成了，有功劳的话，组长自然是头一份，可是事情做不成，拿不出成绩了，他这个组长也难堪丢面子。之前在兴头上，谁都没有想到会这样冷遇，所以大家抢，现在好了，骑虎难下了。

  当得知乡里面城里了领导小组去负责牛马市场的开发之后，胡铭晨就不怎么关心这件事了。

  他家的地基是征收还是不征收，或者以什么价格征收，胡铭晨无所谓。

  这并不是说胡铭晨不在乎自己的利益，而是现在说也没用，还是得等到进入实质阶段后去谈才可以。

  只要乡里面保住胡铭晨家的基本利益，就算是一起征收过去了，胡铭晨也愿意接受。

  虽然和宋乔山谈及的时候胡铭晨并没有提到他家的地基如何处理，不过他相信，宋乔山和李朝贵不会眼睁睁看着他家利益被侵蚀的。或者那时候胡铭晨已经心里有点数，他出的点子会让他家的房子很难继续往下修。