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领导们不胜其烦,要求相关责任人,立刻拿出解决办法。
最好的解决办法,就是把百联超市整体出让给杨飞。
杨飞不急,政府急了。
他们紧急呼叫杨飞,请他到市府商谈收购事宜。
杨飞顺利拿到减免税收的许可。
连银行的贷款也省得跑了,因为领导直接把银行行长拉到了会场,当场给杨飞办理了贷款事宜。
签字仪式结束,杨飞开始接手百联超市大厦。
当天晚上,古田等超市负责人,全部来到杨飞下榻的酒店,排着队给他送礼,听他训话。
杨飞准备接手百联超市时,就在考虑超市的经营问题。
他暂时没有动人员职务,市府需要稳定,而且超市需要装修,现在动不动职务,无关大局,他也乐得卖领导们面子。
超市在装修期间,用围档将整个门头围了个结结实实。
杨飞交待古田,让他注册新的公司和处理琐事。
新的公司,杨飞起了个很六的名字。
六六六!
没错,就叫六六六购物广场!
他提出来时,苏桐很是不解,问老板,这有什么特别的含义吗?
杨飞呵呵笑道,六六大顺嘛,做生意的,就图个吉利,而且特别好记,就算是没读过书的老太太,估计也认得这几个数字。
苏桐心想,真的这么简单吗?老板起名字,不是一向很讲究内涵的吗?
杨飞对超市的装修,给出了具体的指导。
整体装修,既简单直快,但又整洁大方。
最重要的是快!
杨飞只给了工程队半个月的时间,因为他要赶在过年前开业,把春节这一波好生意给做了!
他把超市的六层楼,分成了两个大区域。
一楼和二楼为超市区域,三到六楼,全部划为商铺区,三楼为女装区,四楼为男装区,五楼为鞋、包、童装区,六楼为电影院、餐饮、游乐园。
对一楼,杨飞又进行了划分,一半用做超市的总台和新鲜区入口,一半用做名表和化妆品区域。
加了赶工期,杨飞又把六层楼的装修,分别包给六个不同的工程队。
六个工程队同时施工,每个队安排两班人马,夜以继日的加班加点。
而外墙的装饰工程,又包给了另一家工程队。
工程开始之后,杨飞就在外墙围档上,挂出巨大横幅:“六六六超市即将盛装开业,面向全球招商!欢迎国内外各大品牌商前来洽淡入驻事宜。”
品牌商们闻风出动。
大型百货商场,是大品牌商们的必争之地。
尤其是化妆品、鞋服、包、名表的品牌店,都会争相入驻。
杨飞定下入场的标准。
进场费、端头费、堆垛费、dm费、条码费、年节费、店庆费、年底返利、提前结帐费、毛利补偿费、生鲜产品还有补损费等。
商品进场,就跟签【创建和谐家园】契约一般。
由于求购商场柜台的品牌众多,商场处于谈判的强势地位,品牌入场的计租方式,肯定是偏向商场一方的。
品牌和商场之间,一般有三种计租方式。
一种是按营业额分成,这种方式,商场的抽成都比较高,通常在百分之三十以上,有的商场甚至抽成百分之五十。也就是说,一件衣服,卖100元,商场要抽30元以上,所以商场的东西贵得离谱。
第二种是补底和分成,也就是商场和租户约定一个月租,再抽取一定比例的营业收入,一般是百分之十左右。
还有一种是补底或点数分成二选一。
一般来讲,只有新成立的商场,或是比较小的新品牌,才会采用第一种方案,有试水的意味。
杨飞采用的,是第二种方案,租金和营业收入分成,但每个入场的品牌,必须先缴纳一年租金,还要交纳相当于三个月租金的保证金。
这一套收割钱财的方式,跟他收经销商的货款和代理费,如出一辙!
没有办法啊,杨飞缺钱用!
而且,他的野心还很大哩!
几万平米的大卖场,这一波收割下来,杨飞手里,又有了不俗的资金。
接下来,他要开启野蛮生长模式!
第183章 野蛮生长!
元月的深南市,气温比内地省份高得多。
爱美的女士们,穿着【创建和谐家园】也不觉得冷。
天气晴朗,一架来自花城的飞机,缓缓降落在深南机场。
一个青春靓丽的美女,看看机窗外面,高兴的道:“老板,我们到深南市了!这座国内最年轻的城市,我还是第一次来耶!”
穿着休闲夹克和牛仔裤的年轻帅哥,无所谓的伸了伸懒腰:“走吧,师姐,下机了。”
“老板,你包给我,我帮你背。”
“师姐,如果让你再开一家六六六购物广场,你会选在哪里?”
“老板,你既然来到了深南市,还用说吗?肯定是开在这里喽。”
“那你说,开在深南市的哪个区?”
“我虽然没来过这边,但也知道深南市最繁华的区是罗湖,当然开在那边了。”
“ok,那就听你的。”
“老板?你真的准备再开一家?”
“你看我什么时候说过大话?”
“可是,我们花城店还没有开业,欠了银行一亿多呢!”
“那又怎么样?”
苏桐有些抓狂。
欠这么多钱,老板居然说得这么轻描淡写!
“师姐,杀一个人要不要坐牢?”
“这不是废话吗?不单要坐牢,还要枪毙!”
“那杀百万人呢?”
“天哪!”苏桐掩住小嘴,惊道,“那不得成帝王了?”
“对,杀一人者诛,杀百万人者王。”
苏桐仿佛听明白了:“你是说,你欠一亿和欠百亿,是不同的?”
杨飞笑道:“你想想,我欠银行一亿,真的还不上,他们会封了我的工厂,卖了我的公司,在他们面前,我就是坨屎,他们踩一下都嫌脏。”
“哎呀,你好好说话,说这些干什么?好臭臭!”
“我就是打个比喻。嗯,我要是欠一千亿呢?最起码,我就是个千亿负翁吧?哪怕是银行行长见了我,也要恭恭敬敬的。”
“呵!是吗?欠千亿,天哪,我不敢想象,也不好说什么。因为我没有经历过,我家欠过最大的债,就是铁牛家的,还钱的时候,我就想以后再也不欠钱了,心里压力太大了!不过,你真要欠那么多钱,我估计所有人都会盼着你长命百岁,这倒是真的。”
“哈哈哈,这就对了,要么就不借钱,一借就借它个轰轰烈烈!”
“借了也得有把握还。”
“现在是个好时代啊,很多事情,错过这个店,就没这个村了,所以我很着急。除了野蛮生长,我想不到更快的发展模式。”
“野蛮生长?”苏桐还是第一次听到这样的词。
“万事开头难。我们从开始赚钱,到开第一家工厂,用的时间是不是很长?”
“长吗?我觉得你的赚钱速度,真的很野蛮了。”苏桐幽幽的道。
“那对比我们收购南化厂,开设八匹马服装厂来说,是不是长得多?”
“嗯,那倒是的。最起码,你花了几个月时间,才赚到开第一家工厂的钱。第一个厂开起来后,你靠经销商和预付货款,拿到了一大笔资金,也就有了本钱开设其它工厂。发展速度的确加快了。”
“这就对了。我们以后的速度,只会越来越快。我们在花城开店的模式,是可以【创建和谐家园】的。”
“怎么【创建和谐家园】?差不多两个亿的资金呢!你那是占了天时地利人和!”
“我只是会动脑子而已。我们接下来,就要把这个模式,在深南市【创建和谐家园】出来,把我们六六六购物广场,开在这座最年轻的大城市里!”
苏桐看着志得意满的杨飞,有些恍惚,觉得这个男人是那么的高高在上!
他的很多想法,是那么的超前,让她拼尽全力,也追赶不上。
想想几个月前,她和他,都是南化厂的普通职工。
如今,她还是个职工,只不过换了个老板。
而他呢?
谈笑之间,分分钟就是几个亿上下!
看他说话的语气和神情,大有指点江山、气吞河岳的气概!
两人谈笑间,走出机场。
机场过道两侧,有很多广告牌。
杨飞看了一眼广告,说道:“有车展。师姐,一起去看看?”
“好啊,我还没看过车展呢!是不是有很多豪华名车啊?”
“那肯定了,还有很多靓丽的车模呢!”
“是吧?我看,你看车是假的,看车模是真的吧?”
“男人要是对美女都不感兴趣了,那就真的没救了。”
“歪理!”