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  杨飞道：“我和您助手联系时，自报过家门了。他没跟您讲？”

  古田哦哦两声：“讲过，讲过，只不过，我没想到，杨老板这么年轻有为！之前多有得罪。嗯，你真的有意向租下我们百联超市？”

  杨飞问道：“整幢楼的物业产权，都属于百联超市吗？”

  “这幢楼就是我们公司开发的，下面的裙楼，一共五层，也就是你看到的百货商场。上面还有两层楼，六楼一半是仓库和杂物区，一半是办公区域。总建筑面积三万多平米，总价一亿八千万元。”

  杨飞不用问，也知道售价很可观，最重要的是，现在的房价太高，不适合投资，十年后，只需要三分之一的价格，就能拿下这幢楼。

  可是，他要为此多付出十年的租金。

  古田开出来的租金，也不便宜！

  因为今年房价高，租金自然也水涨船高！

  智者千虑，也有一失。租金这么高，这是杨飞之前不曾预料到的。

  杨飞不得不重新考虑买和租的问题。

  “古经理，这售价，还有没有少？”杨飞是个决断能力很强的人，他很快就有了新的方案。

  “杨老板，不好意思。这不是我的私人产业，我说了不算，这是政府的。我只是打工仔，所有的价格，都是上面制定的。”

  “那么，如果我只租下面两层呢？”

  “这个？”古田明确的拒绝道，“早就有人提过这样的方案，想租下两层楼开超市，但上级不想这么麻烦。他们只想整体出售，或者整体出租。”

  “请容我考虑考虑。”杨飞知道他说的是实情，起身告辞。

  古田送他们到门口，和杨飞握了握手，说道：“领导们很关注百联超市的出售事宜，如果杨老板肯买下来，并接手几百个员工的话，那市里还可以提供三年免税，十年减税的优惠。”

  杨飞心念一动，买下大楼，可以三年免税，十年减税！

  这是个重大的优惠活动！

  再对比高昂的租金，还不如买下来划算，也更符合杨飞经营购物广场的需求。

  可是一亿八千万的资金，还要装修和运营资金，这么大的资金需求，上哪里去找？

  离开百联超市，苏桐道：“老板，近两亿资金，我们一时半会，根本拿不出来。租的话，你觉得划算吗？十年租金，也够买半个大厦了。”

  杨飞沉吟道：“我决定买下来。找银行贷款！”

  苏桐跟在他身边时间久了，知道杨飞轻易不会找银行贷款。

  只要自己资金够用，他就不向银行开这个口。

  没想到这一次，杨飞主动要求贷款买楼。

  杨飞当即约谈工商银行的行长。

  工行有个别称，叫爱存不存，足见这家银行的底气和霸道。

  行长倒也爽快，说只要杨飞拿到政府的减免税许可，他们就认同杨飞拿到了大楼的购买权，也就可以答应贷款，而且给予最低利率。

  杨飞和行长讲道理，说只要贷款下来，买下大楼，那减免税政策自然可以拿到。

  可是行长是不讲道理的，他说制度就是这样，你想拿到这笔贷款，就要先拿到减免税许可，只有政府先承认了你的资质，银行才能给你放款。

  杨飞又跑到花城市府，找到主管的领导，洽谈此事。

  政府方面提出来，只要杨飞能拿到银行的贷款，那政府就可以考虑减免税，如果杨飞肯安置百联超市的几百个员工，政府甚至还可以将减税期限延长到二十年！

  这是在甩包袱，杨飞可以理解，而这个包袱，正是他需要的。

  至于几百个员工的安置，杨飞自有办法。

  现在杨飞陷入了怪圈，他想拿到银行贷款，就必须先拿到政府的减免税政策。

  而要拿到减免税政策，又要先拿到银行贷款，只有把钱交给市府，市府才肯给你开具减免税的许可。

  这个怪圈，看起来似乎无解。

  一天跑下来，杨飞还是没能解决问题。

  下午五点多，赵文波打苏桐呼机，说广告谈妥了，他先回酒店了。

  接紧着，陆国富也传来信息，要请杨飞吃饭，并把饭店名称和包厢都发了过来。

  杨飞打车前往。

  吃饭的时候，杨飞谈到了收购百联超市的想法。

  以后毕竟是同行了，杨飞不想让他有什么误会。

  陆国富一拍大腿：“杨老板，你想进军零售业？那你可以入股我的超市啊！我们合伙经营。”

  杨飞笑道：“你们家大业大，我哪有资金入股啊？我现在只想收购百联超市，从小做起，陆老板，你是零售业的前辈，以后还请你多多指教啊。”

  陆国富道：“我哪敢指导你？我自身难保呢！现在的零售业很难做，不然百联超市也不会出售了。”

  杨飞道：“陆老板，你不会觉得，我也进军零售业，会伤害到你的利益吧？”

  “哪里的话？”陆国富摇头道，“生意是做不完的，你不做，也会有其它人做。而且，你做的是百货业，我只做超市，两者并没有太大的冲突。”

  杨飞举起杯子：“那就好。洁白系列进入贵超市的事情，还请你多费心了。”

  陆国富拍着胸脯道：“你放心吧，我一句话的事。你为什么要买下大楼呢？租下来不划算吗？生意不好做了，还可以换地方。”

  杨飞道：“我喜欢自持物业，就是物业权在我自己手里。”

  陆国富笑道：“要不是我现在没有能力扩张，我还想和你合作，把万福超市开到你的百货大楼去。”

  杨飞道：“陆先生，我们以后有的是合作机会。”

  第二天，杨飞仍然去跑贷款和减免税许可的事。

  双方的答复都是出奇的一致。

  想拿到贷款，就要先拿到减免税许可，相当于有了政府的担保。

  你想拿到减免税许可，又要求你先拿到银行的货款，这叫不见兔子不撒鹰！

  杨飞安排赵文波去跑万福超市的事，有了陆国富的承诺，他相信洁白牌进入万福超市日化柜台，肯定是没有问题的。

  跑了一天，银行贷款和减免税许可，都没有办下来。

  晚上回到酒店，赵文波又沮丧的汇报说，万福超市的经理并不接纳洁白牌产品入驻。

  “不接受？”杨飞讶道，“这可是陆国富亲口答应我的。陆国富是万福超市的少东家，他说的话，手下的经理敢不听？”

  苏桐说道：“老板，会不会是陆老板还没有通知到门店？”

  杨飞嗯了一声，心想有道理，当即打电话给陆国富，结果对方电话不在服务区。

  第二天，杨飞亲自带着赵文波来到万福超市。

  万福超市的经理很是客气，但一说到品牌入驻事宜，对方回答说，公司跟其它日化厂谈妥了协议，暂时没有专柜给洁白，不过可以考虑放在货架的最下面一排，而且销售分成要提高一成。

  杨飞眉毛一扬，心想这不是杀黑吗？

  摆放在货架的最下面一排？哪里有什么出货率？

  销售分成还要提高一成？

  日化产品利率本来就低，你再提高一成的分成，那还赚什么钱？

  这样的结果，和陆国富许诺的完全不同啊！

  再打陆国富的电话，对方仍然不在服务区。

  杨飞只用一秒钟，就确定了一个事实，有人在背后阴了自己。

  第182章 财富收割机

  杨飞想明白这个道理，就没有再纠结，直接带人离开。

  苏桐不高兴的撇嘴：“那个陆国富，真是不靠谱，关键时刻掉链子，不知道到哪里去了！”

  杨飞淡淡的道：“这还用说吗？他是不知道怎么面对我，躲起来了。”

  苏桐讶道：“老板，你是说，不给洁白牌产品专柜台，是他的主意？”

  杨飞道：“他可能也有难处吧！算了，这本来只是销售的一条支流而已，现在没有了，也不必太在意。”

  渠道是别人的，产品的销路，就握在别人手里。

  别人给你饭吃，你就有得吃，别人要卡住你的喉咙，你一点办法也没有。

  洁白品牌，还没有强大到别人非卖不可的地步。

  陆国富放鸽子的事，让杨飞更加坚定了进军零售业的决心。

  在花城待了三天，日用百货博览会结束了，杨飞还是没能谈下贷款和减免税许可。

  银行和政府，都是大爷，说一不二，不会为了你而变通。

  杨飞也不着急，他侧面了解过，目前只有他有意愿成为接盘侠，百联超市要么不卖，卖的话，只能卖给他。

  这几天，他带着苏桐，把花城逛了个遍，美其名曰考察市场。

  苏桐是个有心人，发现老板到同一条巷子口去了三遍。

  每天下午五点，他都会准时带着她，出现在巷子口，请她吃当地的特色小吃。

  但是苏桐发现，老板的心思，既不在小吃上，也不在巷子口的古建筑上，而是在来来往往的人群上。

  并不是所有人都能引起杨飞的注意。

  只有年轻貌美的女学生经过时，杨飞才会格外留心，停下筷子，抬头看过去，但每次都只看一眼，就毫无波澜的移开眼睛。

  苏桐不知道，老板是在欣赏女生呢，还是在寻找某个熟悉的人。

  她当然也不敢问。

  三天后，转机就在不经意来临。

  百联超市的生意，一天不如一天，这个月的工资都发不出来了。

  古田代表超市，数次向市里打报告，要求财政拨款，先把员工的工资发了。

  但市里意见不统一，更多的领导认为，一家马上就要卖掉的企业，没有必要再投钱进去。

  对领导们来说，百联超市的员工，和这家企业一样，都是负担，只想尽快甩掉。

  超市的员工不干了，集体【创建和谐家园】。

  好事不出门，坏事传千里。得知员工【创建和谐家园】，超市的债权人慌了，不约而同的上门讨要货款，电视台和报社记者也闻风出动。

  领导们不胜其烦，要求相关责任人，立刻拿出解决办法。